Недвижимость / Разрешение на строительство

Новости на тему: разрешение на строительство

Разрешение на строительство является, пожалуй, главным документом на старте строительства любого объекта недвижимости. Соответствие исходной документации застройщика, его проекта категории земли, градостроительным планам и т.д. должно соблюдаться в обязательном порядке. Крупные девелоперские компании, которые пекутся о своей репутации, обязательно озадачиваются данным вопросом, прежде чем приступить к реализации проекта.

Тем не менее, на рынке недвижимости известно немало прецедентов, когда компании-застройщики начинают осуществлять строительные работы без получения соответствующего разрешения. В этом случае дольщики подобных проектов попадают в группу риска, поскольку соинвестируют по сути в несуществующую недвижимость. Справедливости ради стоит сказать, что зачастую разрешение компании в итоге получают, но иногда уже перед сдачей корпусов в эксплуатацию. Участь большого количества покупателей, однако, менее радужна, они попадают в список обманутых дольщиков.

О разрешении на строительство в новостях упоминается, когда застройщик получает долгожданную документацию, которая поможет привлечь большее количество покупателей (снижены риски), а также даст возможность поднять цены на реализуемое жилье. В ленту также попадают сообщения о судебных разбирательствах дольщиков и недобросовестных застройщиков, которые никак не могут получить разрешение, а соответственно и ввести недвижимость в эксплуатацию. Больше о вопросе и актуальных прогнозах читайте в этом разделе информационного портала Restate.ru.

Разрешение на строительство объектов, выданные государственными органами.

Развернуть

	14.08.2019 14:34 КГА разрешил двум девелоперам послабления в виде отклонений от прежних параметров застройки Накануне Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал компании «Альянс-Инвест» строить 83-метровый МФК на Софийской улице. А «Тандем-Истейт» разрешили построить 49-метровую башню Центра дизайна на Красногвардейской площади.



	14.08.2019 11:06 КГА запретил строить 10-этажную гостиницу на Канонерском острове Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга (КГА) не дал согласия ООО «Союз трейд» на отклонение от предельных параметров застройки. Ранее против строительства 10-этажного отеля на маленьком участке на месте гаража выступали местные жители.

	13.08.2019 16:51 В Москве на месте ТЦ «Гермес» построят новый входной павильон в спорткомплекс «Лужники» Москомархитектура согласовала проект новой трехэтажной входной группы в спорткомплексе «Лужники». Здание займет место закрытого торгового центра «Гермес» в Новолужнецком проезде.

	13.08.2019 14:35 В промзоне на Ватутина, 17 в Калининском районе построят бизнес-центр Госстройнадзор Петербурга разрешил строительство трехэтажного офисного здания на месте одного из цехов советского автотранспортного предприятия Ленторгбыттранса. Для этого демонтируют цех и забор на углу улиц Минеральной и Ватутина.

	06.08.2019 11:45 Мутко: по итогам месяца только 7% российских застройщиков перешли на эскроу-счета Заместитель председателя правительства РФ Виталий Мутко заявил, что в данный момент только 7% отечественных девелоперов перестроились на систему проектного финансирования жилищного строительства. Это около 400 застройщиков.

	29.07.2019 13:11 По итогам первого полугодия в Москве в 7 раз сократилось число разрешений на строительство За прошедшие шесть месяцев 2019 года властями Москвы было выдано в 7 раз меньше разрешений на строительство, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом сообщает газета «Ведомости» со ссылкой на данные Мосгосстройнадзора.

	23.07.2019 15:02 В КГА дали добро на новый апарт-отель в Херсонском проезде в Петербурге Комитет по градостроительству и архитектуре разрешил ООО «Управляющая компания Аурум менеджмент» начать разработку проекта планировки территории в Центральном районе под строительство гостиницы. Об этом сообщает Abnews. На разработку этих документов инвестору отвели чуть менее года.

	18.07.2019 09:13 На землях бывшего чугунного завода Галли на Лиговском построят жилье Участок бывших заводских земель между Транспортным переулком и Лиговским проспектом, будут готовить к застройке под жилой дом, гостиницу и бизнес-центр. КГА дал год на составление, а точнее корректировку, проекта планировки и межевания территории. Об этом сообщает АБН. Планам строительства в этом месте уже более 10 лет.

	15.07.2019 15:13 Появился список жилых комплексов Москвы, которым уже разрешили не переходить на эскроу Москомстройинвест опубликовал 276 объектов, по которым выданы заключения о соответствии критериям (ЗОСК), их застройщики смогут завершить по старой схеме финансирования, т.е. используя деньги дольщиков. Это не окончательный список, до 1 октября у девелоперов еще есть время его пополнить своими начатыми проектами.

	05.07.2019 12:23 Девелопер «Лаату» построит в Калининском районе Петербурга жилой дом комфорт-класса Госстройнадзор выдал разрешение на строительство девятиэтажного дома на 91 квартиру плюс паркинг. Предыдущий владелец этого участка на Герасимовской улице продал актив вместе с проектом новостройки, не успев толком начать работы. Об этом сообщает портал NSP.

	27.06.2019 12:34 «Донстрой» будет заканчивать 6 своих проектов без перехода на эскроу-счета Москомстройинвест выдал заключение о соответствии шести объектов девелопера «Донстрой» критериям готовности (ЗОСК), т.к. все они находятся в завершающей стадии строительства. Что позволяет продолжить их возведение по "старой схеме" финансирования.

	26.06.2019 12:15 Столичные власти разрешили достроить свыше 8 млн жилья без перехода на эскроу Москомстройинвест на сегодняшний день выдал застройщикам 122 заключения о соответствии критериям (ЗОСК). Таким образом, они смогут достроить свои объекты по старым правилам, без перехода на проектное финансирование. Всего, по подсчетам ведомства, с учетом ранее выданных разрешений, в столице может быть завершено почти 80% строек.

	24.06.2019 10:21 Троицкий рынок в Петербурге застроят жильем КГИОП одобрил проект строительства жилого дома с подземной парковкой на месте Троицкого рынка на набережной Фонтанки. Градозащитники уже бьют тревогу – 24-метровый дом будет возвышаться над окружающей исторической застройкой и находиться в непосредственной близости от Троицкого храма.

	21.06.2019 15:13 В Москве начали выдавать разрешения на достройку жилья по старой схеме ДДУ На сегодняшний день Москомстройинвест выдал 35 заключений о соответствии критериям (ЗОСК). Этот документ позволяет девелоперам достраивать свои объекты без открытия эскроу-счетов.

	25.03.2019 16:14 ГК «Гранель» получила разрешение на строительство ЖК «Тринити» Группа компаний «Гранель» получила разрешение на строительство жилого комплекса комфорт-класса «Тринити» на Дмитровском шоссе, 71 в столичном районе Западное Дегунино, сообщает пресс-служба компании. Это первый проект застройщика в границах «старой» Москвы.

	15.03.2019 12:31 ФСК «Лидер» получила разрешение на строительство апартаментов на Коломяжском Госстройнадзор Петербурга выдал разрешение на строительства гостиничного комплекса на Коломяжском проспекте, 4, литера А в Приморском районе Петербурга, на площадях завода «Газаппарат». Девелопер проекта – ФСК «Лидер».

	04.03.2019 12:31 Жилая застройка Новой Москвы поставлена на паузу Столичные чиновники в течение ближайших пяти-семи лет не будут согласовывать жилые проекты на территории Новой Москвы – в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО), сообщил руководитель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.

	18.01.2019 10:07 В Москве за 2018 год выдано разрешений на строительство 21,4 млн кв. м жилья Показатели Мосгосстройнадзор по итогам 2018 года намного превзошли показатели 2017-го. Если в 2017 году комитет выдал разрешение на строительство 8,9 млн кв. м, то в 2018-м – на 21,4 млн кв. м, сообщает пресс-служба комитета.

	17.01.2019 11:16 «Главстрой-СПб» получила разрешение начать высотную застройку Юнтолово Компания «Главстрой-СПб» получила разрешение на строительство шестой очереди «Юнтолово» в 3-й Конной Лахте, участок 6 (северо-восточнее дома 45, литера Д по 3-й Конной Лахте) в Приморском районе Петербурга. Малоэтажный комплекс наращивает высоту до 75 метров.

	13.11.2018 13:45 «Элит-Строй» разрешено строить ЖК после снижения с 23-х до 10-ти этажей Компания «Элит-Строй» получила разрешения Мосгосстройнадзора на строительство жилого дома на Барвихинской улице, 6 в Можайском районе Москвы. Архитектурный совет дважды отклонял проект, пока застройщик не снизил высоту с 23-х до десяти этажей.

	01.11.2018 10:01 Россия улучшила позицию в Doing Business на четыре пункта В ежегодном рейтинге Всемирного банка Doing Business Россия поднялась по общим показателям с 35-го на 31-е место среди 190 стран. В том числе по легкости получения разрешения на строительство страна преодолела за год 67 пунктов, поднявшись со 115-го места на 48-е.

	25.10.2018 11:14 Стройнадзор сможет оспорить положительное заключение экспертизы На сайте оценки регулирующего воздействия опубликован законопроект «О внесении изменений в статью 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации….» для общественного обсуждения. Планируется предоставить право органам, выдающим разрешение на строительство, и региональным стройнадзорам право оспорить в суде положительное заключение экспертизы по проекту, сообщает портал ЕРЗ.

	25.10.2018 10:00 Госстройнадзор Ленобласти не продлит разрешений, если стройка не начата Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко поручил комитету государственного строительного надзора в обязательном порядке применять норму Градостроительного кодекса (ст. 51 ч. 21.15 п. 7) – не продлевать разрешений на строительство, если работы на площадке не начаты, сообщает пресс-служба регионального правительства.

	19.10.2018 12:59 Группа ПСН возобновила продажи в ЖК «Sreda» Группа ПСН возобновила ранее приостановленные продажи в жилом комплексе «Sreda» на Рязанском проспекте, 2 в Нижегородском районе столицы, сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на пресс-службу компании.

	08.10.2018 16:11 Холдинг «Аквилон Инвест» пришел на столичный рынок Строительно-инвестиционный холдинг «Аквилон Инвест» из Архангельска после укрепления в Петербурге вышел на московский рынок. Компания получила разрешение на строительство жилого комплекса на Фитаревской улице в поселке Коммунарка в Новой Москве, сообщает пресс-служба застройщика. Продажи планируется открыть до конца года.

	03.10.2018 11:17 В Ленобласти запрет на продажу жилья коснулся трети застройщиков Вслед за Петербургом и Москвой Росреестр получил уведомление о блокировке регистрации договоров долевого участия 56-ти компаний-застройщиков в Ленобласти, которые не удосужились открыть спецсчета в уполномоченных банках до 1 сентября, сообщает 47news.

	18.09.2018 18:01 Последнее лето: застройщики запасли разрешения на строительство на будущее Число выданных разрешений выросло из-за того, что с 1 июля вступают в силу поправки к знаменитому закону 214 "Об участии в долевом строительстве". Согласно измененному закону, девелоперы смогут использовать средства дольщиков только в проектах, одобренных Мосгосстройнадзором до 1 июля.

	06.09.2018 16:10 «АВК-Инвест» построит ЖК на месте «немецкого коттеджа» Компания «АВК-Инвест» получила разрешение на строительство жилого дома на Гражданском проспекте, 32, литера А в Калининском районе Петербурга. Ранее на участке находился трехэтажный «немецкий коттедж», который компания расселила, чтобы расчистить территорию.

	03.09.2018 15:00 Разрешено начать продажи в ЖК «Bauman House» Москомстройинвест разрешил открыть продажи в жилом комплексе бизнес-класса «Bauman House» на улице Новая дорога, 11А и 11Б в Басманном районе Москвы, сообщает пресс-служба комитета. Участок под строительство располагается на бывшей территории Московской галстучной фабрики Московского производственного художественно-галантерейного объединения «Узоры».

	31.08.2018 15:02 Смольный отказывает в ЗОС объектам с разрешениями до 1 июля 2018 года Петербургский комитет по строительству по-своему истолковал правило «один объект – один застройщик»: компании не могут получить заключение о соответствии (ЗОС) и открыть продажи, если у них уже есть объекты, запущенные по «старым» правилам.

	17.08.2018 17:00 Достройка проблемного ЖК «Охта Модерн» вновь остановлена Достройка старейшего долгостроя Петербурга - жилого комплекса «Охта Модерн» на Большеохтинском проспекте, 15, корп. 2, литера А, снова остановлена: Госстройнадзор Петербурга отказал застройщику, компании «Питер Констракшн» в продлении разрешения на строительство. Дольщики полагают, что отказ связан с желанием города вернуть участок на улице Беринга, который выступает «морковкой» для каждого последующего застройщика.

	14.08.2018 11:15 Компания «ТКС Риэлти» получила разрешение на строительство ЖК в Лыткарине Компания «ТКС Риэлти» получила разрешение Главгосстройнадзора Московской области на строительство жилого комплекса в 6-м микрорайоне города Лыткарино, сообщает пресс-служба ведомства.

	09.08.2018 16:09 ГК КВС приступает к строительству ЖК «Континенты» ГК КВС получила разрешение на строительство жилого комплекса «Континенты» в Парголово, на пересечении улиц Брюлловская и Архитектора Белова в Выборгском районе Петербурга, сообщает пресс-служба компании. Продажи в комплексе пока не открыты.

	24.07.2018 16:11 МФК пригласит сочетаться браком на Неве Получено разрешение на строительство многофункционального центра «Невский дворец бракосочетания» на Малоохтинском проспекте, 1, на полуострове Рожок напротив Александро-Невской Лавры. Застройщиками выступают владельцы участка Анна Дронникова и Александр Аверьянов. Из-за протестов градозащитников реализация проекта будет непростой.

	16.07.2018 11:15 Госстройнадзор подгоняет застройщиков Госстройнадзор Петербурга издал приказ: застройщики, долго не выходящие на площадку или затягивающие сроки строительства, будут получать от ведомства предостережения и уведомления. По мнению чиновников, этот приказ – своеобразная профилактика нарушений сроков строительства.

	11.07.2018 10:03 «БФА-Девелопмент» построит еще десять домов в ЖК «Огни залива» Компания «Дудергофский проект», аффилированная с ГК «БФА-Девелопмент», получила разрешение на строительство сразу десяти жилых домов в составе масштабного проекта «Огни залива» в Красносельском районе Петербурга, сообщает пресс-служба компании. Однако сроки выхода на площадку пока неясны.

	10.07.2018 17:22 Госстройнадзор остановил проект МФК от E3 Group в Гатчине Госстройнадзор Ленобласти остановил строительство многофункционального комплекса «Все включено» с отелем на 1605 мест от E3 Group в микрорайоне Аэродром в Гатчине, сообщает 47news: во-первых, власти не соглашаются на апартаменты вместе заявленного отеля, во-вторых, застройщик собирается нарушить допустимую высоту в охранной зоне Гатчинского дворца. Губернатор региона Александр Дрозденко поручил начать процесс отмены разрешения на строительство.

	04.07.2018 12:30 «РосСтройИнвест» открывает продажи в ЖК «NEW TIME» в Каменке Группа компаний «РосСтройИнвест» открывает продажи в новом жилом комплексе комфорт-класса «NEW TIME» (первоначальный вариант «Время, вперед!») на Глухарской улице, участок 32 в Каменке, в Приморском районе Петербурга. Стоимость квартир начинается от 1,6 млн рублей.

	03.07.2018 14:59 «Мосинжпроект» построит 104-этажный небоскреб в «Москва-Сити» Компания «Мосинжпроект», принадлежащая столичным властям, получила разрешение на строительство 104-этажного небоскреба – многофункционального жилого комплекса, на участке 1 делового центра «Москва-Сити», в 1-м Красногвардейском проезде, 13 в Пресненском районе столицы.

	03.07.2018 11:33 «СПб Реновация» приступает ко второй очереди ЖК «Новое Колипино» Компания «СПб Реновация» получила разрешение на строительство второй очереди жилого комплекса «Новое Колпино» в квартале «Красный Кирпичник», ограниченном Загородной улицей, проектируемыми магистралями и Балканской дорогой, в Колпинском районе Петербурга. Продажи откроются в ближайшее время.