ПИК построит рядом с МЦК «Стрешнево» офисы и апартаменты – когда разрешит споры с властями
Группа ПИК приобрела у ООО «Аграмант» два участка площадью 2,1 га на Волоколамском шоссе, 24. Девелопер планирует построить там многофункциональный комплекс, включающий бизнес-центр, магазины, офисы и апарт-отель. Но земля с обременением – ее хотят вернуть городские власти.
О сделке, обошедшейся ПИКу примерно в 2 млрд рублей пишут «Ведомости». В конце сентября девелоперский холдинг Сергея Гордеева приобрел 100% акций участка ООО «Аграмант». Менять назначение земли новый хозяин не будет, планируя строить бизнес-недвижимость. По подсчетам экспертов, опрошенных изданием, здесь можно построить около 50 тыс. «квадратов» или больше, в зависимости от высотности. В Colliers International прогнозируют 6–8 млрд рублей инвестиций.
Сейчас на участке имеется девятиэтажный недострой площадью 8,4 тысячи квадратных метров, - здание Федеральной службы безопасности, начатый еще в 90-е. В мае ПИК объявила тендер на снос здания, рассказали в компании «Метриум» «Ведомостям». Летом работы начались. К настоящему моменту расчищена площадка, вырублены деревья, поставлен глухой забор.
Прежний собственник участка, ООО «Аграмант», не выполнил обещание построить гостиницы и офисы, на каковых условиях был заключен договор аренды. Дело закончилось недостроем. В 2016 году муниципальные власти Щукино собрались расторгнуть контракт «Аграмант» в связи с неисполнением условий контракта. В конце прошлого года судебную тяжбу начал департамент городского имущества Москвы, оспорив право на землю, в деле фигурирует «Аграмант». Все это осложнит реализацию проекта ПИКа, т.к. невозможно начать строительство, не решив юридические вопросы, говорят эксперты.
6318 
До конца регистрации на Международный жилищный конгресс осталось меньше месяца
Краснодар обогнал Москву: топ-5 регионов с самыми высокими ценами на землю
WOW FEST 2025: креатив, эмоции и новые стандарты отрасли
Общая ипотека продолжает объединять россиян и после развода 
Регистрация сделок с недвижимостью уходит в сеть: Росреестр
Земельный потенциал России: итоги форума «Земли России»
