Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости России — 1 556 689 объявлений

Сайт рынка недвижимости России — 1 556 689 объектов

 
6 мая 2019, 15:05 1073

C 1 июля цены на первичное жилье вырастут минимум на 8%

Гендиректор АО «Ленстройтрест» Валерия Малышева считает, что после вступления в силу поправок в закон о долевом строительстве стоимость квартир в новостройках вырастет не менее чем на 8%.

Жилищное ипотечное кредитование, Законы о недвижимости

C 1 июля цены на первичное жилье вырастут минимум на 8%

Переход на новые правила финансирования неизбежно приведет к увеличению затрат девелоперов. По оценкам Виктории Малышевой, после перехода на эскроу-счета, девелоперы будут тратить на строительство одного «квадрата» на 4-5 тыс. рублей больше, что в конечном итоге скажется на стоимости жилья для покупателя.

Малышева отметила, что на фоне неопределенности, связанной с предстоящими изменениями в законодательство, спрос на первичную недвижимость растет. На фоне этого, девелоперы с конца 2018 года планомерно повышают цены. Такая тенденция будет наблюдаться и все первое полугодие 2019-го. Рост цен затормозится только ближе к концу года. В целом, при переходе на эскроу-счета, рост цен на строящееся жилье в России составит минимум 8%, - считает Валерия Малышева.

Одним из факторов, которые будут влиять на стоимость «первички», станет ценовая политика системообразующих застройщиков, которые владеют обширными территориями и могут претендовать на льготные условия работы.

Согласно критериям, утвержденным недавно Минстроем РФ, системообразующими могут считаться компании, возводящие не менее 4 млн кв.м жилья как минимум в 4 субъектах РФ. Такие компании получат право завершить объекты по старым правилам финансирования при готовности проекта на 6% и более. Для остальных застройщиков этот показатель составить 30% или 15%, если речь идет о проекте комплексного освоения территории. Таким образом, крупные застройщики смогут удержать рост цен на свое жилье, что в свою очередь усугубит разрыв между компаниями. В таких условиях небольшие девелоперы попросту не выдержат конкуренции и покинут рынок.

ЛенстройтрестЛенстройтрестСотрудников на Restate: 5
ул. Миллионная, д.8 Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Детский сад в виде замка в ЖК «Юттери» сдадут к 1 сентябряДетский сад в виде замка в ЖК «Юттери» сдадут к 1 сентября
08.08.2019 15:11
Дети жителей комплекса «IQ Гатчина» пойдут в новый садикДети жителей комплекса «IQ Гатчина» пойдут в новый садик
15.04.2019 15:52
ГК «Основа» купила апарт-отель MainStreet в Фили-ДавыдковоГК «Основа» купила апарт-отель MainStreet в Фили-Давыдково
23.08.2019 16:34
Спрос на новостройки Новой Москвы упал почти на 40%Спрос на новостройки Новой Москвы упал почти на 40%
23.08.2019 15:38
Лолита отказалась платить ТСЖ и подала встречный искЛолита отказалась платить ТСЖ и подала встречный иск
23.08.2019 15:05
Россияне должны по ипотечным кредитам более 7 триллионов рублейРоссияне должны по ипотечным кредитам более 7 триллионов рублей
23.08.2019 12:17
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.

Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Продвинуть объект
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
©2004—2019 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна. Проект PDG.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх