Коронавирус не сказался на объемах продаж апартаментов
Несмотря на негативную ситуацию на рынке туристических услуг показатели продаж петербургского рынка апартаментов в минувшем году существенно не изменились
По данным международной консалтинговой компании Knight Frank, за год в городе было реализовано 5,5 тыс. апартаментов, что на 1% выше значения 2019 года.
Доля сервисных апартаментов в спросе составила 76%. При этом все новые проекты, вышедшие в продажу в 2020 году, относятся именно к этому типу. За последние пять лет доля сервисных апартаментов в предложении увеличилась с 15 до 85%.
По итогам года свободное предложение на рынке насчитывало почти 5 тыс. юнитов общей площадью 172 тыс. кв. метров. С конца 2019 года предложение апартаментов уменьшилось на 49% из расчёта количества юнитов. Такая ситуация объясняется высоким спросом на данный тип недвижимости, а также ограниченным выводом в продажу новых проектов.
В период с января по декабрь рынок пополнился пятью апарт-отелями в общей сложности на 1,96 тыс. номеров, что на 77% ниже показателя 2019 года и является минимальным значением за последние три года. Планы девелоперов были скорректированы в сторону уменьшения масштабов будущих проектов ввиду опыта пандемии и низкой загрузки действующих объектов.
Цены на апартаменты росли на протяжении всего минувшего года. Стремительнее всего дорожали апартаменты несервисного формата – прирост за год на 30%. Таким образом, на конец 2020 года средняя цена предложения несервисных апартаментов составила 211 тыс. руб. за кв. метр. Сервисные апартаменты предлагались в тот же период по цене 179 тыс. руб. за кв. метр (плюс 17% за год).
3504 
Сентябрьский всплеск: спрос на новые квартиры в Петербурге и области вырос
В Петербурге рассрочки на квартиры растут, а скидки уменьшаются
Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 
Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти
Всё продано: названы новостройки-лидеры по распроданности квартир в Петербурге
