— 192 707 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
28 сентября 2017, 16:16 954

Эксперты: с начала 2017 года доля инвестиций в недвижимость Москвы сокращается, Петербурга – растет

С начала 2017 года доля инвестиций в недвижимость Москвы сокращается, Петербурга – растет. По итогам третьего квартала доля столичных транзакций сократилась с 88% до 71% по отношению к результатам аналогичного периода прошлого года, на петербургском рынке – выросла с 6% до 22%, подсчитали аналитики JLL.

Эксперты: с начала 2017 года доля инвестиций в недвижимость Москвы сокращается, Петербурга – растет

В абсолютном выражении объем инвестиций в недвижимость Петербурга составил 578 млн долларов. Ранее компания Colliers International по итогам 2017 года спрогнозировала объем инвестиций в размере 1 млрд долларов, включая сделки с земельными участками.

Весь объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России за три квартала 2017 года оценивается в до 2,7 млрд долларов, что на 13% ниже показателя аналогичного периода 2016 года (3,1 млрд долларов). При этом замедление, по оценке экспертов, пришлось на третий квартал. Одна из существенных причин – снижение ликвидности в банковском секторе.

Динамика объема инвестиционных сделок на рынке недвижимости России, млрд долл.*

* Инвестиционные сделки, исключая покупку земельных участков, СП, прямую продажу жилья конечным пользователям

На рынке инвестиций лидирует торговая недвижимость – 37% в общем объеме. Также велика доля офисного сегмента – 31%. Доля иностранных инвестиций в общем объеме увеличилась с 5% в за три квартала 2016 года до 19% в 2017-м.

Структура инвестиционных сделок на рынке недвижимости России по объему

По словам Евгения Семенова, регионального директора и руководителя отдела финансовых рынков и инвестиций компании JLL, большинство сделок в третьем квартале проходили с бюджетом до 50 млн долларов. Однако в активной стадии переговоров находится ряд сделок с портфелями или отдельными крупными объектами.

Поэтому по итогам текущего года эксперты ожидают совокупного объема инвестиций в российскую недвижимость в объеме 4,5 млрд долларов.

Структура инвестиционных сделок на рынке недвижимости России по количеству

JLLJLLСотрудников на Restate: 8
Летниковская ул., 2, стр. 1 (Головной офис России и СНГ ) Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Инвестиции и инвестиционные проекты, Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость, Коммерческая недвижимость

Страница недвижимость в Москве.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Объем ввода складских площадей в Московском регионе в 2017 году – в два раза меньше, чем в предыдущем – 532 тыс. кв. м
24.01.2018 17:23
Петербургский рынок офисной недвижимости по итогам 2017 года установил рекорд со знаком «минус»
19.01.2018 14:14
Рынок торговых центров Москвы проходит нижнюю точку – восстановление ожидается в 2019 году
16.01.2018 11:18
Как прогнозировали эксперты JLL, объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России по итогам года достиг 4,6 млрд долларов
10.01.2018 13:46
В рамках подготовки к ЧМ-2018 в следующем году в России планируется открыть отели на 9,3 тыс. номеров
06.12.2017 14:53
До 2025 года в столице планируется построить 18 новых транспортных и пешеходных мостов через Москву-реку
16.02.2018 16:11
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
19 февраля Группа SRV в марте откроет продажи в трех новых жилых домах в Выборге на набережной Чичагова

15 февраля В «Северной долине» за два года разобьют парк с «бумерангом»

8 февраля Доля брошенных девелоперами поселков на подмосковном рынке загородной недвижимости достигла 35%

8 февраля ФСК «Лидер» берется за достройку проблемного малоэтажного ЖК «Изумрудная долина» («Валь д`Эмероль»)

6 февраля Экс-глава Mirax Group Сергей Полонский возвращается к проекту на Кремлевской набережной

6 февраля Ажиотажный аукцион по продаже здания в Китай-городе с превышением цены на 360% не принес столичной казне ожидаемой суммы

6 февраля Компания Urban Group приступила к строительству второй очереди ЖК «Белый Город» в рамках достройки проблемного объекта компании «Сабидом»

5 февраля Счетная палата РФ: Минстрой РФ не обеспечивает надлежащий контроль за реализацией приоритетных проектов

30 января Звонок для застройщика — как менеджеры строительных компаний Санкт-Петербурга отвечают клиентам по телефону

29 января Словарь Restate.ru: самые важные термины рынка недвижимости, часть 1

25 января Управление гражданского строительства получило разрешение на реконструкцию зданий в Пресненском районе столицы под элитный МФК

25 января Квадратные мэтры: двушка в «Запасном дворце» с видом на Спас-на-Крови и Михайловский замок

24 января Компания “ЦДС” в 2018 году выведет в продажу шесть жилых комплексов в Петербурге и окрестностях

23 января Губернатор Подмосковья согласился с концессионным соглашением на строительство Осташковского шоссе за 52 млрд рублей

19 января Выбор Restate: Пять недорогих новостроек с панорамными видами из окон

19 января LEGENDA построит элитный жилой дом на месте телефонной станции на Чапыгина, 5А

17 января Первая мебельная фабрика построит десятиэтажный отель при старинном особняке на Петроградской набережной, 24

16 января Желание ГК ПИК считаться «Застройщиком № 1 в России» оборачивается штрафом за нарушение закона о рекламе

15 января Минстрой РФ предложило критерии для компаний, которые получат право достраивать проблемные объекты

11 января ООО «Артос» за 20 млн рублей приобрело на торгах Фонда имущества Петербурга аварийный дом дореволюционной постройки

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх