Мораторий на строительство в Королёве поднимет цены на жилье
На днях стало известно, что в городе Королёве вводится мораторий на строительство коммерческого жилья. Основная причина этого решения – плотная застройка и нехватка инфраструктуры. По мнению экспертов, данное решение не может не сказаться на стоимости жилой недвижимости.
На сегодняшний день недвижимость города пользуется стабильно высоким спросом. Так, по данным аналитиков, рост цен в Королёве составил в ноябре 1,78% по отношению к октябрю текущего года, объем предложения увеличился на 7%.
Теперь же Градостроительный совет не пропустит ни одного решения по коммерческому проекту строительства жилья в городе. Губернатор подчеркнул, что теперь новостройки в Королёве будут возводиться только с обязательным высоким процентом расселения ветхого жилья или с социальной нагрузкой по строительству инфраструктуры.
В ходе Градостроительного совета его участники посетили строительную площадку жилого комплекса «Золотые ворота», который был приведен в качестве положительного примера строительства. В этом комплексе, возводимом на месте ветхого жилья, застройщиком спланирована вся необходимая инфраструктура: детские сады, школа, кинотеатр, фитнес-центр с бассейном и аквазоной, паркинги. Благоустроенная территория, близость ж/д станции, высокое качество строительства - эти факторы также относятся к сильным сторонам проекта.
В связи с объявленным мораторием стоимость жилья в Королёве может существенно вырасти. Так, генеральный директор компании «Домус финанс» Павел Лепиш считает, что уже к середине 2014 г. рост цен на первичное жилье «наукограда», а также на вторичную недвижимость современной постройки может достичь 10-15%.
2290 
Цены на новостройки в Подмосковье пошли вниз, «вторичка» дорожает
Индексы Restate: разрыв между новостройками и вторичным жильем в Подмосковье растет
Индексы Restate. Новостройки дешевеют, вторичка дорожает: что происходит с ценами в Подмосковье
Микрорайон «Южная Битца» стал победителем премии CREDO-2024
Индексы Restate: аренда в Подмосковье дорожает вслед за столицей, но остается доступной для москвичей
Обещанного три года ждут: новостройки Москвы и области с затянутыми сроками строительства
