Доля иностранных инвестиций в коммерческую недвижимость РФ стремится к нулю
Общий объем вложений в коммерческую недвижимость России по итогам первого квартала 2022 года оказался рекордно высоким и составил 101,8 млрд рублей против 51,9 млрд рублей годом ранее.
Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank отмечают, что 62% инвестированных средств пришлось не на готовые объекты, а на площадки под девелопмент. По сравнению с I кварталом прошлого года объем инвестированных средств увеличился с 28,5 млрд рублей до 62,6 млрд рублей.
«Стоит отметить, что инвестиционные стратегии, направленные на вложения в зарубежные акции и иные иностранные активы, а также в акции российских компаний, в силу сложившихся обстоятельств стали менее привлекательными для ряда инвесторов, что может стать драйвером увеличения объема инвестиций в коммерческую недвижимость. При этом в 2022 году ожидается замедление темпов инвестирования в площадки под девелопмент, а количество безденежных сделок, вероятнее всего, возрастет», - сообщил директор по инвестициям и управлению активами Knight Frank Russia Сергей Кузичев.
Эксперты также отмечают, что доля иностранных инвестиций в коммерческую недвижимость РФ достигла одного из самых низких значений за период наблюдений – 1,8% от общего объема, а к концу года этот показатель может приблизиться к нулю.
По прогнозам аналитиков, в следующие несколько лет ожидается соответствующе низкий показатель иностранных инвестиций или даже его отсутствие, поскольку текущие изменения в экономических отношениях России с другими странами создадут барьеры для традиционных групп иностранных инвесторов из Европы и США. Тем не менее, в будущем ожидается рост активности со стороны иностранных инвесторов, представленных компаниями из стран Азии, однако в 2022 году рынок России и для них будет слишком рискованным для вложений.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в
ВК и наш канал в
"Яндекс.Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
2117 
Прощаются, но не уходят: западные бренды продолжают арендовать места в ТЦ Москвы
Девелоперы откладывают ввод торговых площадей в Москве. Вакантность и так выросла до максимума
Россияне по-прежнему готовы инвестировать в жилье. При наличии средств
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость РФ сократился до пятилетнего минимума
В Москве открылся первый с начала года торговый центр: Discovery от MR Group
В реорганизацию заброшенного участка на севере Москвы инвестируют более 8 млрд рублей
