Компания предоставляет полный спектр услуг на рынке коммерческой недвижимости России. Компания работает на ведущих направлениях качественной коммерческой недвижимости класса A и B - офисной, складской, промышленной, торговой, а также оказывает услуги в области инвестиционного консалтинга.
Praedium ONCOR International - является членом Ассоциации международной сети консалтинговых и брокерских компаний Oncor International и представляет ее интересы на территории Российской Федерации. Oncor International имеет 170 офисов в 35 странах мира на крупнейших рынках коммерческой недвижимости, включая Северную и Южную Америку, Европу, Африку, Азию и Австралию. По данным National Real Estate Investor, ONCOR International заняла 11-е место в рейтинге 25 крупнейших брокерских компаний по объему сделок с недвижимостью в 2008 г. ($ 20.1 млрд.).
Praedium ONCOR International реализовала большое количество успешных проектов в сфере консалтинга и брокериджа в Москве, Подмосковье и в различных регионах России - Самаре, Казани, Волгограде, Воронеже, Краснодаре, Сочи, Новосибирске, Череповце, Екатеринбурге, Челябинске. География деятельности компании выходит за пределы России и распространяется на рынки стран СНГ.
Клиентами Praedium ONCOR International являются крупные российские и международные компании, такие как Visa International, Svenska Handelsbanken, Merrill Lynch, Millennium Properties, Capital Partners, KR Properties, IKEA, Евразия Логистик, Белая Дача, Интеркомплекс, MLP, РосЕвроДевелопмент, Томилино, Clearlink/Westbridge, Fleming Family & Partners и другие.
Компания Praedium ONCOR International является активным участником всех крупнейших деловых мероприятий рынка коммерческой недвижимости: CRE Awards, The Moscow Times Conferences, ExpoReal, MIPIM.
Компания Praedium ONCOR International является членом Association of European Businesses (AEB).
Номинант на премию «Лучший консультант года» Commercial Real Estate Awards 2006 и 2007 гг.
Около 40% запросов от арендаторов приходится на локации между Садовым и Третьим транспортным кольцами. Всего на долю делового центра Москвы приходится 71% спроса.
По информации компании Praedium, в последние месяцы спрос на офисы за МКАД опустился до уровня 3-4%, и за последние 6 месяцев они не получали ни одного запроса на аренду. Эксперт рассказал Restate.ru о том, чего стоит ждать владельцам офисной недвижимости за МКАД в ближайшее время.
Причина демпинга - в невысокой популярности бизнес-центров класса В. В первом квартале 2016 года их доля в общем объеме сделок по покупке и аренде офисов в Москве составила всего 8%.
В новые офисные помещения класса А переезжают арендаторы из аналогичных офисов. Причиной становится то, что прежние арендодатели не хотят переводить валютные ставки в рубли.
В структуре спроса на офисную недвижимость сделки, связанные с продажей, в 2015 году имели долю в 18%. Это больше, чем в 2014 году, когда этот процент был равен 17%.
Самыми невостребованными стали офисы класса В и В+, в том числе и расположенные в центре города. Арендаторы с большей охотой платили за офисы класса А, потому что в кризис ставки аренды таких помещений стали ниже.
Представители промышленности и энергетики по итогам третьего квартала 2015 года арендовали суммарно 36% московских офисов. В основном их интересуют помещения между Третьим транспортным кольцом и МКАД.
В Москве растуь объемы ввода новых офисов - по сравнению с полугодием прошлого года они стали больше на 14%. Проблема заключается в том, что большинство новых объектов возникает за МКАД, в то время как арендаторы стараются найти помещение поближе к центру.
