Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости России — 1 458 934 объявления

Сайт рынка недвижимости России — 1 458 934 объекта

 
25 февраля 2013, 14:43 1467

Квартиры возле метро дорожают, но только за МКАД

Эксперты отмечают - после открытия в столице трех новых станций метро, наиболее заметный рост цен на вторичное жилье зафиксирован в районе метро "Пятницкое шоссе" и "Новокосино". А вот появление станции "Алма-Атинская", напротив, не привело к значимому увеличению стоимости квартир.

Новостройки и квартиры в новостройках, Вторичный рынок жилья, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Москве, квартиры в новостройке в Новокосино , квартир в ЖК метро Новокосино и места Суздальская ул.

Квартиры возле метро дорожают, но только за МКАД

Как отметили специалисты аналитического центра компании "Бест-Новострой, судя по динамике роста цен в течение полугода до открытия каждой из станций, наиболее ожидаемым было открытие именно "Алма-Атинской". С июня по декабрь 2012 года цены на вторичку здесь поднялись на 7%. В районе "Пятницкого шоссе" рост цен за тот же период составил 5%. Примерно такие же показатели у "Новокосино" - плюс 4,7% к ценам на вторичку за шесть месяцев до введения станции в эксплуатацию.

Но в то же время "Алма-Атинская" уже исчерпала запас роста цены, и сейчас вторичное жилье здесь дорожает всего на 0,1% в месяц. Тогда как квартиры возле "Пятницкого шоссе" и "Новокосино" по-прежнему равномерно растут в цене - соответственно на 1,4% и на 1% в месяц.

По мнению специалистов компании,  "Алма-Атинская" стала уже второй станцией метро в районе Братеево, а кроме того, при появлении новых станций метро более высокий рост цен на жилье демонстрируют удаленные районы Москвы: там ниже общий уровень развития транспортной инфраструктуры, стоимость жилья еще не достигла предельных значений, поэтому появление метро подогревает спрос и заметно сказывается на росте цен.

Как отметили в "Бест-Новострое", строительство новых станций метро за чертой Москвы - основной фактор, который будет оказывать влияние на цены в городах Подмосковья в ближайшие 3-4 года. Наибольшие перспективы роста цен имеют города-сателлиты, в которых уже начато строительство станции метро. Это прежде всего Мытищи, Котельники, в дальнейшем, возможно, к списку добавятся и Химки.

БЕСТ-НовостройБЕСТ-НовостройСотрудников на Restate: 38
- Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на наш канал в "Яндекс.Дзен": больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Предложение на первичном рынке Москвы сократилось во всех сегментахПредложение на первичном рынке Москвы сократилось во всех сегментах
14.08.2020 14:57 1333
«НДВ-недвижимость» инвестирует в проект «Мегаполис» 1 млрд рублей«НДВ-недвижимость» инвестирует в проект «Мегаполис» 1 млрд рублей
17.12.2014 15:54 1540
Эксперты: Наличие метро поднимает стоимость жилья до 40 процентовЭксперты: Наличие метро поднимает стоимость жилья до 40 процентов
19.07.2013 15:17 1829
В ЖК «Новокосино» стартовали продажи квартирВ ЖК «Новокосино» стартовали продажи квартир
05.04.2013 16:01 2026
Квартиры в Реутове подорожали из-за открытия метроКвартиры в Реутове подорожали из-за открытия метро
05.10.2012 13:49 1200
В Госдуме решили доработать проект о «всероссийской реновации»В Госдуме решили доработать проект о «всероссийской реновации»
30.09.2020 15:17 155

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2020 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх