Больше никаких «резиновых квартир». Новый закон запретит делить квартиры на микродоли

Комитет по государственному строительству и законодательству Госдумы сегодня рекомендовал к рассмотрению во втором чтении законопроект, направленный на борьбу с микродолями в квартирах.

Вторичный рынок жилья, Законы о недвижимости

Как сообщил председатель комитета Павел Крашенинников, этот документ, предусматривающий поправки в Семейный и Жилищный кодексы РФ, будет рассмотрен Госдумой до конца весенней сессии.

«Любую долю в праве собственности нельзя определить в метрах, а микродоля не дает возможности проживать в жилом помещении. Например, совершенно очевидно, что невозможно проживать на 1/100 доли однокомнатной квартиры», - пояснил он.

По его словам, законопроект направлен на борьбу с так называемыми микродолями, когда право собственности на жилье делится между несколькими сособственниками и образуются доли. Впоследствии они могут быть разделены и на меньшие доли. Если такая микродоля передается в собственность постороннему лицу, остальным собственникам становится невозможным использовать жилое помещение.

«Проект призван установить минимально возможные границы дробления долей в праве собственности. Мы предлагаем установить, что в перерасчете в метры доля не может быть менее 6 кв. м общей площади на каждого сособственника», - сообщил депутат.

Поправки в Семейный кодекс предоставляют суду право изменить соотношение долей супругов в их общем имуществе в том случае, если один из них совершал без необходимого в силу закона согласия другого сделки по продаже общего имущества на невыгодных условиях.

«Принятие законопроекта направлено на борьбу с «резиновыми квартирами» и защиту граждан от «черных риелторов» и мошеннических сделок. Законопроект позволит предотвратить злоупотребления недобросовестных сособственников своими правами на жилое помещение и гарантировать конституционное право граждан на жилье», - заявил Павел Крашенинников.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Аренда в Приволжье: рост в Ижевске и Чебоксарах, спад в Пензе и Нижнем Новгороде 24.07.2025 08:59 1371	57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт 03.07.2025 08:08 3330	Курортный бум: аренда в Сочи и Геленджике дорожает, Краснодар в минусе 11.06.2025 08:41 5250
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют 10.06.2025 08:22 5462	Идут на сближение: цены на студии в новостройках и на «вторичке» почти сравнялись 24.04.2025 09:18 2412	Индексы Restate. Аренда в Москве дешевеет: ставки опустились до уровня начала 2023 года 17.04.2025 10:10 2200