Недвижимость / Разрешение на строительство

Новости на тему: разрешение на строительство

Разрешение на строительство является, пожалуй, главным документом на старте строительства любого объекта недвижимости. Соответствие исходной документации застройщика, его проекта категории земли, градостроительным планам и т.д. должно соблюдаться в обязательном порядке. Крупные девелоперские компании, которые пекутся о своей репутации, обязательно озадачиваются данным вопросом, прежде чем приступить к реализации проекта.

Тем не менее, на рынке недвижимости известно немало прецедентов, когда компании-застройщики начинают осуществлять строительные работы без получения соответствующего разрешения. В этом случае дольщики подобных проектов попадают в группу риска, поскольку соинвестируют по сути в несуществующую недвижимость. Справедливости ради стоит сказать, что зачастую разрешение компании в итоге получают, но иногда уже перед сдачей корпусов в эксплуатацию. Участь большого количества покупателей, однако, менее радужна, они попадают в список обманутых дольщиков.

О разрешении на строительство в новостях упоминается, когда застройщик получает долгожданную документацию, которая поможет привлечь большее количество покупателей (снижены риски), а также даст возможность поднять цены на реализуемое жилье. В ленту также попадают сообщения о судебных разбирательствах дольщиков и недобросовестных застройщиков, которые никак не могут получить разрешение, а соответственно и ввести недвижимость в эксплуатацию. Больше о вопросе и актуальных прогнозах читайте в этом разделе информационного портала Restate.ru.

Разрешение на строительство объектов, выданные государственными органами.

Развернуть

	17.07.2020 11:17 1975 Минстрой хочет, чтобы государство контролировало архитектурный облик всех новостроек Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ подготовило ряд поправок в Градостроительный кодекс. Они могут изрядно связать руки девелоперам



	18.06.2020 14:10 4570 Setl Group построит новый жилой комплекс на Лиговском проспекте Петербургский девелопер получил от Госстройнадзора разрешение на строительство жилого комплекса бизнес-класса с отдельно стоящим детским садом по адресу Лиговский проспект, 236

	08.04.2020 13:53 8024 Госстройнадзор разрешил «Теореме» построить новый объект в Петергофе ООО «Новые кварталы Петергофа» получило от комитета государственного строительного надзора и экспертизы разрешение на строительство нового объекта на Ропшинском шоссе.

	08.04.2020 13:21 2231 Московские власти продлили на год сроки действия на строительство Столичный комитет государственного строительного надзора принял решение продлить на год все разрешения на строительство, срок действия которых закачивается в период с 7 апреля по 31 декабря этого года.

	25.03.2020 16:10 4436 В Петербурге суд отменил разрешение на строительство бизнес-центра у ТРК «Варшавский экспресс» Куйбышевский районный суд признал незаконным разрешение на строительство бизнес-центра, который структура холдинга «Адамант» хотела возвести на Парфеновской улице. Градозащитники требуют восстановления исторического здания пакгауза Варшавского вокзала, снесенного ранее.

	28.02.2020 13:47 1234 В Москве в районе метро «Красные ворота» построят 6-этажный бизнес-центр Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство административно-делового центра площадью 1257 квадратных метров в Красносельском районе Москвы, в шаговой доступности от станции метро «Красные ворота». Здание почти целиком займут офисы, часть - коммерческие помещения.

	12.02.2020 12:32 926 В Коньково построят деловой комплекс с офисами, магазинами и кафе Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство 16-этажного многофункционального делового комплекса с центром развития предпринимательства. Здание площадью 48,4 тыс. «квадратов» построят по адресу: улица Миклухо-Маклая, вл. 16/1.

	07.02.2020 15:03 12599 В Петербурге одобрили строительство шести новых жилых домов Госстройнадзор Санкт-Петербурга в январе этого года выдал разрешение на строительство шести многоквартирных жилых домов в четырех районах города, а также семи соцобъектов – школ и детских садов.

	05.02.2020 14:27 1976 К концу 2020 года 95% новостроек Москвы будут возводиться с использованием счетов эскроу До конца этого года около 95% новостроек столицы будут реализовываться по новым правилам, т.е. с применением эскроу-счетов. Об этом сообщила заместитель руководителя управления Росреестра по Москве Мария Макарова.

	03.02.2020 15:22 1242 Хуснуллин призвал удвоить количество разрешений на строительство в России По словам вице-премьера правительства РФ Марата Хуснуллина, необходимо более чем вдвое увеличить объем выданных разрешений на строительство, чтобы эта цифра составляла 240 млн кв.м. Но есть проблемы, которые предстоит решить.

	03.02.2020 12:46 3308 Набирает оборот скандал из-за очередной стройки у нацпарка «Лосиный Остров» в Москве Минприроды собирается подавать в суд из-за строительства жилого комплекса на 924 квартиры по программе реновации, который собираются возвести к 2022 году в Метрогородке, в охранной зоне нацпарка «Лосиный Остров». Прецедентом послужило начало вырубки десятков деревьев в буферной зоне.

	27.01.2020 12:38 6206 Группа «Эталон» получила разрешение на строительство жилья на месте Ташкентского путепровода в Московском районе Компания «Эталон галактика» (входит в Группу «Эталон») получила разрешение на строительство жилого дома на Парфеновской улице. На данном земельном участке сейчас находится пока действующий Ташкентский (он же Митрофаньевский – официального названия нет) путепровод.

	24.01.2020 18:36 6546 Суд признал законным строительство ЖК «Сказочный лес» у нацпарка «Лосиный остров» Арбитражный суд Москвы признал законным разрешение на строительство жилого комплекса на 1803 квартиры на Лосиноостровской, 45, на границе с заповедником Московской области «Лосиный остров». Застройщик – компания «ГрандНэкст».

	24.01.2020 11:06 2058 Возле ТК «Мебель Сити» у метро «Лесная» построят бизнес-центр Предприниматель и глава Первой мебельной фабрики Александр Шестаков получил разрешение на строительство 9-этажного делового комплекса общей площадью 19 200 кв.м. по адресу: Полюстровский пр., 76А.

	23.01.2020 11:24 3826 «Главстрой» построит вторую очередь ЖК «Береговой» почти на 2000 квартир Компания «Главстрой» получила разрешение на строительство второго этапа жилого квартала бизнес-класса «Береговой», в районе «Филевский парк», около Москвы-реки. По адресу Береговой проезд, вл. 2 возведут три многосекционных дома, рассчитанные на 1983 квартир площадью 316 048 «квадратов», а также 6 социальных объектов.

	22.01.2020 20:36 3988 Снос зданий НПП «Буревестник» в Красногвардейском районе под ЖК завершен На днях ООО «Специализированный застройщик «Малоохтинский 68» получило разрешение на строительство ЖК бизнес-класса общей площадью 120 000 кв.м. на месте бывшего НПП «Буревестник» на Малоохтинском пр., 68. Демонтаж находившихся там зданий завершен.

	21.01.2020 11:27 2547 Группа «Эталон» построит на Белоостровской жилье бизнес-класса Группа «Эталон» получила разрешение на строительство жилого комплекса бизнес-класса общей площадью более 34 000 «квадратов» на Белоостровской ул., 28, в 800 метрах от станции метро «Черная речка». Сейчас здесь стоит советской постройки здание бывшего НИИ Ленинградское конструкторское бюро технологическое оснащение (НИИ ЛКБТО), ныне использующееся как бизнес-центр.

	30.12.2019 16:49 4976 Путин утвердил сокращение срока выдачи разрешения на строительство Президент России Владимир Путин подписал закон, сокращающий сроки выдачи разрешения на строительство. Начиная с 1 января, чиновники должны будут укладываться в пять рабочих дней, а не в 7. Уменьшены также сроки выдачи градостроительных планов земельных участков - с 20 до 14 рабочих дней.

	30.12.2019 08:10 8577 На намыве построят еще три очереди ЖК «Я – романтик» Госстройнадзор Петербурга выдал ООО «Вымпел» (входит в Seven Suns Development) разрешения на строительство 8, 9 и 10 этапов жилого комплекса "Светлый мир "Я-Романтик..." на берегу Невской губы, на намыве Васильевского острова. Квартал пополнится 5-ю жилыми корпусами, жить в которых станут более 2100 семей.

	24.12.2019 10:45 17422 «СПб Реновация» построит в Усть-Славянке еще один жилой комплекс Госстройнадзор выдал разрешение на строительство жилого дома более чем на 700 квартир на Славянской улице в Невском районе. Построит его компания «СПб Реновация», рядом с третьей очередью своего ЖК «Живи! В Рыбацком», которую сдадут в первой половине 2021–го.

	23.12.2019 15:58 3717 Арбитраж встал на сторону застройщика ЖК «Филатов луг» рядом с аэропортом Внуково Арбитражный суд Московской области признал недействительным решение об аннулировании разрешения на строительство ЖК "Филатов луг" в деревне Картмазово, рядом с аэропорта Внуково. Росавиация выступала против наличия вблизи летающих самолетов 22-этажных домов.

	17.12.2019 11:11 7043 Дано разрешение на строительство жилого комплекса у Ольгинского пруда в Петербурге Госстройнадзор выдал разрешение на постройку трех 12-этажек на улице Жака Дюкло, на месте ветхих общежитий Физико-технического института им. Иоффе. Часть квартир в новостройке займут жители двух аварийных трехэтажек, домов 5 и 7, которые ждут расселения уже несколько десятилетий.

	11.12.2019 12:26 1929 ЖК «Дмитровский парк» на Лобненской улице в Москве прирастет еще четырьмя домами Мосгосэкспертиза согласовала проект жилого комплекса в Дмитровском районе столицы - по адресу: ул. Лобненская, д. 13 (САО). По этому адресу ГК «ПИК» возводит жилой комплекс «Дмитровский парк». В новых документах идет речь о четырех многосекционных домах, объединенных общей подземной парковкой, рассчитанных 1 993 квартиры.

	18.11.2019 16:25 5664 Минстрой: в 2021-2022 гг. в России ожидается провал в объемах сданного жилья По прогнозам Минстроя России, в 2021-2022 гг. ожидается снижение объемов ввода жилой недвижимости. Предпосылками к этому является слишком малое число разрешений на строительство, выдаваемых сегодня.

	18.11.2019 09:14 10301 КГА все же разрешил строить высотную гостиницу на Просвещения Градостроительный совет Петербурга одобрил увеличение до 75 метров высоты трехзвездочной гостиницы на пересечении улицы Брянской и проспекта Просвещения. За инвестора, ЗАО «Отель Введенский», вступился комитет по туризму – который привел аргумент о востребованности будущего отеля у китайских туристов.

	08.11.2019 12:03 1010 В «Дом.РФ» обеспокоены тем, что в регионах пустуют земли, предназначенные для строительства По словам гендиректора госкомпании "Дом.РФ" Александра Плутника, более 70% выделенных субъектам РФ для строительства жилья земель, не освоено. В некоторых регионах и вовсе 100%. А разрешений на строительство выдается недостаточно.

	07.11.2019 16:12 2436 С 2020 года сроки выдачи разрешений на строительство сократят до 5 рабочих дней Госдума приняла в первом чтении законопроект, предусматривающий сокращение срока выдачи разрешения на строительство с семи до пяти рабочих дней и срока выдачи градостроительного плана земельного участка с 20 до 14 рабочих дней. Этот стандарт станет обязательным для всех регионов.

	01.11.2019 14:13 2387 СМИ: Роспотребнадзор уточнил порядок оценки шума от самолетов при строительстве жилья вблизи аэропортов Роспотребнадзор пояснил, что разработал и утвердил единый принцип расчетов и оценки авиационного шума по эквивалентному уровню, применимый при застройке околоаэродромных зон по всей России. При этом сами нормативы не изменились, а были лишь конкретизированы, уверяют в ведомстве.

	30.10.2019 16:04 1600 На Двинской снесут старинное здание для строительства жилой новостройки На месте трехэтажного здания на Двинской улице, 6 хотят возвести десятиэтажный жилой дом. Несмотря на то, что часть лицевого фасада построена до революции, в документах возраст здания датируется 1963 годом. Это позволяет снос.

	24.10.2019 10:06 7043 Прогноз Сбербанка: с 2020 года строить жилья в России будут все меньше и меньше По мнению старшего вице-президента Сбербанка Владимира Ситнова, с 2020 года объем ввода новостроек сократится. К середине 2021-го в Москве закончатся ранее выданные разрешения на строительство (РС) – а в других регионах это случится раньше. Тогда как новые проекты пока не были запланированы из-за перехода отрасли на проектное финансирование с 1 июля 2019 года.

	18.10.2019 15:54 1567 AVENUE-APART на Дыбенко продлили срок разрешения на строительство Госстройнадзор Петербурга продлил компании «Р-Фикс» (входит в E3 Group) разрешение на строительство проекта «AVENUE-APART на Дыбенко» в Невском районе до 30 июня 2021 года. Объект, апарт-отель площадью 15тыс. кв.м., строится на Товарищеском проспекте, участок 19.

	17.10.2019 16:13 1854 Glorax Development построит жилой комплекс недалеко от станции МЦК «Нижегородская» в Москве Москомэкспертиза одобрила проектную документацию застройщика Glorax Development по возведению на Нижегородской улице, д. 74 (ЮВАО) жилого комплекса комфорт-класса площадью 32 000 кв. м. с подземным паркингом и коммерческими помещениями. Проект станет флагманским для данной компании в Москве.

	17.10.2019 11:06 2590 ГК «Балтийская коммерция» построит элитный дом «Октавия» на Петроградской стороне Компания «Балтийская коммерция» получила разрешение на строительство небольшого клубного дома бизнес-класса на пересечении улиц Малая Зеленина и Петергофской. На маленьком участке в 1500 кв.м. возведут 9-этажку на 34 квартиры с подземным паркингом.

	04.10.2019 16:01 4557 На Литовской улице построят 7-этажную гостиницу Госстройнадзор Петербурга выдал ООО «Сотэкс» (входит в ГК «Балтрос»), разрешение на строительство трехзвездочного отеля почти на 180 мест в Выборгском районе. При этом строить сам застройщик не будет и хочет найти инвестора, готового вложить 900-950 млн рублей.

	03.10.2019 12:38 11038 Смольный подвел итоги перехода строительной отрасли Петербурга на новые правила работы 73% возводимых в Петербурге жилых комплексов достроят по старым правилам. 25% перейдут на проектное финансирование, 2% являются проблемными. Примечательно, что несколько девелоперов подали 21 заявку на достройку по старой схеме в последние дни.

	14.08.2019 14:34 5667 КГА разрешил двум девелоперам послабления в виде отклонений от прежних параметров застройки Накануне Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал компании «Альянс-Инвест» строить 83-метровый МФК на Софийской улице. А «Тандем-Истейт» разрешили построить 49-метровую башню Центра дизайна на Красногвардейской площади.

	14.08.2019 11:06 5755 КГА запретил строить 10-этажную гостиницу на Канонерском острове Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга (КГА) не дал согласия ООО «Союз трейд» на отклонение от предельных параметров застройки. Ранее против строительства 10-этажного отеля на маленьком участке на месте гаража выступали местные жители.

	13.08.2019 16:51 886 В Москве на месте ТЦ «Гермес» построят новый входной павильон в спорткомплекс «Лужники» Москомархитектура согласовала проект новой трехэтажной входной группы в спорткомплексе «Лужники». Здание займет место закрытого торгового центра «Гермес» в Новолужнецком проезде.

	13.08.2019 14:35 1315 В промзоне на Ватутина, 17 в Калининском районе построят бизнес-центр Госстройнадзор Петербурга разрешил строительство трехэтажного офисного здания на месте одного из цехов советского автотранспортного предприятия Ленторгбыттранса. Для этого демонтируют цех и забор на углу улиц Минеральной и Ватутина.

	06.08.2019 11:45 1079 Мутко: по итогам месяца только 7% российских застройщиков перешли на эскроу-счета Заместитель председателя правительства РФ Виталий Мутко заявил, что в данный момент только 7% отечественных девелоперов перестроились на систему проектного финансирования жилищного строительства. Это около 400 застройщиков.