Перспективные проекты на рынке новостроек Москвы, о которых стало известно во второй половине августа

Под конец лета столичные девелоперы не спешили выводить на рынок новые проекты, очевидно, ожидая более горячего сезона – осени. Но почву уже начали подготавливать. Особенно много будет редевелопмента.

Обзоры новостроек, Новостройки и квартиры в новостройках, Редевелопмент

Самой громкой премьерой нынешнего года обещает стать 107-метровый жилой небоскрёб 1Tower в «Москва-Сити» (высота – 376 метров). Сейчас поиск подрядчика ведёт структура Мосжилпроекта. Строительство обойдется в 62 млрд рублей. Помимо жилья запроектировано 60 тыс. «квадратов» офисов, предприятия общепита, спортивный комплекс со SPA-салоном, торговые площади и детский досуговый центр. Квартир будет около 1,6 тысяч. После окончания строительства башня 1Tower станет самой высокой в Европе в категории «жилой небоскрёб».

Пензенский застройщик «Рисан» совместно с Группой «Основа» построит жилой комплекс рядом с Головинскими прудами на севере Москвы. Объект на Михалковской улице рассчитан на 31,4 тыс. кв. метров недвижимости. Это уже не первый совместный проект партнёров: они вместе строят МФК в рамках ТПУ «Ростокино» и собираются приступить к возведению дома на ул. Миклухо-Маклая на юго-западе столицы.

Во второй половине августа стало известно о грядущей застройке сразу двух крупных промзон. В «Зюзино» на Одесской улице участок площадью 6,5 га застроят почти 150 тыс. кв. метров недвижимости, в том числе общественного назначения. Жилье построят по программе реновации и передадут поз заселение в 2028 году.

А в реорганизацию промзоны «Кунцево» вложат 100 млрд рублей. На 16 гектарах к 2032 году появятся жилая застройка, с двумя детсадами и поликлиникой. Реализацией будет заниматься компания «Главстрой». Из 600 тыс. кв. метров жилья 160 тысяч передадут переселенцам из хрущевок в рамках всё той же программы реновации.

UTTON Development планирует инвестировать 2,5 млрд рублей в строительство комплекса апартаментов на Славянской площади. В нем будет 54 номера и четыре пентхауса, а также подземный паркинг на 21 машиноместо. Сдать объект планируется в конце будущего года.

Еще одна интересная тенденция: на фоне удорожания жилья часть девелоперы стали переделывать свои офисные проекты в псевдожилье. Так, бизнесмен Александр Набатов выкупил старый бизнес-центр площадью 10,5 тыс. кв. метров на Электрозаводской улице на востоке столицы у «Альфа-групп» и собирается провести редевелопмент с последующей перепродажей бывших офисных площадей в виде нежилых помещений (не квартир или апартаментов). Обычно предприниматель нарезает помещения на небольшие лоты площадью от 13 до 20 «квадратов». Тут надо заметить, что для граждан такая покупка – это определенный риск.

Наконец, Группа ЛСР выкупил у MR Group юрлицо, владеющее территорией Московского завода радиотехнической аппаратуры на улице Борисовские пруды. Здесь она собирается реализовать проект элитного класса. Это уже третья за год покупка участка под строительство жилья высокого класса. Ранее компания приобрела наделы возле храма Христа Спасителя и на улице Обручева.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Лето на рынке новостроек: Кавказ и Поволжье вырываются в лидеры, курортный юг теряет позиции 28.08.2025 09:11 423	Рынок недвижимости Сибири: Иркутск рвётся в лидеры, Новосибирск теряет позиции 20.08.2025 08:20 1463	Продажи новостроек в Москве за 7 месяцев 2025 года упали на 15,5% 15.08.2025 09:17 2116
От Владивостока до Оренбурга: самые дорогие и дешевые новостройки в российских регионах 06.08.2025 08:57 2931	Новостройки замедлили рост, Уфа, Самара и Нижний обогнали Москву и Петербург 31.07.2025 08:50 3426	Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы 22.07.2025 10:48 4083