Хочу продать долю в квартире , что для этого нужно сделать . какой нужен отказ простой письменный или нотариальный остальных собственников и есть несовершеннолетний собственник, который получил собственность по наследству. С чего начать ?
В ст. 250 ГК сказано о «преимущественном праве покупки» п.1.При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. п.3. Продавец доли обязан письменно известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течении месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течении десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Можете продать. Надо только получить согласие других членов семьи. А вот за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних) , могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны
Начать надо с того, что предупредить членов семьи о том, что вы собираетесь сделать. После того, как поставили их в известность, они должны дать согласие на продажу. Но мне кажется, что лучше не превращать квартиру в коммуналку. И если вы уже очень мечтаете продать свои квадратные метры, лучше продайте их родственникам. Так будет лучше для всех.
