Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Москвы

В 2027 году стоимость квартир в новостройках может резко подскочить

Рынок жилья готовит сюрпризы: что ждет покупателей и застройщиков

Аналитики прогнозируют значительный рост цен на квартиры в новостройках в ближайшие годы. Снижение ипотечных ставок и сокращение новых проектов могут привести к дефициту предложения и подорожанию жилья.

Новостройки и квартиры в новостройках, Цены на недвижимость / падение или рост, Ипотека, Девелоперы и застройщики

По оценкам специалистов, в 2027 году стоимость квартир в новых домах может вырасти на 10-15%, что существенно опередит уровень инфляции. Такой вывод сделали эксперты аналитического центра «Дом.РФ», анализируя текущие тенденции на рынке недвижимости. Как сообщает наш источник, за первые десять месяцев 2025 года цены на новостройки в России уже увеличились на 6,4%.

Ожидается, что в следующем году произойдет снижение ставок по рыночной ипотеке до отметки ниже 10%. Это способно спровоцировать всплеск интереса к покупке жилья, ведь доступные кредиты традиционно подстегивают спрос. В условиях ограниченного предложения это может привести к заметному росту стоимости квадратного метра.

Ситуация усугубляется тем, что застройщики стали запускать меньше новых проектов. С января по октябрь текущего года объем новых строек составил 33,1 миллиона квадратных метров, что на 15% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это значит, что в ближайшие годы на рынке может возникнуть дефицит новых квартир.

По мнению аналитиков, в ближайшие два-три года цены будут расти умеренно из-за высокой ключевой ставки. Однако начиная с 2027-2028 годов, когда стоимость кредитов снизится, рынок может столкнуться с резким скачком цен. К 2030 году, по прогнозам ряда экспертов, жилье в новостройках может подорожать в полтора раза по сравнению с текущими показателями.

Основные причины такого сценария — снижение ключевой ставки и недостаток новых предложений на рынке. В результате, тем, кто планирует покупку квартиры, стоит внимательно следить за изменениями в ипотечных программах и динамикой строительства. В противном случае, ожидание может обернуться необходимостью платить значительно больше за аналогичное жилье.

ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5 190031 Санкт-Петербург,

Подписывайтесь на нас в Google.Новостях, MAX, ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" - не пропусти главное.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: Евгения Домрачева

Гаражи на улице Речников уступят место масштабной жилой застройке в Москве	Три новых КРТ в Москве: офисы, жилье и школа на месте технопарка	В Москве стартовали продажи в более чем сотне новых жилых комплексов
В России ожидается снижение темпов строительства жилья: эксперты предупреждают о рисках	Ипотечные кредиты теряют качество, но объемы сделок остаются высокими	Резкое удорожание семейной ипотеки может оставить без кредита каждую пятую семью
Рост ставок и цен лишил россиян шансов на покупку собственного жилья	Dar запускает проект DD:OO:MM на Часовой: старт бронирования и цены	ЛСР готовит новую очередь «Дмитровского неба»: как изменятся планировки и цены
Власти обсуждают смягчение штрафов для застройщиков за задержки сдачи объектов	Минфин прогнозирует выдачу ипотеки в России на уровне 4 трлн рублей в 2025 году	Девять регионов России сохраняют острую нужду в новых жилых проектах