сентябрь 2015 Setl City – наследница бренда «Петербургская недвижимость». Прежде так называлась не только организация-брокер, но и сама строительная компания. Эта фирма зародилась в начале 1990-х годов, начав свое восхождение со строительства 14-этажного дома на Белорусской улице. Сейчас в ее портфолио десятки, если не сотни домов, от «элитки» до масс-маркета. Еще полдюжины лет назад компания считалась эталоном качества, но сейчас ее дома вызывают и критику. Новоселы жалуются на недоделки и трудности работы со службой сервиса. При этом новостройки от холдинга дороже, чем объекты менее именитых конкурентов. Несмотря на отдельные недостатки, Setl City кажется надежным выбором в кризис: серьезных проблем со сроками у компании не бывает, а крах столь крупного девелопера даже при худшем развитии ситуации в экономике выглядит маловероятным. Компания не раз становилась лауреатом разнообразных премий, участвовала в благотворительных проектах. Высоко оценивается ее «административный ресурс». Кроме Петербурга и Ленобласти Setl City трудится в Калининграде и окрестностях, брокерские офисы раскиданы по всему Северо-западу.
Петербургская девелоперская и строительная компания Setl City – один из ведущих игроков на инвестиционно-строительном рынке Северо-Запада.
С 1994 года строительная компания (до 2006 года в составе корпорации «Петербургская Недвижимость», затем в составе финансово-промышленного холдинга SETL GROUP) осуществляет проекты по строительству жилой и коммерческой недвижимости в Петербурге, Ленобласти и Калининграде.
Строительная компания Setl City выступает как девелопер, заказчик и застройщик, реализуя проекты во всех сегментах рынка – от типовой застройки и жилья класса комфорт до предложений бизнес-класса и элитных квартир в строящихся домах класса премиум.
Портфолио Setl City – это более 30 домов, жилых комплексов, объектов торговой и гостиничной инфраструктуры, а также проектов комплексного освоения территорий в Петербурге, Ленобласти и Калининграде. Общая площадь построенных объектов компании составляет около 410 000 кв. м.
Репутация: Отличный и надежный застройщик, на данный момент Сетл Сити по моему самый крупный застройщик в нашем городе, помимо этого еще делают качественное жилье.. Качество работы: Про качество домов от Сетл Сити и говорить нечего-их дома отличаются хорошим качеством, я лично еще не видела жилого комплекса от этого застройщика, где качество было бы средним.. Скорость работы: Насколько я могу судить по комплексам, за строительством которых наблюдала, застройщик старается не нарушать обещанные дольщикам сроки и сдает свои дома вовремя. . Cтоимость услуг: Стоимость квадратного метра при этом соответствует качеству Читать полностью
25 сентября 2020
10
Репутация: 26 лет на рынке недвижимости, выстояли кризисы, много успешно сданных объектов, находится в топе рейтингов строительных компаний . Качество работы: Все процессы проходят четко, сотрудники идут навстречу и всегда готовы помочь, объясняют непонятные вопросы. Друзья приобрели квартиру у Сэтл, пришел к ним в гости, оценил планировку, понравилась отделка, не нужно парится с ремонтом. . Скорость работы: Сэтл сдает свои объекты вовремя, даже не смотря на пандемию продолжил строить объекты, несмотря на то что многие остановили стройку, этим значительно успокоив своих дольщиков . Cтоимость услуг: Хорошие квартиры, которые стоит своих денег. Читать полностью
24 сентября 2020
10
Репутация: Ну я думаю, что все знают, что Сэтл Сити это один из ведущих застройщиков Санкт-Петербурга. Надежный застройщик, который старается не подводить своих дольщиков, одна из причин своей хорошей репутацией. . Качество работы: Качество домов и качество отделки тоже приятно удивило. При приемке квартиры было очень мало недочетов, а те, которые были, то их исправили в тот же день. В Чистом Небе у нас старая отделка, а сейчас в новых домах будет новая отделка «Итальянские коллекции», которая смотрится более современно. Все документы оформили быстро и четко, спасибо сотрудникам. . Скорость работы: Приобрели у них несколько квартир, и все объекты всегда были сданы в срок! Но Чистое Небо сдалось даже раньше срока, что очень-очень приятно удивило! . Cтоимость услуг: Стоимость услуг с покупки первой квартиры увеличилось, но увеличилась она не только у Сэтл Сити, так что цены приемлемые. Каждый может подобрать себе квартиру на свой вкус и цену. Читать полностью
Setl CityРедактор2015-09-08 17:03:05
Setl City – наследница бренда «Петербургская недвижимость». Прежде так называлась не только организация-брокер, но и сама строительная компания. Эта фирма зародилась в начале 1990-х годов, начав свое восхождение со строительства 14-этажного дома на Белорусской улице. Сейчас в ее портфолио десятки, если не сотни домов, от «элитки» до масс-маркета. Еще полдюжины лет назад компания считалась эталоном качества, но сейчас ее дома вызывают и критику. Новоселы жалуются на недоделки и трудности работы со службой сервиса. При этом новостройки от холдинга дороже, чем объекты менее именитых конкурентов. Несмотря на отдельные недостатки, Setl City кажется надежным выбором в кризис: серьезных проблем со сроками у компании не бывает, а крах столь крупного девелопера даже при худшем развитии ситуации в экономике выглядит маловероятным. Компания не раз становилась лауреатом разнообразных премий, участвовала в благотворительных проектах. Высоко оценивается ее «административный ресурс». Кроме Петербурга и Ленобласти Setl City трудится в Калининграде и окрестностях, брокерские офисы раскиданы по всему Северо-западу.
Setl CityАгентство недвижимости(812) 33-55-111
РоссияСанкт-ПетербургМосковский пр., д. 212, лит. А
Мне не понравился застройщик , приобрели квартиру в Красносельском на Адмирала Черокова , плохая отделка квартиры и самая большая проблема с которой проблема жить плохая шумоизоляция. Плохая мягко сказано, не качественная установка окон. Скорее всего не были соблюдены госты.
Этот застройщик давно зарекомендовал себя на рынке с хорошей стороны, поэтому и покупал квартиру у них без опаски. Качество самого дома и квартиры в частности не вызывают вопросов. Во время ведения переговоров менеджеры внимательно выслушали мои предпочтения и попытались максимально их удовлетворить. Да персонал вообще прекрасный, отзывчивый. Офис расположен в удобном месте, можно даже пешком добраться без усилий. Собственно, для своих построек
При покупки квартиры я сразу же был нацелен на то, чтобы застройщиком был именно Сетл Сити. До этого долго изучал их портфолио и обратил внимание, что все их объекты отличаются оригинальным архитектурным обликом и просто исключительно удобными планировками квартир. А еще локации под застройку у фирмы как правило очень неплохи. В итоге приобрел жилье в ЖК Мироздание, где и живу в настоящий момент. Построено качественно и со временем скрытых
проблем не обнаружил. Могу добавить, что и сам дом облицован и оборудован на совесть. Цены у компании как правило несколько выше среднерыночных, но точно не завышены исходя из конечного результата.Скорость работ оцениваю как нормальную, особенно если сравнивать ее с другими компаниями. Взаимодействие с представителями фирмы при покупке у меня сложилось нормальное и всю нужную информацию получал оперативно.
Скажите пожалуйста, а право собственности и прописку через сколько вы получили после сделки купли-продажи? нам сейчас предлагает застройщик 3,5 месяца подождать, это нормально вообще?
Когда решили купить квартиру, то сомнений в выборе застройщика, не было- Сэтл компания с репутацией. Купили однушку в ЖК Чистео небо, 6 корпус. 8 этаж, темная шоколадная отделка. Вид на ультру сити. Еще ждем ключи но недавно ездили посмотреть на стройку и обалдели в хорошем смысле! Проспект продлили от метро прям до ЖК, теперь ехать 10 минут. Дорогу в торону нашего корпуса уже построили. Все фасады готовы, красота! Через дорогу открыли Вкусвилл
Хочу выразить слова благодарности сотрудникам компании \"Петербургская Недвижимость\" за их профессионализм и чуткое отношение к клиентам. На любой вопрос получила развернутые и четкие ответы. Покупали студию в Эмеральде, после более детального изучения проекта с учетом надежности компании Сетл Сити и предлагаемых скидок решили взять еще и однокомнатную квартиру в этом комплексе. Очень приятно что компания сдает квартиры с отделкой, которая
имеет различные варианты. При этом, в ванных комнатах и санузлах будет отделка кафелем и установлена сантехника. Это очень удобно. Понравились продуманные планировки объекта, все продумано до мелочей. Буду рекомендовать своим друзьям и знакомым. Спасибо!
КГИОП одобрил эскизный проект застройки жильем территории «Невского завода» на проспекте Обуховской обороны, 38. На участке площадью 5 га возведут невысокие дома
Холдинг Setl Group завершил сделку по приобретению земельного участка в Петродворцовом районе Петербурга. Территория площадью 59 га ограничена пр. Буденного, Красносельским шоссе, перспективным продолжением проспекта Ветеранов и проспекта Народного Ополчения. Инвестиции в проект составят более 28 млрд рублей
Девелопер Setl Group приобрел участок площадью 43 гектара в Пушкинском районе города рядом с микрорайоном Славянка. Здесь будет построен новый жилой квартал
Единый ресурс застройщиков опубликовал рейтинг отечественных застройщиков – лидеров по количеству сданного жилья в минувшем году. В Петербурге тройка лучших изменений не претерпела
Холдинг Setl Group отправил на государственную экспертизу проект реставрации и приспособления под бизнес-центр здания Канатного цеха с водонапорной башней на 25-й линии Васильевского острова
Единый ресурс застройщиков (ЕРЗ) опубликовал предварительный рейтинг десяти крупнейших девелоперов Петербурга, исходя их объема сданного жилья в минувшем году
ООО «Менеджмент Проекты Инвестиции» по заказу Setl Group разработала проект планировки двух кварталов в промзоне, которую частично занимает завод «Светлана»
Холдинг Setl Group отчитался об итогах операционной деятельности в III квартале. Объем продаж в денежном выражении удалось нарастить на 38% по сравнению со II кварталом – до 29 млрд рублей
Официальная группа Вконтакте
Холдинг Setl Group: новостройки Setl City
05.04.2021 в 13:39
Цены на петербургские новостройки выросли на 7,4% с начала года.
«Мы видим, что «квадрат» в пригороде преодолел отметку в 100 тыс. рублей. Подорожание, как в городе, так и в пригородах объясняется увеличением стадии готовности ряда проектов, а также выводом на рынок новых объектов по среднерыночным ценам», – подчеркнула Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group).
Спрос в целом на рынке Петербурга и пригородов в первом квартале составил около 0,95 млн кв. м, что лишь незначительно ниже объема продаж в первом квартале 2020 года. При этом 75% сделок совершалось с использованием ипотеки, в том числе льготной. Напомним, что во второй половине марта в прошлом году на рынке отмечался резкий рост интереса покупателей к приобретению недвижимости как к надежному способу вложения средств на фоне экономической неопределенности и перед началом режима самоизоляции.
01.04.2021 в 10:41
По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group), девелоперы активно выводили проекты в продажу в первом квартале 2021 года. Всего на рынок Петербурга и пригородной зоны вышли 46 объектов жилой площадью более 1,1 млн кв. м, из них – 15 новых брендов.
«Таким образом, сохраняется позитивная тенденция 3 и 4 квартала 2020 года, а именно активизация застройщиков по выводу на рынок новых проектов и очередей. По сравнению с первым кварталом прошлого года, текущий квартал демонстрирует увеличение объема нового предложения более, чем в два раза. При этом на рынок вышли не только объекты массового спроса, но были открыты продажи в 2 объектах сегмента элита и 3 проектах бизнес-класса», – рассказала Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group).
Эксперты отмечают помимо сохранения интереса застройщиков к обжитым городским локациям также и активизацию девелоперов на более удаленных городских территориях возле КАД и в пригородах. Если по итогам 2020 года только 20% от объема нового предложения пришлось на пригородную зону, то в 1 квартале 2021 года – уже 30%. Речь идет о проектах в следующих локациях: Бугры-Мурино, Гатчина, Новоселье, Новосаратовка, Янино, Сертолово.
«На фоне продолжающегося роста цен пригород рассматривается как альтернатива более дорогому жилью в популярных петербургских локациях. Несмотря на то, что новые проекты демонстрируют относительно высокие стартовые цены, средняя цена пригородного «квадрата» в любом случае будет заметно ниже, чем городского. Мы ожидаем дальнейшего развития удаленных городских локаций и пригородных зон, но тех, которые обладают достаточной инфраструктурой, чтобы заинтересовать девелоперов», – добавила Ольга Трошева.
31.03.2021 в 12:10
Холдинг Setl Group ввел в эксплуатацию детский сад в проекте «Зеленый квартал» в Московском районе. Садик, разместившийся по адресу Пулковское шоссе, 71 к. 5, примет 220 малышей. Для них готов современный бассейн, а во дворе – интересные игровые площадки.
Трехэтажное здание оформлено в светлой цветовой гамм. Во дворе Setl Group подготовил для ребят спортивную зону с 2 площадками и 10 игровых площадок с теневыми навесами для защиты от дождя или яркого солнца. Здесь появились песочницы, домики, качалки на пружине в виде яркого парохода и добродушного дельфина, качели-балансир, детский игровой комплекс и небольшой лабиринт.
В самом здании готов бассейн с «теплыми» полами, спальни, помещения для кружков и развивающих занятий. А также музыкальный и физкультурный залы, медкабинет и кабинет логопеда.
Оборудование для детского сада приобрел холдинг. На кухне установлены электрические плиты, посудомоечные машины и необходимые приборы: мясорубка, картофелечистка и овощерезка, универсальная кухонная машина. Предусмотрен полный комплект оборудования для медицинского кабинета, музыкального и физкультурного залов.
Эксклюзивным брокером проекта «Зеленый квартал» выступает .
22.03.2021 в 11:35
Setl Group приобрел новый участок в Стрельне.
Территория площадью 59 га ограничена пр. Буденного, Красносельским шоссе, перспективным продолжением проспекта Ветеранов и проспекта Народного Ополчения. Setl Group планирует возвести здесь около 270 тыс. кв. м жилья комфорт-класса с коммерческими помещениями. А также школу и детские сады.
Застройка будет малоэтажной, высотой всего 4 этажа. В настоящее время ведется подготовка проекта строительства.
Новый участок Setl Group расположен в Петродворцовом районе, неподалеку от Финского залива и Константиновского дворца. Добраться как до центра Петербурга, так и до живописных пригородов можно на электричке, тем более, что железнодорожная станция «Сергиево» расположена всего в 10 минутах ходьбы от нового проекта.
Неподалеку от будущего проекта реализуются два других жилых комплекса Setl Group: среднеэтажный «Солнечный город» и малоэтажный «Солнечный город. Резиденции». Холдинг уже обеспечил локацию развитой инфраструктурой: здесь построены 2 общеобразовательные школы и 4 детских сада, создан парк отдыха, работают магазины и кафе, а возле парка завершается строительство торгового комплекса.
По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», локация Ново-Сергиево и соседняя с ней Стрельна входят в ТОП-3 наиболее популярных территорий на рынке Петербурга и пригородов. Цены на жилье здесь ниже по сравнению со многими обжитыми районами – к примеру, в 2020 году средний бюджет покупки квартиры в Ново-Сергиево составил 3,9 млн руб., в то время как в целом по городу – 5,43 млн руб.
12.03.2021 в 11:47
Элитный жилой комплекс «Петровский Квартал на воде» признан лучшей новостройкой в Северо-Западном федеральном округе (категория «среднеэтажные дома») на самом масштабном строительном конкурсе «ТОП ЖК-2021». В аналогичной номинации в России проект был удостоен серебряной награды.
Жилой комплекс премиум-класса «Петровский Квартал на воде» был введен в эксплуатацию в конце 2019 года. Он разместился в престижном Петроградском районе на живописном берегу Малой Невы.
Три жилых дома благодаря удачно выбранному стилевому решению стали органичным продолжением окружающего природного ландшафта. Навесной фасад выполнен с использованием терракотовых панелей песочного и светло-коричневого цветов, повторяющих оттенок набережной. А в высоких окнах французских балконов отражается петербургское небо и проплывающие мимо облака.
На территории проекта создан камерный сквер с эксклюзивным ландшафтным дизайном и деревянными перголами и красивый сад камней. Здесь есть все, чтобы забыть о суете большого города и наслаждаться тишиной и уютом.
Отметим, что в прошлом году в этом же конкурсе другой элитный проект от Setl Group – Stockholm – стал лучшей новостройкой России в номинации «Среднеэтажное строительство».
Конкурс жилых комплексов-новостроек «ТОП ЖК-2021» организован при поддержке Национального объединения застройщиков жилья. Для участия в нем проекты со всей России прошли отбор и были ранжированы по 106 параметрам. Затем жилые комплексы, уже в рамках конкурса, оценивали независимые эксперты.
Современный детский сад открылся сегодня, 11 марта, в жилом комплексе «Философия», который Setl Group возвел неподалеку от метро «Московская». Встроенный садик по адресу 1-й Предпортовый проезд, 13 стал филиалом школы 544 с углубленным изучением английского языка. Он примет 110 малышей.
Setl Group полностью благоустроил территорию перед детским садом. Здесь появилась территория для зарядки на свежем воздухе с гимнастическим комплексом и баскетбольной стойкой. А также интересные площадки с песочницами, яркими качалками, горками и игровыми комплексами. И конечно, теневые навесы для защиты от дождя или слишком яркого солнца.
В самом здании есть все необходимое, чтобы малыши с удовольствием ходили в садик, чтобы им было комфортно играть и проводить время с друзьями. Часть оборудования для помещений детского сада приобрел холдинг Setl Group. Это холодильники, электрические плиты, шкафы для сушки одежды, стиральные и сушильная машины, гимнастические стенки и другое спортивное оборудование для гимнастического зала. В игровых комнатах установлены настенные доски, на которых можно писать фломастерами.
Детский сад расположился на закрытой от посторонних внутренней территории жилого комплекса «Философия», который оформлен в запоминающемся и узнаваемом стиле лофт: стены облицованы керамическим кирпичом и благородной серой керамогранитной плиткой, а ярким акцентом на фасадах стало остекление с солнцезащитным покрытием.
02.03.2021 в 12:35
По данным агентства «Петербургская Недвижимость» (Setl Group), комнаты в старом фонде Петербурга серьезно подорожали. Их стоимость сравнялась с ценой однокомнатной квартиры в спальном районе.
«Комнаты долгое время оставались достаточно непопулярным лотом, а потому цены на них практически не менялись. При прочих равных условиях покупатели предпочитали комнатам студии в новых домах. Однако, начиная с ноября-декабря 2020 года, мы фиксируем резкое подорожание комнат на вторичном рынке. Особенно заметной эта тенденция стала в 2021 году. Сейчас комнаты площадью 20-25 кв. м в старом фонде в 2-4-комнатных квартирах стоят от 3 млн до 5,5 млн рублей в зависимости от локации и дома. Таким образом, стоимость кв. метра в комнатах порой достигает цены «квадрата» в бизнес-классе на первичном рынке», – рассказал Сергей Дроздов, генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость» (Setl Group).
Самые дешевые комнаты в многокомнатных квартирах, в бывших общежитиях подорожали на 25-27%. Например, комнаты, стоившие от 900 тыс. до 1 млн руб., сейчас продаются за 1 млн 200 тыс. руб. Рост цен на дорогие комнаты в центре индивидуален в каждом отдельном случае.
25.02.2021 в 16:04
Setl Group поддержал благотворительный проект «Печать глазами», направленный на содействие развитию коммуникативных и образовательных навыков людей с ограниченными возможностями здоровья.
Проект «Печать глазами» реализуется благотворительным фондом «Близкие Другие» и петербургским программистом Иваном Бакаидовым, номинантом престижной премии ООН World Summit Awards. Иван, сам с детства страдающий церебральным параличом, является инициатором проекта и разработчиком платформы бесплатных программ LINKa, с помощью которых люди с проблемами речи и моторики могут общаться без необходимости произносить или набирать текст.
На средства, перечисленные холдингом, благотворительный фонд «Близкие Другие» приобретет специализированное оборудование, которое будет направлено детям и взрослым с ограниченными возможностями здоровья. Благодаря этому подопечные фонда получат возможность общаться со своими семьями.
Кроме того, часть перечисленных Setl Group средств будет направлена на оплату труда и проведение обучающих семинаров для специалистов, занимающихся сопровождением семей, разработкой развивающих компонентов, тестированием оборудования: дефектологов, сотрудников реабилитационных центров, координаторов волонтеров.
Благодаря поддержке холдинга проект получит дальнейшее развитие в Санкт-Петербурге и других регионах страны, а дети и взрослые с нарушениями развития, ранее не имевшие такой возможности, смогут обучаться и общаться с окружающим их миром.
