Обеспеченные россияне ринулись арендовать дома в Подмосковье на фоне коронавируса
Эксперты фиксируют оживление рынка элитной загородной аренды, впервые с 2014 года. За текущий неполный месяц (не самый востребованный в сезоне) число сделок оказалось выше на 12%, чем за весь март прошлого года. Причина понятна – вынужденный отказ москвичей от заграничных поездок в пользу родного Подмосковья.
По данным департамента жилой недвижимости Penny Lane Realty, за неделю с 11 по 18 марта поступило столько заявок на загородную аренду, сколько характерно для целого месяца (речь именно о марте). Интерес арендаторов и нанимателей налицо, даже с учетом того, что март – это сезонный месяц.
Последний раз бурный рост загородного рынка фиксировали в 2014 году, вспоминают агенты по недвижимости. Тогда он произошел благодаря резкому скачку курса валют и санкциям, что повлияло на решение многих россиян отказаться от поездок за рубеж в пользу аренды на летний период дома в Подмосковье. Были сданы даже те дома, которые в обычное время не пользовались спросом. Но потом все вернулось на круги своя.
Нынешнюю ситуацию специалисты объясняют закрытием многих стран на карантин и боязнью соотечественников к дальним путешествиям, а также существенным падением курса рубля. Последнее заставляет сограждан быть более экономными и патриотичными. Это можно понять, комментируют в Penny Lane Realty: в Подмосковье контакты с другими людьми минимизируются, а, значит, сокращается риск заражения коронавирусом.
Что будет с ценами, пока неясно: возможно одни собственники переведут свои дома из экспозиции на продажи в аренду, другие попытаются поднять цены.
«Ключевое влияние на наш рынок мы связываем с распространением вируса по Европе, - говорит руководитель отдела аренды Департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty Татьяна Черных. - А если путешествия отменяются, люди спешат к нам забронировать дом в Подмосковье, чтобы обеспечить отдых своим семьям и минимизировать риски заражения, отправив их как можно дальше от мегаполиса и скопления людей. Судя по заявкам, рекомендациям Роспотребнадзора последовали многие граждане».
2811 
Цены на новостройки в Подмосковье пошли вниз, «вторичка» дорожает
Рынок загородной недвижимости Подмосковья: рост цен продолжается, но темпы замедляются
Индексы Restate: разрыв между новостройками и вторичным жильем в Подмосковье растет
Индексы Restate. Новостройки дешевеют, вторичка дорожает: что происходит с ценами в Подмосковье
Жаркий несезон: цены на дома в Подмосковье замедлились только к началу декабря
Конец сезона: цены на загородные дома в Подмосковье обвалились к августу
