Купил квартиру с прописанным в ней человеком (это бывший собственник) . Данное условие было зафиксировано в договоре купли-продажи ("право пожизненного проживания и пользования") . Смогу ли я его выписать по суду, если он например, не платит квартплату и не появляется в квартире? Что можно предпринять, подскажите пожалуйста?
Если он будет против выписать не сможете. Квартплату он платить не обязан это обязанность собственника. Он имеет право пожизненного проживания в квартире.
На мой взгляд, подобная оговорка в договоре недействительна, поэтому следовало бы посмотреть практику по данному вопросу (наверняка кто-то сталкивался с подобными вещами) , а затем требовать по суду применения последствий недействительности ничтожного условия договора.
У него право пожизненного проживания (т.е. он может жить вместе с вами) , снять с рег. учета нельзя (без согласия) , признать утратившим право пользования жилым помещением по суду нельзя (судебная практика отрицательна) выход один или продать (но ниже рынка) или договориться с ним и за какую-то компенсацию он сам снимется с рег. учета
