Всем добрый день!
Наша компания при заключении договора аренды на помещения столкнулась с произволом госучереждения.
Суть вопроса: при заключении договора аренды нас обязывают заключить договор на эксплуатацию с "местной" эксплуатирующей компанией. Все бы ничего, но прочитав этот договор, мы поняли что кроме общих фраз типа "обслуживание инженерных систем" и "обслуживание магистральных трубопроводов" никакой конкретики по видам работ нет. Из всего этого мы заключили, что эксплуатирующая компания для нас что-либо делать не собирается. Пообщавшись с руководством госучереждения и экспл. компании мы еще поняли, что альтернативы у нас нет, что либо конкретизировать или добавить они не соглашаются. И ужасное, что руководство госучереждения полностью на стороне экспл. компании.
Люди подскажите, может кто сталкивался с такой ситуацией, как быть в этом случае и как с этим ПРОИЗВОЛОМ бороться???? Потому что реально вымогают деньги и выкручивают руки
Уважаемый Иштван мы столкнулись и еще как.
Как говорится, жадность погубила, теперь жалеем о том, что позарились на выгодную арендную ставку:sad
Наша компания по конкурсу арендовала в центре Москвы помещение, как нам тогда казалось по выгодной ставке. Подписали все документы с эксплуатирующей организацией и началось...... Как вы правильно заподозрили, никаких работ они у нас не ведут, а за те что делают берут втридорога. Если мы приглашали сторонние организации для выполнения работ, то эксплуатационщики не принимали работу, то то не так, то это не так и всячески препятствовали нормальной работе. Ну и соответственно ценник за свои услуги по договору эксплуатационщики выставили немаленький - 120 $ за 1 кв. м в год. Обращаться к руководству собственника здания (тоже госструктура) бесполезно. Говорят, нас наша служба эксплуатации удовлетворяет, общайтесь и договаривайтесь с ними сами. У меня очень большие подозрения, что эксплуатационщики часть полученных денег от арендаторов откатывает руководству госучередения. Т. е. получается узаконенный грабеж. Мы конечно предпринимаем попытки что-либо сделать, но все безрезультатно, придется и вам смириться, если конечно не водите дружбу с большими дядьками. Если думаете бороться, то удачи вам в этом деле!
Р.S. Если сможете побороть эту несправедливую ситуацию, напишите, как вам это удалось.
Грабеж и еще какой ) ) Это давно сложившаяся практика, как не печально это звучит.
Как только фирма - арендатор садится в помещения, то ее полностью отдают на разграбление всяким обслуживающим компаниям. Так что в итоге "низкая аренда" при заключении договора превращается в большую ставку сравнимую с бизнес-центром хорошего качества.
Народ боритесь с этими корумпантами!!!!!!
Одно дело, когда речь идкт об обычных арендодателях - там спорить не всегда бывает без толку. По роду деятельности приходится иметь дело со многими госучереждениями - поверьте мне, что они на 99% будут глухи к вашим проблемам. Страна такая.
