— объекты недвижимости
Войти   0 + Подать объявление
 
19 декабря 2017, 17:27 3109

Москомстройинвест настаивает на запрете продажи апартаментов по ДДУ до ввода объекта в эксплуатацию

Продажу апартаментов по договорам участия в долевом строительстве необходимо запретить до ввода объекта в эксплуатацию. Об этом заявил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, выступая в Госдуме на заседании рабочей группы по защите прав участников долевого строительства, сообщает пресс-служба комитета.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Москомстройинвест настаивает на запрете продажи апартаментов по ДДУ до ввода объекта в эксплуатацию

Главная причина, по которой необходимо наложить запрет, - высокий риск покупателя, поскольку такие договоры не защищены законодательно. Тем не менее, ряд застройщиков позиционирует этот формат недвижимости как помещение для постоянного проживания и тем самым вводит покупателей в заблуждение. По оценке комитета, примерно 30% застройщиков, работающих в Москве, продает по долевым договорам апартаменты, гостиницы и лофты. Из 12,6 млн кв. м возводимого в столице жилья примерно 1,6 млн кв. м приходится на апартаменты.

«Мы не против продажи апартаментов — построил объект, пожалуйста, продавай. Но при этом мы исключим риск невыполнения обязательств перед участниками строительства. Тем более, что данный риск не покрыт и не защищен», - сказал Тимофеев в ходе выступления.

Столичные власти неоднократно указывали на проблему – чиновники уверены: продавая апартаменты по долевым договорам, продавцы обманывают покупателей, который рассчитывают по завершении строительства зарегистрироваться в апартаментах и получить права на доступ к социальной инфраструктуре.

Между тем, Минстрой РФ двигается в противоположном направлении: разработан законопроект, по которому на апартаменты будут распространены положения кодекса, «регулирующие жилищные отношения в отношении жилых помещений, а также общего имущества в многоквартирных домах».

Владельцы нежилых помещений, введенных в эксплуатацию до 1 января 2019 года, согласно документу, получат возможность перевести их в апартаменты до 31 декабря 2021 года, а апартаментами предложено считать «структурно обособленное помещение в многофункциональном здании, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком здании, предназначенное для проживания граждан и удовлетворения ими бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием».

Ранее Тимофеев также обещал принять поправки в законодательство, уравнивающие жилье и апартаменты в статусе.

Летом текущего года Минстрой также инициировал создание реестра обманутых дольщиков, вложивших деньги в строительство апартаментов.

МоскомстройинвестМоскомстройинвест
улица Воздвиженка, дом 8/1, строение 1 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Иностранцев примут в Единую информационную системуИностранцев примут в Единую информационную систему
09.10.2018 10:02
Москомстройинвест заблокировал регистрацию ДДУ 32-м застройщикамМоскомстройинвест заблокировал регистрацию ДДУ 32-м застройщикам
01.10.2018 15:01
Последнее лето: застройщики запасли разрешения на строительство на будущееПоследнее лето: застройщики запасли разрешения на строительство на будущее
18.09.2018 18:01
Апелляция ускорит банкротство ОСК – застройщика ЖК «Академ Палас»Апелляция ускорит банкротство ОСК – застройщика ЖК «Академ Палас»
16.08.2018 11:10
Москомстройинвест: нужна единая методика контроля над застройщикамиМоскомстройинвест: нужна единая методика контроля над застройщиками
25.07.2018 14:53
С подачи дольщиков ЖК «Царицыно» СК России возбудил уголовное дело против МоскомстройинвестаС подачи дольщиков ЖК «Царицыно» СК России возбудил уголовное дело против Москомстройинвеста
17.05.2018 14:57
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
12 октября ГК «Технополис» получила разрешение построить ЖК в Рыбацком

11 октября Старинный дом на Английском проспекте, 26 разберут до основания

10 октября Сбербанк финансирует ЖК «Медовая долина» компании «Баркли»

9 октября На фоне спешного вывода новых проектов предложение столичных новостроек сократилось

9 октября Губернатор Воробьев прогнозирует рост цен на 10-15% из-за реформы долевки

5 октября Группа ПСН приостановила продажи в двух корпусах ЖК «Sreda»

4 октября Внесен законопроект о внесудебном расторжении ДДУ с банкротами

4 октября Legenda показала новый ЖК на месте завода «Петмол»

3 октября «Трест-36» гототовится вывести на рынок ЖК Amster

3 октября В Ленобласти запрет на продажу жилья коснулся трети застройщиков

3 октября Большая десятка: новые ЖК от крупнейших застройщиков Петербурга

2 октября Компания «Самолет ЛО» продолжает застройку по номерам в Мурине

1 октября Петербуржцы противятся застройке парка Интернационалистов

28 сентября Власти продолжают править долевое законодательство

28 сентября Минстрой РФ блокирует регистрацию ДДУ до открытия спецсчетов

25 сентября Каунискангас, ЮИТ: Мне сложно понять, почему при плохом спросе в России продолжают строить много жилья

21 сентября «Группа ЛСР» расставит апартаменты у Пулковского парка

20 сентября Василеостровцы вступили в борьбу с апарт-отелем «Корабли»

20 сентября К «Северной долине» добавят еще 13 корпусов

19 сентября Долгострой «Три кита» в Мурино приняли в эксплуатацию

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Подорожает ли ипотека?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх