Недвижимость / Разрешение на строительство

Новости на тему: разрешение на строительство

Разрешение на строительство является, пожалуй, главным документом на старте строительства любого объекта недвижимости. Соответствие исходной документации застройщика, его проекта категории земли, градостроительным планам и т.д. должно соблюдаться в обязательном порядке. Крупные девелоперские компании, которые пекутся о своей репутации, обязательно озадачиваются данным вопросом, прежде чем приступить к реализации проекта.

Тем не менее, на рынке недвижимости известно немало прецедентов, когда компании-застройщики начинают осуществлять строительные работы без получения соответствующего разрешения. В этом случае дольщики подобных проектов попадают в группу риска, поскольку соинвестируют по сути в несуществующую недвижимость. Справедливости ради стоит сказать, что зачастую разрешение компании в итоге получают, но иногда уже перед сдачей корпусов в эксплуатацию. Участь большого количества покупателей, однако, менее радужна, они попадают в список обманутых дольщиков.

О разрешении на строительство в новостях упоминается, когда застройщик получает долгожданную документацию, которая поможет привлечь большее количество покупателей (снижены риски), а также даст возможность поднять цены на реализуемое жилье. В ленту также попадают сообщения о судебных разбирательствах дольщиков и недобросовестных застройщиков, которые никак не могут получить разрешение, а соответственно и ввести недвижимость в эксплуатацию. Больше о вопросе и актуальных прогнозах читайте в этом разделе информационного портала Restate.ru.

Разрешение на строительство объектов, выданные государственными органами.

Развернуть

	18.01.2019 10:07 В Москве за 2018 год выдано разрешений на строительство 21,4 млн кв. м жилья Показатели Мосгосстройнадзор по итогам 2018 года намного превзошли показатели 2017-го. Если в 2017 году комитет выдал разрешение на строительство 8,9 млн кв. м, то в 2018-м – на 21,4 млн кв. м, сообщает пресс-служба комитета.



	17.01.2019 11:16 «Главстрой-СПб» получила разрешение начать высотную застройку Юнтолово Компания «Главстрой-СПб» получила разрешение на строительство шестой очереди «Юнтолово» в 3-й Конной Лахте, участок 6 (северо-восточнее дома 45, литера Д по 3-й Конной Лахте) в Приморском районе Петербурга. Малоэтажный комплекс наращивает высоту до 75 метров.

	13.11.2018 13:45 «Элит-Строй» разрешено строить ЖК после снижения с 23-х до 10-ти этажей Компания «Элит-Строй» получила разрешения Мосгосстройнадзора на строительство жилого дома на Барвихинской улице, 6 в Можайском районе Москвы. Архитектурный совет дважды отклонял проект, пока застройщик не снизил высоту с 23-х до десяти этажей.

	01.11.2018 10:01 Россия улучшила позицию в Doing Business на четыре пункта В ежегодном рейтинге Всемирного банка Doing Business Россия поднялась по общим показателям с 35-го на 31-е место среди 190 стран. В том числе по легкости получения разрешения на строительство страна преодолела за год 67 пунктов, поднявшись со 115-го места на 48-е.

	25.10.2018 11:14 Стройнадзор сможет оспорить положительное заключение экспертизы На сайте оценки регулирующего воздействия опубликован законопроект «О внесении изменений в статью 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации….» для общественного обсуждения. Планируется предоставить право органам, выдающим разрешение на строительство, и региональным стройнадзорам право оспорить в суде положительное заключение экспертизы по проекту, сообщает портал ЕРЗ.

	25.10.2018 10:00 Госстройнадзор Ленобласти не продлит разрешений, если стройка не начата Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко поручил комитету государственного строительного надзора в обязательном порядке применять норму Градостроительного кодекса (ст. 51 ч. 21.15 п. 7) – не продлевать разрешений на строительство, если работы на площадке не начаты, сообщает пресс-служба регионального правительства.

	19.10.2018 12:59 Группа ПСН возобновила продажи в ЖК «Sreda» Группа ПСН возобновила ранее приостановленные продажи в жилом комплексе «Sreda» на Рязанском проспекте, 2 в Нижегородском районе столицы, сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на пресс-службу компании.

	08.10.2018 16:11 Холдинг «Аквилон Инвест» пришел на столичный рынок Строительно-инвестиционный холдинг «Аквилон Инвест» из Архангельска после укрепления в Петербурге вышел на московский рынок. Компания получила разрешение на строительство жилого комплекса на Фитаревской улице в поселке Коммунарка в Новой Москве, сообщает пресс-служба застройщика. Продажи планируется открыть до конца года.

	03.10.2018 11:17 В Ленобласти запрет на продажу жилья коснулся трети застройщиков Вслед за Петербургом и Москвой Росреестр получил уведомление о блокировке регистрации договоров долевого участия 56-ти компаний-застройщиков в Ленобласти, которые не удосужились открыть спецсчета в уполномоченных банках до 1 сентября, сообщает 47news.

	18.09.2018 18:01 Последнее лето: застройщики запасли разрешения на строительство на будущее Число выданных разрешений выросло из-за того, что с 1 июля вступают в силу поправки к знаменитому закону 214 "Об участии в долевом строительстве". Согласно измененному закону, девелоперы смогут использовать средства дольщиков только в проектах, одобренных Мосгосстройнадзором до 1 июля.

	06.09.2018 16:10 «АВК-Инвест» построит ЖК на месте «немецкого коттеджа» Компания «АВК-Инвест» получила разрешение на строительство жилого дома на Гражданском проспекте, 32, литера А в Калининском районе Петербурга. Ранее на участке находился трехэтажный «немецкий коттедж», который компания расселила, чтобы расчистить территорию.

	03.09.2018 15:00 Разрешено начать продажи в ЖК «Bauman House» Москомстройинвест разрешил открыть продажи в жилом комплексе бизнес-класса «Bauman House» на улице Новая дорога, 11А и 11Б в Басманном районе Москвы, сообщает пресс-служба комитета. Участок под строительство располагается на бывшей территории Московской галстучной фабрики Московского производственного художественно-галантерейного объединения «Узоры».

	31.08.2018 15:02 Смольный отказывает в ЗОС объектам с разрешениями до 1 июля 2018 года Петербургский комитет по строительству по-своему истолковал правило «один объект – один застройщик»: компании не могут получить заключение о соответствии (ЗОС) и открыть продажи, если у них уже есть объекты, запущенные по «старым» правилам.

	17.08.2018 17:00 Достройка проблемного ЖК «Охта Модерн» вновь остановлена Достройка старейшего долгостроя Петербурга - жилого комплекса «Охта Модерн» на Большеохтинском проспекте, 15, корп. 2, литера А, снова остановлена: Госстройнадзор Петербурга отказал застройщику, компании «Питер Констракшн» в продлении разрешения на строительство. Дольщики полагают, что отказ связан с желанием города вернуть участок на улице Беринга, который выступает «морковкой» для каждого последующего застройщика.

	14.08.2018 11:15 Компания «ТКС Риэлти» получила разрешение на строительство ЖК в Лыткарине Компания «ТКС Риэлти» получила разрешение Главгосстройнадзора Московской области на строительство жилого комплекса в 6-м микрорайоне города Лыткарино, сообщает пресс-служба ведомства.

	09.08.2018 16:09 ГК КВС приступает к строительству ЖК «Континенты» ГК КВС получила разрешение на строительство жилого комплекса «Континенты» в Парголово, на пересечении улиц Брюлловская и Архитектора Белова в Выборгском районе Петербурга, сообщает пресс-служба компании. Продажи в комплексе пока не открыты.

	24.07.2018 16:11 МФК пригласит сочетаться браком на Неве Получено разрешение на строительство многофункционального центра «Невский дворец бракосочетания» на Малоохтинском проспекте, 1, на полуострове Рожок напротив Александро-Невской Лавры. Застройщиками выступают владельцы участка Анна Дронникова и Александр Аверьянов. Из-за протестов градозащитников реализация проекта будет непростой.

	16.07.2018 11:15 Госстройнадзор подгоняет застройщиков Госстройнадзор Петербурга издал приказ: застройщики, долго не выходящие на площадку или затягивающие сроки строительства, будут получать от ведомства предостережения и уведомления. По мнению чиновников, этот приказ – своеобразная профилактика нарушений сроков строительства.

	11.07.2018 10:03 «БФА-Девелопмент» построит еще десять домов в ЖК «Огни залива» Компания «Дудергофский проект», аффилированная с ГК «БФА-Девелопмент», получила разрешение на строительство сразу десяти жилых домов в составе масштабного проекта «Огни залива» в Красносельском районе Петербурга, сообщает пресс-служба компании. Однако сроки выхода на площадку пока неясны.

	10.07.2018 17:22 Госстройнадзор остановил проект МФК от E3 Group в Гатчине Госстройнадзор Ленобласти остановил строительство многофункционального комплекса «Все включено» с отелем на 1605 мест от E3 Group в микрорайоне Аэродром в Гатчине, сообщает 47news: во-первых, власти не соглашаются на апартаменты вместе заявленного отеля, во-вторых, застройщик собирается нарушить допустимую высоту в охранной зоне Гатчинского дворца. Губернатор региона Александр Дрозденко поручил начать процесс отмены разрешения на строительство.

	04.07.2018 12:30 «РосСтройИнвест» открывает продажи в ЖК «NEW TIME» в Каменке Группа компаний «РосСтройИнвест» открывает продажи в новом жилом комплексе комфорт-класса «NEW TIME» (первоначальный вариант «Время, вперед!») на Глухарской улице, участок 32 в Каменке, в Приморском районе Петербурга. Стоимость квартир начинается от 1,6 млн рублей.

	03.07.2018 14:59 «Мосинжпроект» построит 104-этажный небоскреб в «Москва-Сити» Компания «Мосинжпроект», принадлежащая столичным властям, получила разрешение на строительство 104-этажного небоскреба – многофункционального жилого комплекса, на участке 1 делового центра «Москва-Сити», в 1-м Красногвардейском проезде, 13 в Пресненском районе столицы.

	03.07.2018 11:33 «СПб Реновация» приступает ко второй очереди ЖК «Новое Колипино» Компания «СПб Реновация» получила разрешение на строительство второй очереди жилого комплекса «Новое Колпино» в квартале «Красный Кирпичник», ограниченном Загородной улицей, проектируемыми магистралями и Балканской дорогой, в Колпинском районе Петербурга. Продажи откроются в ближайшее время.

	02.07.2018 15:03 Компания LEGENDA идет в сегмент «бизнес» с новым ЖК на Московском Компания LEGENDA получила разрешение на строительство жилого комплекса на Московском проспекте, 65 на территории бывшего завода «Петмол», во дворе памятника архитектуры — скотопригонного двора . Это будет флагманский проект компании в сегменте бизнес-класса.

	27.06.2018 17:27 3S Property Development построит МФК на месте старых складов Компания 3S Property Development получила разрешение на строительство многофункционального жилого комплекса с апартаментами на Головинском шоссе, 11 в Головинском районе Москвы, на месте старых складских корпусов и предприятий автосервиса, сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора.

	26.06.2018 13:45 KR Properties построит офисный центр на продажу KR Properties получила разрешение на строительство бизнес-центра класса А «DM Tower» в рамках проекта «Даниловская мануфактура» на Новоданиловской набережной, сообщает пресс-служба Knight Frank – эксклюзивного консультанта и брокера проекта.

	08.06.2018 10:08 Setl City построит МФК на Торфяной дороге, рядом с Серафимовским кладбищем Компания Setl City получила разрешение на строительство многофункционального комплекса на Торфяной дороге, 17, на месте магазина «Метрика» в Приморском районе Петербурга. Участок ограничен Торфяной дорогой, продолжением улицы Оптиков и Серафимовским кладбищем.

	07.06.2018 10:07 Setl Group получила семь разрешений на строительство ЖК «Планетоград» ООО «АРТ Созидание» (входит в Setl Group) получило сразу семь новых разрешений Госстройнадзора Петербурга и может продолжить строительство скандального жилого комплекса «Планетоград» около Пулковской обсерватории, сообщают СМИ.

	06.06.2018 11:17 Двум десяткам строящихся ЖК Петербурга грозит приостановка проекта Служба госстройнадзора Петербурга проверила 910 строящихся объектов – в 17-ти случаях обнаружено расхождение с проектной документацией. Этим объектам грозит приостановка строительства. Об этом заявил глава ведомства Евгений Ким, сообщают СМИ.

	05.06.2018 16:09 Холдинг «Адамант» берется за жилье рядом с новой сценой МДТ Холдинг «Адамант» - крупнейший девелопер торговой недвижимости в Петербурге, выходит на рынок жилья: получено разрешение на строительство жилого комплекс на Звенигородской улице, 7Б в Адмиралтейском районе Петербурга, рядом с новой сценой Малого драматического театра, сообщает NSP.

	05.06.2018 13:40 Госстройнадзор Петербурга отзовет разрешения, полученные «про запас» Служба госстройнадзора Петербурга грозит отозвать у девелоперов разрешения на строительство, полученные «про запас», в ожидании вступления в силу новых правил работы на рынке, об этом сообщил журналистам глава ведомства Евгений Ким.

	04.06.2018 12:26 ГК ПИК построит 22-этажные башни в Кунцеве ГК ПИК получила разрешение на строительства высотного жилого комплекса на Молодогвардейской улице, 36Б (квартал 18, корпус 5Б) в столичном районе Кунцево, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.

	30.05.2018 13:02 ЦДС приступила к преобразованию Энергомеханического завода в жилье Группа ЦДС получила разрешение на строительство жилого комплекса на улице Невзоровой, 9 в Невском районе Петербурга, на территории бывшего Энергомеханического завода. Официальный застройщик – дочернее ООО НеваСтрой».

	25.05.2018 16:16 ЦДС берется за новый ЖК «Полюстрово» Группа компаний ЦДС получила разрешение на строительство первой очереди нового жилого комплекса «Полюстрово» на Пискаревском проспекте, 25 в Красногвардейском районе Петербурга.

	24.05.2018 11:15 В Балтийской жемчужине всплыл новый ЖК «Наутилус» Группа компаний КВС получила разрешение на строительство малоэтажного жилого комплекса бизнес-класса «Наутилус» в микрорайоне Балтийская жемчужина в Красносельском районе Петербурга.

	23.05.2018 17:23 Stone Hedge приглашает «клубиться» в «Play» Компания Stone Hedge получила разрешение на строительство клубного комплекса апартаментов премиум-класса «Play» в Холодильном переулке, 2/6 строение 3 в Даниловском районе Москвы, сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора.

	23.05.2018 13:43 Группа ЛСР в Москве построит «ЛЕНИНГРАDКУ» Группа ЛСР получила разрешение на строительство жилого комплекса бизнес-класса «ЛЕНИНГРАDКА 58» на Ленинградском шоссе, 58, строения 14, 21 в Головинском районе Москвы, сообщает пресс-служба компании.

	18.05.2018 10:04 Компания Glorax Development получила разрешение на строительство ЖК на пересечении Кременчугской и Тележной улиц Компания Glorax Development получила разрешение на строительство жилого комплекса на Тележной улице 17-19/Кременчугская улица, 2 в Центральном районе Петербурга, на месте бывшего авторемонтного завода. Объем инвестиций в проект оценивается в 2,3 млрд рублей.

	11.05.2018 17:30 УК «Новоселье» получила разрешение на строительство пятой очереди проекта комплексного освоения «Новоселье: городские кварталы» УК «Новоселье» получила разрешение на строительство пятой очереди проекта комплексного освоения «Новоселье: городские кварталы» в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленобласти. В соответствии с алфавитом, новый квартал называется «Эпсилон».

	08.05.2018 14:56 Компания «Евроинвест Девелопмент» выводит на рынок ЖК «iD Murino» - получено разрешение на строительство первой очереди Компания «Евроинвест Девелопмент» (холдинг «Евроинвест») выводит на рынок жилой комплекс комфорт-класса «iD Murino» на Ручьевском проспекте в Мурино, во Всеволожском районе Ленобласти. Получено разрешение на строительство первой очереди.