3 апреля 2012, 11:02 1401

Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Москвы

Квартиры возле арт-кластеров в Москве подорожали за год на 8-15%

За год стоимость жилья возле творческих территорий возросла от 8 до 15%. Самые дешевые квартиры сейчас можно приобрести возле дизайн-завода «Флакон», а самые дорогие в районе «Красного Октября». Примечательно, что средний показатель роста стоимости квартир за год в Москве не превышает 11%.

Новостройки и квартиры в новостройках

Как сообщили Restate.ru  в пресс-службе дизайн-завода «Флакон», появление творческих и арт-кластеров в Москве, не только определило совершенно иное развитие территорий бывших заводов и промышленных зон, оно повлияло и на стоимость жилья в этих районах. И хотя стоимость квадратных метров в домах вокруг дизайн-завода «Флакон», «Красного Октября» или «Винзавода» еще не достигла кризисного уровня, риелторы фиксируют ценовой рост на квартиры в этих районах. Так, например, в районе метро «Дмитровская», где расположен дизайн-завод «Флакон», стоимость квадратного метра возросла за год на 13% до 151 тыс. рублей за квадратный метр.

Необходимо отметить, что в докризисный период стоимость жилья возле творческого кластера доходила до 175 тыс. рублей за квадратный метр. Минимальная стоимость квадратного метра в районе метро «Дмитровская» была зафиксирована в октябре 2009 года. Тогда квартиры вокруг дизайн-завода «Флакон» можно было приобрести в среднем по цене 116 тыс. рублей за квадратный метр.

Квартиры в районе «Винзавода» подорожали за год на 10,6%. Средняя стоимость квадратного метра возле метро «Курская» составляет 188 тыс. рублей. Минимальная стоимость метра в это районе наблюдалась в октябре 2009 года, тогда она составляла 155 тыс. рублей. Максимальная цена квартир наблюдалась здесь в октябре 2008 года – 230 тыс. рублей за метр.

В районе арт-кластера «Artplay» купить квартиру в марте нынешнего года можно было по цене 169 тыс. рублей за квадратный метр. За год стоимость квадрата в этом районе увеличилась на 14,8%. Минимальная цена метра в этом районе была зафиксирована в октябре 2009 года на уровне 129 тыс. рублей за квадратный метр, а максимальная – 201 тыс. рублей, в октябре 2008 года.

В квартирах, расположенных возле «Красного Октября», стоимость квадратного метра в марте составила 264 тыс. рублей. За год квартиры в этом районе подорожали на 7,9%. Во время кризиса, стоимость жилья опускалась здесь до 232 тыс. за квадратный метр. Пик стоимости квартир приходился на ноябрь 2008 года, тогда  квартиры в этом районе продавались по цене 350 тыс. рублей за метр.

Примечательно, что средний показатель роста стоимости квартир за год в Москве не превышает 11%. Если сравнить динамику изменения цен в квартирах возле бывших промышленных территорий с общими показателями стоимости жилья по городу, то оказывается, что только квартиры возле дизайн-завода «Флакон» и «Artplay» растут в цене опережающими темпами.

ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5 190031 Санкт-Петербург,

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях MAX, ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Застройщики Москвы и Петербурга массово переносят сроки сдачи новостроек 15.10.2025 12:36 121	Власти усиливают контроль над эффективностью отраслей недвижимости Москвы и Петербурга 14.10.2025 14:53 182	В Москве и Петербурге растет число задержек при сдаче новостроек 14.10.2025 13:07 197
В России в 2025 году построят до 102 млн квадратных метров жилья 14.10.2025 12:37 168	В Минстрое обсудили новые меры для повышения стандартов строительства 14.10.2025 10:20 172	Девелоперы России придерживают новостройки: объемы вне рынка выросли на четверть 10.10.2025 10:46 434