Андрей Пучков: в ближайшие десять лет рынок жилья Московской области пополнится 30 млн кв. м в проектах КОТ
В ближайшие десять лет рынок жилья Московской области пополнится 30 млн кв. м в проектах комплексного освоения территорий. Сегодня доля таких проекта на рынке Подмосковья составляет 73%. Об этом в ходе Международного бизнес-форума недвижимости заявил генеральный директор Urban Group, председатель Ассоциации застройщиков Московской области Андрей Пучков.
Чтобы успешно продавать свои проекты в условиях высокой конкуренции, застройщикам нужно непрерывно работать над качеством своих проектов, считает Пучков. Все девелоперские проекты комплексного освоения территории предусматривают школы, детские сады, магазины, паркинги. Девелоперы соревнуются и в качестве благоустройства, создании атмосферы, качестве городской среды - как раз в том, что и делает из проекта комплексного освоения территории настоящий новый город.
Но, по словам Пучкова, 25% себестоимости проекта вообще не имеет отношения к девелопменту. Средства расходуются на несвойственные для застройщиков задачи: строительство инженерных сетей, дорог и развязок.
«Сейчас девелопер как никогда должен следить за себестоимостью проектов. При этом именно те застройщики, которые работают в нише комплексного развития территорий, оказываются в более сложной ситуации, чем их коллеги с точечной застройкой, так как вынуждены до 25% отправлять на непрофильную деятельность», - почеркнул Пучков.
1161 
Цены на новостройки в Подмосковье пошли вниз, «вторичка» дорожает
Индексы Restate: разрыв между новостройками и вторичным жильем в Подмосковье растет
Индексы Restate. Новостройки дешевеют, вторичка дорожает: что происходит с ценами в Подмосковье
Микрорайон «Южная Битца» стал победителем премии CREDO-2024
Обещанного три года ждут: новостройки Москвы и области с затянутыми сроками строительства
Итоги года на Restate: подмосковные новостройки остались без ажиотажа
