Городской суд Петербурга счел незаконным разрешение на строительство ЖК «Victory Plaza» на месте снесенного кинотеатра «Зенит»
Коллегия Санкт-Петербургского городского суда сочла незаконным разрешение на строительство жилого комплекса «Victory Plaza» на месте снесенного кинотеатра «Зенит», на улице Гастелло, 7 в Московском районе Петербурга, сообщает портал «Канонер». Строительство ведет Setl Group.
Участок под строительство холдинг Setl Group приобрел в сентябре 2016 года у Лизинговой компании «Ликострой» (входит в ГК «Конрад») – на условиях аренды с последующим выкупом. Летом текущего года компания открыла продажи в строящемся ЖК. Кинотеатр «Зенит» снесен еще в 2008 году – с этого времени участок пустовал. Разрешение на строительство компания «Ликострой» получила в 2015-м, был подготовлен проект 33-этажного бизнес-центра высотой 124 метра с вертолетной площадкой.
Градозащитники через суд добились запрета на высотное строительство.
Компания Setl City (входит в Setl Group) заново проектировала объект, поскольку в 2010 году для участка была установлена предельно допустимая высота в 25 метров. Градозащитники предупреждали как старых, так и новых собственников земли о планах запретить стройку через суд, указано в сообщении.
Минкультуры РФ в июне текущего года предъявило петербургскому КГИОП претензии относительно шести объектов, в том числе министерство посчитало, что петербургские чиновники незаконно изменили градостроительные нормативы в зоне Чесменского дворца. Участок по улице Гастелло, 7, расположенный в границах охранной зоны (ОЗ), где строительство запрещено, признан частью зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2-го типа (ЗРЗ-2). Между тем, там идет строительство жилого дома.
Представитель Setl Group сообщил «Канонеру» о несогласии с решением суда, но также о готовности скорректировать проект и получить новое разрешение на строительство. Остановить проект сложно, поскольку некоторая часть квартир в будущем доме уже продана.
По мнению градозащитников, одни из возможных вариантов – очередное сокращение предельной высоты, до 23 метров. Также возможное решение – сокращение объема здания до размеров кинотеатра. Но градозащитники намерены добиваться полного запрета на строительство в этой зоне.
3789 
Новая застройка в центре, 13 млрд рублей на котлован, Новый Петербург и будущее реновации: новости Петербурга
Смольный отказал в застройке жильем складской площадки на Кубинской улице 
С промзоной «СКА–Арена» на Благодатной могут построить жилье 
Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти
Всё продано: названы новостройки-лидеры по распроданности квартир в Петербурге
Долгожители рынка: ТОП-10 петербургских новостроек с самой долгой историей
