Больше половины новостроек Московской области приходится на семь городских округов
Аналитики «Миэль» изучили жилые комплексы Московской области, доступные к продаже по договорам долевого участия, и составили рейтинг городских округов, где находится наибольшее количество новостроек.
По данным экспертов, 67,5% всех новостроек Московской области, продаваемых по ДДУ, приходится на семь городских округов.
Лидирует по количеству новых ЖК Одинцовский городской округ, где сосредоточено 15% от всех новостроек. Второе место по обеспеченности новостройками занимают Мытищи - 11,5% от всех ЖК области, продаваемых по ДДУ. Третье место поделили между собой Люберцы и Красногорск (по 11% новостроек). Ленинский городской округ по обеспеченности ЖК занимает 4 место с показателем 10%. Пятое место по количеству новостроек занимают городские округа Пушкинский и Балашиха (по 4,5% ЖК).
Всего по одному ЖК, где продажи осуществляются по ДДУ, насчитывается в таких городских округах, как: Лобня, Подольск, Реутов и Химки - из близлежащих к Москве; а также в ряде отдаленных округов: Дубне, Дзержинском, Клину, Коломне, Наро-Фоминском, Сергиево-Посадском и Электрогорске.
«Подмосковные новостройки неравномерно распределены по городским округам. Как правило, чем дальше округ от Москвы, тем меньше там строится жилых комплексов. Но также мало новостроек, например, в таких, граничащих со столицей городских округах, как Реутов и Химки, просто в силу того, что они уже достаточно плотно застроены. Безусловно, обеспеченность городского округа новостройками и удаленность от Москвы прямо пропорционально влияют и на средние цены по округу», - отметила главный аналитик ГК «Миэль» Екатерина Бережнова.