Офисы класса «В» постепенно покидают границы столицы, перемещаясь поближе к МКАД или даже за «кольцевую», в Московскую область. При этом в зоне МКАД-МО офисы данного класса удерживают лидирующие позиции - на них приходится 41% от общего объема запланированных к вводу в этой зоне объектов.
За I полугодие в столице в эксплуатацию был введен только один объект класса «В» - БЦ на ул. Обручева площадью 29 980 кв.м, который расположился в зоне ТТК-МКАД. Внутри Садового кольца и в зоне СК-ТТК ни одного объекта класса В до конца года введено в эксплуатацию не будет.
При этом в зоне МКАД-МО класс "В" удерживает позиции фаворита: на него приходится 41% от общего объема запланированных к вводу в этой зоне объектов.
Как считают эксперты, постепенный сдвиг офисов класса В ближе к границам Москвы и за пределы города обусловлен общей тенденцией рынка: большое количество старых объектов внутри Садового кольца и в зоне от СК до ТТК сейчас реконструируются и получают более высокий класс В+. Такие проекты, естественно, реализуются по значительно более высоким ставкам. Исходя из этого, офисы В - класса будут постепенно двигаться за МКАД, в район Новой Москвы или на границу с Московской областью, поскольку расходы на строительство или редевелопмент объекта класса В сегодня нерентабельны.
1541 
Предполагаемый рекорд: Т-банк арендует 24 600 «квадратов» коворкинга у Capital Group
10 млрд на новую «элиту», бизнес-центр в Мневниках и турки на столичном рынке: новости девелопмента Москвы на Restate
ЦБ переезжает на Белорусскую, HeadHunter арендует штаб-квартиру у AFI, а «Гранель» займется складами: новости коммерческой недвижимости на Restate
От Сочи до Новосибирска: офисы дешевеют в половине «миллионников» России
«Инграду» ищут покупателей, регионы рвутся в московский «топ», а ПИК делится на бренды: новости застройщиков на Restate
Представительский статус: московские офисы прописались в особняках
