— 215 748 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
23 октября 2017, 15:25 838

Москва обогнала Подмосковье по числу новостроек – в первый раз в истории рынка недвижимости

По данным экспертов рынка недвижимости, в последние месяцы Москве удалось выбиться в лидеры по количеству предложения на первичном рынке, впервые за всю историю отечественного рынка недвижимости потеснив Подмосковье.

Москва обогнала Подмосковье по числу новостроек – в первый раз в истории рынка недвижимости

Как сообщают эксперты из компании «Миэль-новостройки», объем предложения в Подмосковье этой осенью стал меньше объема в старых границах Москвы. Так, в III квартале 2017 года на первичном рынке «старой» Москвы на продажу было выставлено 2,85 млн кв. м жилья. В то же время объем предложения на первичном рынке Московской области (в зоне до 30 км от МКАД) составил 2,77 млн кв. м.

Как отмечают аналитики, рост этот произошел в последние пару лет, причем оказался на удивление быстрым: еще в 2015 году предложение на рынке новостроек в Московской области более чем в 2 раза превышало старомосковское – 3,82 млн кв. м против 1,26 млн кв. м соответственно.

«Мы видим, что на протяжении последних двух лет у нас, с одной стороны, поступательно росло предложение в «старых» границах Москвы, а с другой, – постоянно снижалось предложение в Подмосковье. В третьем квартале, несмотря на то, что предложение в столице увеличилось крайне незначительно за счет высокого объема спроса и активного вымывания, объем подмосковного рынка сократился сразу на 10%.

Дело в том, что на первичном рынке Московской области наблюдается низкая девелоперская активность – некоторые проекты на время откладываются, другие пересматривают объемы выхода, разбивают комплексы на большее количество очередей. К тому же застройщики по максимуму концентрируются в ближайшей зоне от столицы, где покупательский спрос стабилен, поэтому сейчас в поясе до 5 км от МКАД реализуется 44% предложения.

По нашим прогнозам разрыв между объемами столичного и подмосковного рынка будет увеличиваться, так как предпосылок к увеличению предложения в области нет, а вот в Москве ожидается выход нескольких масштабных проектов общей площадью более 700 тыс. кв. м», – комментирует генеральный директор компании «Миэль-новостройки» Наталья Шаталина.

МиэльМиэльСотрудников на Restate: 183
а/я 125 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новостройки и квартиры в новостройках, Экспертное мнение

Страница недвижимость в Москве.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
По итогам января количество сделок на вторичном рынке жилья Москвы выросло на 21% относительно января прошлого года
15.02.2018 12:23
По итогам января 2018 года арендные ставки на жилье массового сегмента снизились и в Москве, и в Петербурге
13.02.2018 10:18
Дело в цене: 7 приоритетов при выборе доступного жилья - на что обращают внимание покупатели?
07.12.2017 11:17
Компания «Брусника» и Сбербанк первыми в России опробовали схему проектного финансирования с открытием эскроу-счетов
24.04.2018 15:16
По итогам первого квартала средняя цена в новостройках Новой Москвы сократилась на 2,5% - до 99,4 тыс. рублей за кв. м
24.04.2018 13:13
Компания «Лексион Девелопмент» открыла продажи в ЖК бизнес-класса «Румянцево-Парк» в поселении Московский
24.04.2018 12:01
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
23 апреля РАД готовит территорию великокняжеского дворца в Мартышкино к продаже под строительство аквапарка

20 апреля Минстрой РФ подготовило новые механизмы для расселения аварийного жилья, признанного таковым после 1 января 2012 года

20 апреля Почти треть элитной недвижимости владельцы продают с намерением уехать из России, количество продавцов растет

17 апреля Фото: в Выборге в 2018 году отремонтируют 15 домов, больше чем за всю историю города

17 апреля ЗАО «Трест-36» построит жилой комплекс у развязки ЗСД с Богатырским проспектом, на бывших землях Минобороны

16 апреля «Бронка девелопмент» построит в Парголово ЖК: на три корпуса придется два детских сада

13 апреля Премьер Медведев пообещал Ленобласти федеральное финансирование для выкупа объектов социальной инфраструктуры

12 апреля ГК «РосСтройИнвест» инвестирует 10 млрд рублей в строительство ЖК бизнес-класса рядом с Пионерским садом

9 апреля Компания «Терминал-Ресурс» приступила к строительству очередного, четвертого по счету «Образцового квартала»

3 апреля Максим Фомин: Мы не пропускаем новые застройки – результат от этой работы мы увидим в 2020-2021 годах, когда снизится ввод жилья

3 апреля Власти ужесточают требования к работе компаний, управляющих многоквартирными домами, добиваясь качественного управления

2 апреля В феврале 2018 года средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам достигла исторического минимума

30 марта Квадратные мэтры: отреставрированная двухэтажная квартира в старинном купеческом доме на набережной Невы

29 марта Ярмарка недвижимости в Экспофоруме — выставка для тех, кто покупает квартиру, выбирает дом или планирует ремонт.

28 марта Денис Соколов: До следующих выборов целесообразность строительства объекта будет определяться не рынком, а возможностью встроиться в госпрограмму

28 марта Минстрой РФ предлагает включить таунхаусы и индивидуальные дома в поселках в общую систему управления жилым фондом

27 марта Как дома: Restate.ru сравнивает новостройки шведской компании Bonava в Петербурге и Стокгольме

20 марта Компания «Менеджмент Проекты Инвестиции» построит жилой квартал в полукилометре от крематория

16 марта Прокуратура уличила компанию «Норманн» в нарушениях при возведении ЖК «Десяткино 2.0», застройщику грозит уголовное преследование

14 марта Новая для рынка компания «М97 Инвест» в конце месяца откроет продажи в комплексе сервисных апартаментов «М-97» на Московском проспекте

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх