|
 | 30.03.2026 15:05 149
Разные методики расчета сбивают ориентиры для покупателей и застройщиков
В Петербурге разница между официальной и реальной стоимостью квадратного метра в новостройках достигла рекордных 12%. Причина - несовпадение методик подсчета, что влияет на восприятие рынка и решения всех участников. |
|
|
|
|
 | 30.03.2026 13:35 129
Петербуржцы массово блокируют сделки с жильем без личного присутствия
В Санкт-Петербурге зафиксирован всплеск обращений собственников, желающих обезопасить свои квартиры от мошенников. За десять месяцев 2025 года число заявлений о запрете регистрации сделок без личного участия выросло до рекордных значений, что отражает тревожные настроения на рынке недвижимости. |
|
 | 30.03.2026 10:50 134
Петроградский район обогнал центр по элитной аренде в Петербурге
В феврале 2026 года Петроградский район впервые за несколько лет стал лидером по числу сделок и предложений на рынке элитной аренды Петербурга. Спрос на дорогие квартиры увеличился, но арендаторы все чаще выбирают более компактные варианты, что влияет на средний бюджет. |
|
 | 29.03.2026 17:15 168
Судебный тупик: россияне требуют от Финляндии выкупить дом
Семья из Санкт-Петербурга оказалась в юридической ловушке: их дом и участок в Финляндии недоступны из-за запрета на въезд, а российские суды ссылаются на иммунитет иностранного государства. Верховный суд России впервые рассматривает подобный иск, который может изменить подход к зарубежной собственности россиян. |
|
 | 27.03.2026 16:20 352
Setl Group запускает масштабную застройку у метро «Электросила»
В районе станции метро «Электросила» готовится радикальная смена облика: вместо торгового центра и парковки появится жилой квартал с социальной инфраструктурой. Девелоперы уже согласовывают изменения в градостроительных документах, а конкуренция за участки в центре города усиливается. |
|
 | 27.03.2026 15:20 248
Средняя площадь частных домов в Ленобласти выросла до 133,9 м2
В Ленинградской области зафиксирован рост средней площади продаваемых частных домов до 133,9 м2, что вывело регион в топ-10 по этому показателю. Однако спрос на такие объекты продолжает снижаться, а рынок смещается в сторону земельных участков без подряда. |
|
 | 27.03.2026 13:15 317
AVA Group уходит из Петербурга: участок на Белоостровской выставлен на продажу
Крупный участок AVA Group в Санкт-Петербурге так и не дождался застройки - компания решила избавиться от актива. На фоне ужесточения условий семейной ипотеки россияне массово идут на фиктивные разводы, но такие схемы грозят потерей жилья и уголовным преследованием. В Москве меняется концепция крупного проекта у МЦК «Ростокино»: вместо гостиницы появится бизнес-центр с акватермальным комплексом. |
|
 | 27.03.2026 12:10 296
Проект ИЖС на 102 га в Кавголово отправлен на доработку
В деревне Кавголово планируется масштабное индивидуальное строительство, однако градсовет Ленобласти выявил серьезные недостатки в проекте. Чиновники требуют доработки концепции, а часть земли обещают выделить льготникам. |
|
|
|
|
 | 27.03.2026 11:40 248
Снос Кокоревских складов: центр Петербурга меняет лицо ради ВСМ
В Санкт-Петербурге стартовал снос Кокоревских складов ради строительства терминала высокоскоростной магистрали Москва - Петербург. Решение уже влияет на рынок недвижимости, стоимость объектов и архитектурный облик центра, вызывая споры между девелоперами и градозащитниками. |
|
 | 27.03.2026 11:25 368
ЛСР получила миллиардные субсидии на реконструкцию от государства
Девелопер ЛСР оформил кредит на 47,3 млрд руб. для обновления гостиниц и санаториев в крупнейших городах России под ставку вдвое ниже рыночной. Государство взяло на себя оплату процентов, что обеспечило компании уникальные условия финансирования. |
|
 | 27.03.2026 10:40 288
Миллионы на фиктивных дворниках: как управляющие компании обманывают жильцов
В Санкт-Петербурге раскрыта масштабная схема с фиктивными дворниками: управляющие компании годами начисляли оплату за несуществующих сотрудников, а жильцы платили за услуги, которых не было. Почему такие схемы становятся возможны и как собственники могут защитить свои деньги - разбор ситуации с юридической точки зрения. |
|
 | 26.03.2026 17:20 378
Старт DOGMA Юкки увеличил конкуренцию на рынке жилья Ленобласти
В Ленинградской области началось строительство жилого комплекса «Догма Юкки» на участке почти 43 гектара. Девелоперы усиливают давление на рынок, а спрос и цены продолжают расти. Почему Всеволожский район становится точкой притяжения для крупных игроков - в обзоре. |
|
 | 26.03.2026 16:35 380
Убытки и долги АО «Группа компаний «Эталон» растут второй год подряд
Финансовое положение АО «Группа компаний «Эталон» ухудшается: убытки увеличиваются, долг растет, а поступления от дочерних структур снижаются. Ключевые показатели демонстрируют тревожную динамику, которая может повлиять на весь строительный сектор. |
|
 | 26.03.2026 15:35 239
Реставрация двух исторических домов на Невском: сроки и риски
В центре Санкт-Петербурга стартует масштабная реставрация двух домов-близнецов, известных своей архитектурой и историей. Работы обещают завершить к 2027 году, но эксперты уже отмечают ряд сложностей, связанных с сохранением оригинальных элементов и контролем качества. |
|
 | 26.03.2026 14:35 285
Продажи новостроек в миллионниках обрушились на треть за февраль
Февраль 2026 года стал испытанием для крупнейших городов России: объемы сделок по ДДУ резко сократились, а лидеры рынка столкнулись с двузначными темпами падения. Даже традиционно устойчивые регионы не смогли избежать спада. |
|
 | 26.03.2026 14:20 217
Суд требует ремонта «Дома Сиверс» от вуза Минюста Петербурга
Комитет по охране памятников через суд добивается от филиала вуза Минюста ремонта и реставрации «Дома Сиверс» на Васильевском острове. Суд дал срок до апреля 2026 года, а за неисполнение грозит штраф. Почему дело застопорилось и что происходит с другими объектами культурного наследия - в материале. |
|
 | 26.03.2026 13:35 414
Строительные решения Петербурга: новые проекты и отмены на 120 гектарах
В Санкт-Петербурге за две недели пересмотрены параметры четырех масштабных территорий. Власти корректируют планы застройки, отменяют старые решения и запускают новые проекты - от жилья и гостиниц до магистралей и спорткомплексов. Инвесторы и девелоперы сталкиваются с изменениями, которые могут повлиять на рынок недвижимости города. |
|
 | 26.03.2026 12:50 234
Жалоба градозащитников по Кокоревским складам вскрыла судебные противоречия
В Санкт-Петербурге продолжается конфликт вокруг Кокоревских складов: градозащитники оспаривают решения судов и требуют вернуть ансамблю статус объекта культурного наследия. Первый снос уже произошел, но активисты не намерены отступать. |
|
 | 26.03.2026 12:20 201
Пустая квартира в Петербурге: как не потерять деньги на коммуналке
Собственники жилья в Санкт-Петербурге, переехавшие в другие города, сталкиваются с растущими расходами на содержание пустующих квартир. Доверительное управление позволяет не только избавиться от лишних платежей, но и получать стабильный доход без личного участия в рутинных вопросах. |
|
 | 26.03.2026 12:05 304
Апарт-отели YES инвестируют 12,2 млрд в Новосибирск и меняют баланс рынка
YES впервые выходит за пределы Урала с масштабным проектом в Новосибирске: две башни, стеклянный мост, 1428 апартаментов и паркинг на 341 место. Местные и федеральные игроки усиливают конкуренцию, а доходность апарт-отелей сравнялась с Петербургом. |
|
 | 26.03.2026 11:20 252
Проект Полюстровского проспекта рискует изменить транспортную карту Петербурга
В Санкт-Петербурге утвержден проект планировки участка Полюстровского проспекта, который потенциально станет частью будущей скоростной магистрали М-7. Решения по инфраструктуре уже вызывают вопросы у девелоперов и жителей, а сроки реализации остаются неопределенными. |
|
 | 26.03.2026 09:40 261
Инвестор спасает Meltzer Hall на Карповке от заморозки
Строительство Meltzer Hall на Карповке оказалось под угрозой из-за финансовых трудностей, но новый инвестор меняет расклад. Проект обещают завершить к концу 2026 года, а цены на жилье уже готовятся к новому скачку. |
|
 | 25.03.2026 17:25 203
Звезды массово выбирают простые дачи вместо элитных особняков
Загородные дома известных артистов под Петербургом и в Ленинградской области удивляют скромностью и отсутствием показной роскоши. Почему знаменитости отказываются от элитных резиденций в пользу традиционных дач, и как это отражается на рынке недвижимости региона - в материале. |
|
 | 25.03.2026 17:15 294
Кредитные лимиты по «Семейной ипотеке» вырастут на фоне новых ограничений
Минфин готовит масштабную корректировку условий «Семейной ипотеки»: лимиты кредитов увеличат, но появятся новые ограничения и дифференциация ставок. Изменения затронут как столичные регионы, так и остальные области, а также повлияют на структуру спроса на новостройки. |
|
 | 25.03.2026 17:10 200
Деревянный модерн Петербурга: как спасли уникальный особняк на Каменном острове
Редкий пример модерна в деревянной архитектуре Петербурга едва не исчез из-за бездействия собственников и разрушения конструкций. История спасения дачи Гаусвальд показывает, как реставрация способна вернуть к жизни даже почти утраченные объекты культурного наследия. |
|
 | 25.03.2026 16:55 205
Историческое кладбище Петербурга под угрозой: застройка или память
В Петроградском районе обсуждается судьба кладбища первостроителей Петербурга: участок, обладающий высокой мемориальной ценностью, оказался в центре споров между защитниками исторического наследия и потенциальными инвесторами. Власти обещают вмешаться, но ситуация остается напряженной. |
|
 | 25.03.2026 16:05 305
Ипотека под 19% остановила запуск новых проектов в Петербурге
В 2026 году застройщики Петербурга столкнулись с резким падением спроса на квартиры из-за дорогой ипотеки и ограничений по льготным программам. Девелоперы вынуждены замораживать новые проекты и искать альтернативы кредитам, но рассрочки не спасают ситуацию. |
|
 | 25.03.2026 13:45 249
Ставки тормозят восстановление спроса на новостройки Петербурга
В марте на рынке новостроек Санкт-Петербурга сохраняется затишье: большинство экспертов не видят предпосылок для быстрого восстановления спроса. Опрошенные участники рынка расходятся в оценках сроков оживления, но сходятся в одном - без снижения ставок ипотека останется недоступной для большинства покупателей. |
|
 | 25.03.2026 13:30 285
Спрос на дома и коттеджи в Петербурге резко сместился в пригороды
Рынок загородной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области переживает заметные изменения: покупатели все чаще выбирают дома и коттеджи в пригородах, а не в черте города. Причины - рост цен, ограниченное предложение и новые требования к комфорту. |
|
 | 25.03.2026 12:25 418
Продажи новостроек Петербурга падают до минимума за три года
В марте 2026 года рынок новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области столкнется с самым резким спадом за последние годы. Прогнозы обещают новые антирекорды по числу заключенных договоров, а ожидания застройщиков не оправдываются даже после решений по ключевой ставке. |
|
 | 25.03.2026 11:40 202
Минфин обязан выплатить 4,6 млн руб за потерянную квартиру
Жительница Петербурга добилась через суд компенсации почти 4,6 млн рублей от Минфина после того, как лишилась права собственности на квартиру. Сумма включает кредитные обязательства, а попытки взыскать деньги с продавца оказались безуспешными. |
|
 | 25.03.2026 10:10 408
Строительные проекты Петербурга рискуют встать из-за транспортных тупиков
Масштабные стройки в Петербурге и Ленобласти сталкиваются с нехваткой дорог и затяжными согласованиями. Новые районы рискуют оказаться в транспортной изоляции, а стоимость жилья зависит от темпов дорожных работ. Почему инфраструктура не поспевает за застройкой - в обзоре. |
|
 | 24.03.2026 16:00 403
Агентские продажи в новостройках вытесняют отделы застройщиков
Доля сделок через агентства в новостройках Санкт-Петербурга и других крупных городах достигла исторического максимума. Девелоперы теряют прямой контакт с покупателями, а расходы на комиссионные продолжают расти. Почему застройщики оказались в зависимости от внешних каналов и как это влияет на рынок - разбор ключевых трендов. |
|
 | 24.03.2026 15:00 190
Капремонт метро «Площадь Восстания»: сроки, бюджет, риски
В центре Санкт-Петербурга стартует масштабный ремонт станции метро «Площадь Восстания». Работы затронут не только фасады и декоративные элементы, но и внутренние конструкции. Подрядчикам предстоит уложиться в жесткие сроки и бюджет, а любые отклонения могут привести к задержкам и росту расходов. |
|
 | 24.03.2026 13:00 399
Ипотечная просрочка в России бьет исторические рекорды
В феврале 2026 года объем просроченных ипотечных кредитов в России достиг максимальных значений за всю историю наблюдений. Ситуация усугубляется падением выдачи новых займов и ростом личных банкротств, что создает дополнительные риски для застройщиков и банков. |
|
 | 24.03.2026 11:05 279
Странные пропорции нового ЖК в Шушарах вызывают вопросы у экспертов
В Шушарах стартует строительство жилого комплекса с необычным соотношением жилой и общей площади. Девелопер «Аквилон» получил участок от владельца «Лидер групп», а местных жителей ждут новые пробки и нагрузка на соцобъекты. Почему проект вызывает сомнения - в нашем материале. |
|
 | 24.03.2026 09:55 174
Студенты Политеха получили коворкинг от Setl Group - что изменится
В Санкт-Петербурге девелопер Setl Group создал новое коворкинг-пространство для студентов Инженерно-строительного института Политеха. Помимо ремонта и оснащения, компания запустила совместные образовательные программы, что может повлиять на подготовку молодых специалистов в строительной отрасли. |
|
 | 24.03.2026 09:30 316
Снос Кокоревских складов на Лиговском: исторические здания исчезают
В центре Петербурга стартовал снос Кокоревских складов на Лиговском проспекте. Работы затронули как исторические здания, так и позднесоветские постройки. Градозащитники фиксируют разрушение уникальных объектов, а судебные разбирательства по другим адресам продолжаются. |
|
 | 23.03.2026 11:55 366
Рекордные жалобы на кадастровый перечень вскрыли конфликт интересов
В Петербурге зафиксирован всплеск обращений по включению объектов в кадастровый перечень. Власти ужесточили критерии, что вызвало волну недовольства среди владельцев коммерческой недвижимости. Ситуация грозит перераспределением налоговой нагрузки. |
|
 | 23.03.2026 10:05 358
Разрешение на 83 тыс. кв. м в Шушарах: Seven Suns снова в игре
В Шушарах стартует строительство крупного жилого комплекса, несмотря на затяжные судебные разбирательства и финансовые сложности, связанные с ГК Seven Suns Development. Новый проект может стать попыткой девелопера вернуть доверие рынка и решить проблемы с ликвидностью. |
|
