Рейтинг крупнейших застройщиков России: неожиданные перемены в топ-10
Лидеры среди девелоперов теряют позиции, а новые игроки поднимаются вверх
В ноябре 2025 года сразу четыре компании из топ-10 крупнейших застройщиков жилья России поменяли свои места. Особенно заметно просела «Группа ЛСР», уступив позиции более динамичным конкурентам.
К осени 2025 года российский рынок жилищного строительства оказался в центре внимания из-за значительных изменений в списке ведущих застройщиков. Как сообщает РБК Недвижимость, сразу четыре компании из первой десятки крупнейших игроков поменяли свои позиции, что стало самым заметным сдвигом за последние годы.
На вершине рейтинга по-прежнему остаются группа «Самолет» и ГК «ПИК». Эти компании продолжают удерживать лидерство, контролируя почти 40% всего объема жилья, строящегося крупнейшими застройщиками страны. Их доля в общем объеме российского жилищного строительства составляет 7,4%.
По состоянию на ноябрь 2025 года «Самолет» ведет строительство 4,791 млн кв. м жилья, что включает 253 дома и более 112 тысяч квартир. Это обеспечивает компании почти 4% рынка. ГК «ПИК» немного уступает, возводя 4,167 млн кв. м (190 домов и 97,4 тысячи квартир), что соответствует 3,45% рынка.
Третью строчку рейтинга вновь заняла компания DOGMA из Краснодара, которая впервые поднялась так высоко в октябре 2025 года. Сейчас она строит 2,377 млн кв. м жилья (157 домов и почти 53 тысячи квартир), что составляет 1,97% рынка. На четвертом месте оказалась компания «ТОЧНО», которая большую часть года держалась в тройке лидеров, но недавно уступила одну позицию. Ее портфель — 2,324 млн кв. м (141 дом и 48,7 тысячи квартир), что дает ей 1,93% рынка.
Пятую позицию стабильно занимает ГК ФСК, не покидая ее уже десять месяцев. Компания строит 1,713 млн кв. м жилья (162 дома и 37 тысяч квартир), что соответствует 1,42% рынка.
Во второй пятерке топ-10 за последний месяц произошли наиболее заметные перемены. Компания «ЮгСтройИнвест» совершила рывок, поднявшись сразу на две позиции и заняв шестое место — это лучший результат за всю историю компании. Также на одну строчку вверх поднялась «Страна Девелопмент», вернувшись в десятку крупнейших застройщиков.
В то же время две компании потеряли по одной позиции. Особенно ощутимо это сказалось на «Группе ЛСР», которая еще в прошлом году входила в тройку лидеров, но к ноябрю 2025 года опустилась на седьмое место. Также одну позицию уступила компания «Брусника».
Если сравнивать с ноябрем 2024 года, «ЮгСтройИнвест» улучшила свои показатели сразу на семь позиций. DOGMA, «ТОЧНО», ССК и «Страна Девелопмент» также смогли укрепить свои позиции. В то же время «Группа ЛСР» потеряла четыре места, а компании «А101», MR Group и Seti Group вовсе покинули топ-10.
На начало ноября 2025 года в России строится 120,7 млн кв. м жилья, что на 0,5% больше, чем месяцем ранее. На долю десяти крупнейших застройщиков приходится 22,68 млн кв. м, или почти 19% от всего объема строящегося жилья в стране.
.jpg "Архитектурный проект на Саввинской 17 завершен: продажи элитных квартир почти закрыты")
Архитектурный проект на Саввинской 17 завершен: продажи элитных квартир почти закрыты
Девелопер «Град» запускает проект «Аурум Тайм» на Подбельского в Москве
В Госдуме предложили установить разные ставки по семейной ипотеке в зависимости от числа детей
Стоимость квадратного метра в топ-100 элитных квартир Москвы обновила рекорд
Спрос на квартиры в новостройках Москвы и области резко вырос в октябре 2025 года
В Куркино планируют жилой комплекс с акцентом на спорт на месте бывшего дома отдыха
Сколько стоит аренда квартир с техникой в Москве и Петербурге в 2025 году
В Раменках появится новый образовательный комплекс с современной инфраструктурой
Октябрьский всплеск: продажи апартаментов в Москве достигли исторического максимума
Социальная инфраструктура как драйвер роста: новые подходы девелоперов Москвы и Петербурга
Октябрьский рост продаж квартир в старой Москве: ипотека бьет рекорды
Московская область сохраняет лидерство по числу строящихся жилых комплексов
