Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 713 654 объекта недвижимости России

1 713 654 объекта недвижимости России

4 августа 2021, 15:49 3142

«Первичка» быстрее всего дорожает в Калининском и Кировском районах. «Вторичка» - в Красносельском

За последние три месяца цены на первичном рынке в целом по Петербургу почти не поменялись, прибавив менее 3%. На вторичке, правда, рост заметнее – плюс 8%.

Вторичный рынок жилья, Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

«Первичка» быстрее всего дорожает в Калининском и Кировском районах. «Вторичка» - в Красносельском

По данным федеральной базы недвижимости Restate.ru, квадратный метр на первичном рынке в Петербурге подорожал с начала апреля на 3,4 тыс. рублей и составил на сегодняшний день 175,1 тыс. руб. Квадратный метр на вторичном рынке, еще в мае стоивший дешевле, продолжает отрываться. За три месяца он вырос в цене на 13,6 тыс. руб. и достиг отметки в 182,3 тыс. рублей.

Однако, изменения в стоимости «квадрата» сильно отличались от района к району, особенно это касается строящегося жилья. Так, в Кировском районе квадратный метр на первичке стал за три месяца дороже сразу на 59,1 тыс. руб. или на 35%. Связано это, очевидно, с повышением цен на квартиры в ЖК «Принцип» - единственной «полноценной» новостройки в районе (еще одна – это сервисный апарт-отель, третья – объект реконструкции старого фонда). При этом стоимость «квадрата» на вторичном рынке выросла на 7,6 тыс. руб. за те же три месяца – это наименьший показатель среди всех нецентральных районов города.

Сильно вырос ценник на «первичке» и в Калининском районе – на 51,6 тыс. руб. Здесь причина тоже на поверхности: в конце мая открылись продажи в ЖК «БелАрт» на Полюстровском проспекте, который по цене значительно превосходит средний уровень по району в целом. «Вторичка» и тут прибавила не слишком много – всего 10,2 тыс. руб.

В остальных «спальных районах» стоимость «квадрата» за три последних месяца поднялась на первичном рынке на 5,8 (Московский) – 18 тыс. руб. (Невский и Красносельский). А в Выборгском цены даже немного упали – на 4,4 тыс. рублей.

Что касается вторичного рынка, то здесь рекордсменом является Красносельский район, где средний  ценник вырос на 16 тыс. рублей или на 10,5%.  

Далее идут Приморский и Московский районы (плюс 14,5 тыс. руб.). Рост цен происходил абсолютно во всех районах Петербурга, а наименьший зафиксирован в Пушкинском – плюс 8,5 тыс.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на наш канал в Google News и "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Жилье в Петербурге дорожает. В лидерах роста – Петроградский и Московский районыЖилье в Петербурге дорожает. В лидерах роста – Петроградский и Московский районы
21.09.2021 09:03 7176
Рынок жилья отдохнул. Цены снова пойдут вверх?Рынок жилья отдохнул. Цены снова пойдут вверх?
13.09.2021 14:49 738
Компания Л1 вывела на рынок элитный корпус ЖК «Граф Орлов»: «Московский. Первая линия».Компания Л1 вывела на рынок элитный корпус ЖК «Граф Орлов»: «Московский. Первая линия».
08.09.2021 14:13 931
В Петербурге фабричный цех приспособят под жилье. Это будет первый проект в стиле «лофт» в городеВ Петербурге фабричный цех приспособят под жилье. Это будет первый проект в стиле «лофт» в городе
08.09.2021 14:13 5632
Получено заключение о соответствии ЖК «Шекспир»Получено заключение о соответствии ЖК «Шекспир»
07.09.2021 15:53 819
Новички недели. Обзор перспективных проектов в Петербурге за 21 августа – 3 сентябряНовички недели. Обзор перспективных проектов в Петербурге за 21 августа – 3 сентября
03.09.2021 15:00 3889

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх