Недвижимость в Люберцах подорожает в ближайшее время
Реконструкция Октябрьского проспекта, соединяющего Москву с Люберцами, заставит подскочить цены на недвижимость в этом регионе. К такому мнению пришли эксперты «Домус финанс» после того, как в правительстве обнародовали планы работ.
Октябрьский проспект пролегает от границ Москвы до Егорьевского шоссе, пересекая город Люберцы. Все это время он являлся основной транспортной артерией, по которой жители Люберцов попадали в столицу. Сейчас проспект ожидает масштабная реконструкция, а Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области уже открыло доступ к информации о предстоящих работах.
Проект планировки предполагает, что на проспекте появится шесть полос движения, где ширина проезжей части будет достигать 25 м, а некоторых участках количество полос возрастет до 7-10. Также в проекте отмечено строительство эстакады длиной в 650 м, которая будет пролегать по основному ходу проспекта. Власти Москвы отмечают, что все эти изменения значительно сократят время, которое люди проводят в пути, а эксперты компании «Домус финанс» считают, что помимо этого стоит ожидать и повышения цен на недвижимость.
В настоящее время средняя стоимость одного «квадрата» в новостройках Люберцов составляет около 90 тыс рублей, что удерживает город в пятерке самых дорогих в Подмосковье. После начала реконструкции Октябрьского проспекта темп роста цен значительно ускорится. Руководитель аналитического центра компании «Домус финанс» Александра Бирюкова отметила, что стоимость всегда увеличивается, как только в городе улучшается транспортная доступность. По её словам, квадратный метр дорожает на 10-15%, когда речь идет о строительстве метро, и на 7-10% в случае реконструкции дороги.
3592 
Цены на новостройки в Подмосковье пошли вниз, «вторичка» дорожает
Рынок загородной недвижимости Подмосковья: рост цен продолжается, но темпы замедляются
Индексы Restate: разрыв между новостройками и вторичным жильем в Подмосковье растет
Индексы Restate. Новостройки дешевеют, вторичка дорожает: что происходит с ценами в Подмосковье
Жаркий несезон: цены на дома в Подмосковье замедлились только к началу декабря
Конец сезона: цены на загородные дома в Подмосковье обвалились к августу
