Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Москвы

С начала года бизнес-класс впервые обогнал массовый сегмент по спросу на жилье в Москве

Это может быть связано с рядом факторов, таких как увеличение покупательной способности уровня, интерес со стороны инвесторов, стремление к повышенному комфорту жизни и престижу.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Элитная недвижимость

Спрос на жилье в бизнес-классе впервые обогнал спрос на жилье в массовом сегменте в Москве. Такая динамика была зафиксирована в первом квартале 2024 года. Жилье бизнес-класса обычно предлагает высокий уровень комфорта, безопасности и инфраструктуры, что может привлекать покупателей, готовых инвестировать в такие объекты.

Как отмечают аналитики, в первом квартале 2024 на жилье бизнес-класса пришлось 49% реализованных площадей (325,5 тыс. кв. метров), а на «комфорт» – только 39% (261,1 тыс. кв. метров). Оставшиеся 12% (78,1 тыс. кв. метров) занял премиальный сегмент, доля которого выросла.

Также сообщается, что за 5 лет средняя цена кв. метра выросла во всех сегментах: в комфорт-классе – на 81%, до 331,9 тыс. рублей, в бизнес-классе – на 89%, до 483,1 тыс. рублей, в премиум-классе – на 39%, до 723,9 тыс. Рублей.

Отметим, что количество сделок на рынке элитных новостроек в Москве в первом квартале 2024 года выросло в два раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Объем предложения на конец марта, по данным компании, достиг около 2,4 тысячи квартир и апартаментов - максимального значения за последние три года. По мнению аналитиков, динамика также связана с увеличением спроса на дорогое жилье, так как люди могут иметь больше возможностей для инвестирования и приобретения недвижимости.

По результатам января-марта средневзвешенная стоимость элитных новостроек снизилась на 2% - до 1,6 миллиона рублей за квадратный метр, однако в годовом выражении произошел прирост на 9%.

А объем сделок на рынке элитного жилья Москвы по итогам прошедшей зимы вырос в сравнении с прошлогодними показателями на 72% - до 93 миллиардов рублей. Как сообщают эксперты, увеличение на 72% на рынке элитной недвижимости Москвы может быть значительным сигналом о повышении спроса в этом сегменте. Это может быть вызвано различными факторами, такими как улучшение экономической ситуации, повышение доходов граждан, привлекательные инвестиционные возможности.

ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5 190031 Санкт-Петербург,

Подписывайтесь на нас в Google.Новостях, MAX, ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" - не пропусти главное.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.   Архив

Автор: редакция Restate.ru

Гаражи на улице Речников уступят место масштабной жилой застройке в Москве	Три новых КРТ в Москве: офисы, жилье и школа на месте технопарка	В Москве стартовали продажи в более чем сотне новых жилых комплексов
В России ожидается снижение темпов строительства жилья: эксперты предупреждают о рисках	Ипотечные кредиты теряют качество, но объемы сделок остаются высокими	Резкое удорожание семейной ипотеки может оставить без кредита каждую пятую семью
Рост ставок и цен лишил россиян шансов на покупку собственного жилья	Стоимость элитных лотов в Москве обновила максимум: спрос смещается к уникальным объектам	Dar запускает проект DD:OO:MM на Часовой: старт бронирования и цены
ЛСР готовит новую очередь «Дмитровского неба»: как изменятся планировки и цены	Власти обсуждают смягчение штрафов для застройщиков за задержки сдачи объектов	В 2027 году стоимость квартир в новостройках может резко подскочить