— 228 790 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
12 октября 2017, 11:19 537

Минстрой РФ определяется со статусом апартаментов и разрешает перевод нежилых помещений в апартаменты

Минстрой РФ определяется со статусом апартаментов и разрешает перевод нежилых помещений в апартаменты до конца 2021 года. Министерство разработало законопроект, вносящий изменения в Жилищный кодекс РФ – на апартаменты будут распространены положения кодекса, «регулирующие жилищные отношения в отношении жилых помещений, а также общего имущества в многоквартирных домах».

Минстрой РФ определяется со статусом апартаментов и разрешает перевод нежилых помещений в апартаменты

Владельцы нежилых помещений, введенных в эксплуатацию до 1 января 2019 года, согласно документу, получат возможность перевести их в апартаменты до 31 декабря 2021 года.

Законопроект дает определение апартаментов и многофункциональных зданий, которое законопроект также затрагивает. Апартаментами предложено считать «структурно обособленное помещение в многофункциональном здании, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком здании, предназначенное для проживания граждан и удовлетворения ими бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием».

В пояснительной записке отмечается растущий спрос на апартаменты в больших городах, поскольку эти объекты, как правило, дешевле квартир. Однако затем из-за неопределенного правового статуса апартаментов у собственников возникают проблемы, например, невозможно зарегистрироваться. Без вмешательства государства в виде законодательного регулирования эту проблему решить не решить.

Кроме того, законопроект описывает особенности правового регулирования общего имущества собственников помещений, установления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, управления многофункциональным зданием. Сейчас законопроект вынесен на публичное обсуждение на Федеральном портале правовой информации.

Первая концепция законопроекта об апартаментах появилась в 2015 году по заказу правительства Москвы. Ее разрабатывал Институт экономики города. Однако в конце лета текущего года сотрудники института предложили новую концепцию: наделить апартаменты отдельным правовым статусом, признать жилым помещением, но с другим набором прав.

Кроме того, в июле Минстрой выступило с инициативой создать реестр обманутых покупателей апартаментов – по аналогии с реестром обманутых дольщиков. По действующему законодательству требования дольщиков апартаментов не включаются в реестр в случае банкротства застройщика, поскольку апартаменты относятся к нежилым помещениям.

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФМинистерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
ул. Садовая-Самотечная, д. 10/23, строение 1 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Законы о недвижимости, Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Апартаменты, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Минстрой РФ подготовил законопроект, который разрешит готовить площадку до выдачи разрешения на строительство
19.10.2017 11:15
ФАС России признала разработанный в Минстрое РФ план развития конкуренции в отрасли непригодным
18.10.2017 15:19
Госдума приняла законопроект, который вводит понятие «стандартное жилье» вместо эконом-класса
11.10.2017 17:30
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
19 октября Glorax Development открыл продажи в ЖК «Второй квартал», новой очереди проекта Ligovskiy City

19 октября По решению Верховного суда Росреестр получил право засекречивать сведения о владельцах недвижимости

19 октября Минстрой РФ подготовил законопроект, который разрешит готовить площадку до выдачи разрешения на строительство

18 октября Glorax Development ведет переговоры о покупке бань на Лиговском проспекте, 269, в конструктивистском здании хотят устроить офисы

18 октября После вступления в силу новых требований по размеру уставного капитала застройщиков он вырос на 37 млрд рублей

17 октября В Москве нашли 150 новых площадок на 1,5 млн. кв. метров для строительства по программе реновации

16 октября Отель «Санкт-Петербург» обещает пустить горожан на свою крышу летом 2018 года

12 октября Олег Островский: в краткосрочной перспективе рынок недвижимости ждет оживление, в среднесрочной – спад и рос цен

12 октября Вместо Trump Tower компания Crocus Group построит Agalarov Tower в проекте «Крокус Сити» в Подмосковье

11 октября Квадратные мэтры: отреставрированная «барская» квартира в доме Чайковского и Образцовой

10 октября Правительство Москвы одобрило бюджет на 2018 год, в который внесены расходы на программу реновации – 400 млрд рублей

10 октября Средняя сумма жилищного кредита в Петербурге в 2017 году перевалила за 2 млн рублей

6 октября Дмитрий Котровский: только застройщики, которые будут инвестировать в блокчейн-технологий, смогут в будущем конкурировать

6 октября Смольный готов годами ждать от банкрота СУ-155 реставрации заброшенных казарм Гвардейского экипажа

6 октября Минстрой и АИЖК подготовили и внесли в правительство предложения для снижения ставок по ипотечным кредитам

6 октября Власти Новой Москвы потребуют от застройщиков две трети участка отдавать под социальную функцию

6 октября Власти Ленинградской области предлагают отказаться от схемы долевого строительства жилья

5 октября Мосгорнаследие рекомендовало не сносить в рамках реновации образцы конструктивизма и старообрядческий Успенский собор

5 октября «Группа ЛСР» обещает запустить проект ЖК «Иволга» в Приморском районе во втором квартале 2018

4 октября Glorax Development продолжает освоение бывших промзон во Фрунзенском районе, застройщик купил участок на Тосиной улице

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх