252 147 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
19 июля 2013, 15:17 1620

Эксперты: Наличие метро поднимает стоимость жилья до 40 процентов

Шаговая доступность от метро всегда является одним из важнейших факторов при покупке квартиры. Однако стать обладателем квартиры рядом со станцией продземки по карману не всем. А вот приобрести жилье там, где метро вскоре появится – вполне реально.

Новостройки и квартиры в новостройках, Вторичный рынок жилья, Метро, Экспертное мнение

Страница недвижимость в Москве, квартиры в новостройке в Новокосино , новостройки метро Новокосино и места Городецкая ул.

Эксперты: Наличие метро поднимает стоимость жилья до 40 процентов

Эксперты компании «МД Групп»,  заметили, что рост на недвижимость возле станций метро не является одномоментным. Он начинается задолго до открытия новой станции подземки, и продолжается  еще какое-то время. А рост цен может составить до 40% от первоначальной цены «квадрата».

«Рынок недвижимости видел немало примеров роста цен из-за открытия новых станций метро. После начала работы станции «Новокосино» цены на локальном рынке увеличились вплоть до 17%. «Строгино» и «Митино» простимулировали рост на уровне 5-10%. И это только то, что является видимой частью айсберга», - заметил Михаил Михайлов, генеральный директор компании.

Как только становится известно о планах по строительству метро, в районе предполагаемой станции  наблюдается скачок цены вплоть до 10% (в зависимости от близости сроков открытия). Как только процесс строительства линии переходит в активную стадию, начинается  самый активный этап роста цен на жилье.

По мере приближения «дня икс» динамика возрастает и может составить до 15% годовых. А вот с открытием станции цены на окрестную недвижимость резко вырастают, еще на 10%. И на этом рост цен не останавливается, прибавляя по 2-3% в месяц  к средней стоимости жилья.

MD GroupMD Group
Воробьевское шоссе, 4А Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
«НДВ-недвижимость» инвестирует в проект «Мегаполис» 1 млрд рублей«НДВ-недвижимость» инвестирует в проект «Мегаполис» 1 млрд рублей
17.12.2014 15:54
В ЖК «Новокосино» стартовали продажи квартирВ ЖК «Новокосино» стартовали продажи квартир
05.04.2013 16:01
Квартиры возле метро дорожают, но только за МКАДКвартиры возле метро дорожают, но только за МКАД
25.02.2013 14:43
Квартиры в Реутове подорожали из-за открытия метроКвартиры в Реутове подорожали из-за открытия метро
05.10.2012 13:49
ЖК FoRest вошел в ТОП-15 самых популярных столичных новостроек комфорт-классаЖК FoRest вошел в ТОП-15 самых популярных столичных новостроек комфорт-класса
23.07.2019 16:08
Застройщики-банкроты смогут заканчивать свои объекты самиЗастройщики-банкроты смогут заканчивать свои объекты сами
17.07.2019 16:47
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Новости и аналитика рынков
23 июля Николай Николаев: В России насчитывается более 200 тысяч семей обманутых дольщиков

23 июля В Сбербанке посоветовали заемщикам не брать ипотечные каникулы без особой необходимости

22 июля Мособлдума предложит законопроект о запрете размещения хостелов в частных домах

22 июля На здание Центрального телеграфа на Тверской улице очередь из претендентов

19 июля Минприроды предлагает разрешить строить в лесах объекты отдыха и туризма

19 июля Переезд Почта-банк в новый офис может стать одной из крупнейших сделок на рынке аренды

19 июля Жилому комплексу в Низино придется потесниться, чтобы не помешать фонтанам Петергофа

18 июля Горсуд Петербурга подтвердил факт подмены дат постройки особняка Назимовой на Ропшинской улице

18 июля На землях бывшего чугунного завода Галли на Лиговском построят жилье

17 июля Группа Эталон достроила за ГК Город проблемную «Морскую звезду» в Приморском районе

17 июля Setl Group приступил к строительству ЖК «Панорама парк Сосновка» с арт-сквером

17 июля Программу социальной ипотеки в Подмосковье решено продлить

17 июля Суд признал строительную компанию «Норманн» банкротом

16 июля В Госдуму внесен законопроект о ремонте дорог около школ и больниц за счёт федерального бюджета

15 июля Появился список жилых комплексов Москвы, которым уже разрешили не переходить на эскроу

12 июля Госстройнадзор поддержал проект стройки апарт-отелей в устье реки Смоленки на Васильевском острове

8 июля На достройку ЖК «Марушкино» в Новой Москве выделили 504 млн рублей

5 июля Власти Москвы предложили решение проблем нехватки парковок и «социалки»

5 июля На всю Россию осталось только АО «ЮИТ Санкт-Петербург»

4 июля Единственный садик на василеостровском намыве попробуют сдать к сентябрю

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.

Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Продвинуть объект
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх