Не то, чтобы нужно, но не помешает, чтобы оценить свои риски. Факт того, что продавец состоит на учете в ПНД еще не означает его недееспособности. Однако, конечно, в этом случае остается возможность признания в будущем сделки недействительной по причине того, что продавец мог не понимать значения своих действий. В таком случае составление сделки у нотариуса обязательно, кроме этого необходимо оценивать, выгодна ли сделка для продавца, ну и лучше не рисковать.
Вообще-то такая справка в случае возникновения проблем не поможет. НО, если хотите подстраховаться, то можете попросить. Но тогда будьте готовы к тому, что такую же справку могут попросить и у вас.
На дворе 2018 и эта справка уже входит в список обязательных доков, которые нужно запросить у продавца, чтобы себя обезопасить. На спроси дом рф (гос. сайт) есть полный список всего, что нужно проверить. Нюансов много, но в принципе разобраться можно самому.
