Я покупаю 2 комнаты в 3-х комнатной квартире.Эти комнаты находятся в собственности менее 3-х лет.Мне продавцы предлагают занизить стоимость, что бы не платить налоги. Как правильно поступить в этой ситуации?
Правильно - чтобы в договоре была указана реальная цена продажи, и чтобы продавец заплатил налоги. Неуплата налогов - уголовно наказуемое деяние. "Занижение" цены - может быть квалифицировано как пособничество, т.е. соучастие в неуплате налогов, т.е. соучастие в совершении уголовно наказуемого деяния.
Позволяя продавцам занизить стоимость покупной цены в договоре, Вы рискуете следующим: - ограничиваете себя в возможности получить налоговый вычет при покупке жилья (вернуть 13% из бюджета) ; - при дальнейшей продаже этих комнат будете вынуждены сами уплатить налог в значительной сумме, т.к. не сможете уменьшить сумму продажи комнат на реальные расходы по их приобретению; - главный риск занижения цены - если Ваши продавцы оспорят сделку по каким-либо основаниям - то надеяться на возврат реально уплаченной Вами суммы будет малореально.
