|
 | 13.04.2026 16:30 162
Торгово-офисный центр «Новая Аура» выставлен на торги за 3,5 млрд
В Санкт-Петербурге на продажу выставлен бизнес-центр «Новая Аура» на Лахтинском проспекте с ценником 3,5 млрд рублей. Эксперты рынка считают стоимость необоснованно высокой, учитывая износ здания и низкие ставки аренды. |
|
|
|
|
 | 13.04.2026 15:30 186
Рост цен на новостройки и ужесточение условий семейной ипотеки давят на спрос
В 2025 году средний размер ипотечного кредита в России увеличился на 23%, а в сегменте новостроек достиг 5,7 млн рублей. Девелоперы Москвы и Петербурга меняют стратегию, выводя на рынок больше дорогих проектов, несмотря на снижение темпов строительства офисов и ужесточение условий по льготной ипотеке. |
|
 | 13.04.2026 12:45 176
Первые продажи в «Акватории»: старт с рекордной ценой за метр
ПСК объявила о первых сделках в жилом комплексе «Акватория» - продано всего 10 квартир, но средняя стоимость квадратного метра оказалась выше 790 тысяч рублей. Такой старт вызывает вопросы о перспективах дальнейших продаж и стратегии застройщика. |
|
 | 13.04.2026 12:15 205
Половина проектов не покрывает кредиты, эскроу-счета пустеют
Строительные компании Санкт-Петербурга сталкиваются с тревожной ситуацией: продажи в новостройках не успевают за ростом долговой нагрузки, а эскроу-счета покрывают лишь часть кредитов. Даже крупные объекты теряют темп, а отдельные проекты рискуют не выйти в плюс. |
|
 | 13.04.2026 11:45 180
Петербургские апарт-отели столкнутся с избытком номеров и падением доходов
В ближайшие годы на рынке апарт-отелей Санкт-Петербурга ожидается резкое увеличение предложения, что приведет к снижению доходности и усилению конкуренции между управляющими компаниями. Европейский турпоток не восстанавливается, а китайский пока не компенсирует разрыв. |
|
 | 13.04.2026 10:30 192
Трансформация бизнеса Аквилона в Санкт-Петербурге: смена фокуса и этапов развития
Компания «Аквилон», ранее входившая в число крупнейших застройщиков Петербурга, за несколько лет скорректировала стратегию развития. Изменения связаны с внутренними процессами, пересмотром ряда сделок и переходом ключевых специалистов на новые задачи. Как менялись объёмы строительства и текущее состояние портфеля девелопера - в обзоре. |
|
 | 10.04.2026 17:55 437
Девелопер держит темп, но кредитная нагрузка остается высокой
В жилом комплексе Брусника в Новоселье продажи идут активнее, чем ожидалось: зафиксировано 534 договора на сумму 3,66 млрд рублей. Однако часть корпусов по-прежнему закрыта для покупателей, а кредитная нагрузка девелопера остается значительной. |
|
 | 10.04.2026 16:45 392
Падение выдач и новые лимиты не спасают рынок от охлаждения
В 2025 году Санкт-Петербург оказался лишь на четвертом месте по спросу на семейную ипотеку, уступив Москве, Московской области и Краснодарскому краю. Несмотря на попытки властей увеличить лимиты и изменить условия, рынок фиксирует снижение активности и концентрацию спроса в отдельных регионах. |
|
|
|
|
 | 10.04.2026 15:00 476
«Расцветай» инвестирует 3 млрд в жилье бизнес-класса в центре Сестрорецка
Группа «Расцветай» выходит на рынок Сестрорецка с проектом жилья бизнес-класса на 15 тысяч квадратных метров. На фоне острого дефицита новостроек и высокой локационной привлекательности ожидается ценовой скачок и борьба за ограниченное предложение. |
|
 | 10.04.2026 11:30 470
Три миллиарда на жилье в Сестрорецке: старт масштабной стройки
В Сестрорецке готовится к запуску новый жилой комплекс с инвестициями около 3 млрд рублей. Проект обещает изменить привычный облик района, а также затронуть вопросы редевелопмента и сохранения исторических объектов. Почему застройщики выбирают именно эту локацию и как это повлияет на рынок - в нашем материале. |
|
 | 10.04.2026 10:15 358
Парковку в Кудрово ликвидируют ради школы на 1600 мест
В Кудрово стартует масштабная перестройка: крупная автостоянка между Областной и Каштановой улицами исчезнет, уступив место строительству школы на 1600 учеников. Проект затрагивает интересы автомобилистов и поднимает вопросы о будущем парковок в быстрорастущем районе. |
|
 | 09.04.2026 17:00 372
Смета ремонта сервизного корпуса выросла на фоне износа исторических зданий
В Санкт-Петербурге стартует масштабная реставрация сервизного корпуса Аничкова дворца на Невском проспекте. Почти 86 млн рублей выделено на восстановление фасадов и исторических элементов, а сроки завершения работ растянуты до конца 2027 года. |
|
 | 09.04.2026 16:30 386
Конюшенное ведомство в Петербурге станет новым культурным центром города
В Санкт-Петербурге стартует масштабная реставрация Конюшенного ведомства - объекта федерального значения. Проект предусматривает создание современных общественных и гастрономических пространств, что может изменить расстановку сил на рынке коммерческой недвижимости центра города. |
|
 | 09.04.2026 15:15 405
Строительство новой ж/д линии у Фарфоровского поста изменит транспортный ландшафт
В районе Фарфоровского поста планируется возведение дополнительной железнодорожной линии, которая соединит Волковскую и Обухово. Проект затрагивает исторические здания и требует масштабной реконструкции, а также установки шумозащитных экранов. |
|
 | 09.04.2026 15:00 604
Строительный сектор фиксирует рекордный объем готового, но невостребованного жилья
В 2026 году Санкт-Петербург оказался среди лидеров по доле нераспроданных квартир, уступая только Краснодару и Москве. Рынок новостроек сталкивается с избытком готового жилья, а ценовой разрыв между первичкой и вторичкой сокращается. |
|
 | 09.04.2026 13:45 356
Ленинградская область ужесточает требования к фасадам складов и производств
В Ленинградской области готовят новые архитектурные стандарты для малых промышленных и складских объектов. Власти обещают навести порядок в промзонах, но предприниматели опасаются, что регламенты приведут к дополнительным расходам и задержкам при строительстве. |
|
 | 09.04.2026 13:30 360
«Никольские ряды» сменили владельца: исторический комплекс ушел новым игрокам
В центре Санкт-Петербурга сменился собственник одного из крупнейших исторических комплексов - «Никольские ряды». Новые владельцы получили объект с двумя гостиницами, стрит-ретейлом и внушительными финансовыми проблемами. Эксперты оценивают сделку в миллиарды рублей. |
|
 | 09.04.2026 12:00 300
Рост цен на жилье в регионах обнажил неэффективность действующих ограничений
Власти двух десятков российских регионов настаивают на пересмотре лимитов по «Семейной ипотеке», считая их несоответствующими реальным ценам на квартиры. Программа, рассчитанная на поддержку семей, фактически перестала работать в городах с быстро дорожающим жильем. |
|
 | 08.04.2026 16:50 332
«Никольские ряды» в центре Петербурга куплены структурами миллиардера из Азербайджана
В центре Санкт-Петербурга сменил владельца крупный гостиничный комплекс: «Никольские ряды» теперь контролируют компании, связанные с азербайджанским миллиардером Асабилем Гасымовым. Сумма сделки составила около 3 млрд рублей, а прежний собственник был связан с фондом Venture Investment & Yield Management. |
|
 | 08.04.2026 16:35 400
Setl Group и ЛСР охватили 40% рынка новостроек Петербурга за квартал
В Санкт-Петербурге за квартал объем рынка новостроек вырос на 36,7 тыс. кв. м, но почти весь прирост ушел к крупнейшим игрокам. Setl Group и ЛСР контролируют уже более 40% предложения, а малые компании теряют доли и вынуждены пересматривать стратегии. |
|
 | 08.04.2026 16:20 485
Рассрочка вытесняет ипотеку: сделки с новостройками в Петербурге резко просели
В марте 2026 года рынок новостроек Петербурга и Ленобласти столкнулся с заметным снижением числа сделок, несмотря на рост средней стоимости квартир. Девелоперы вынуждены менять стратегии, делая ставку на рассрочки, чтобы удержать покупателей на фоне высокой ключевой ставки и снижения интереса к ипотеке. |
|
 | 08.04.2026 14:05 347
Чиновники Токсово попались на взятке за землю на 40 миллионов рублей
В Ленинградской области вскрыта коррупционная схема: чиновники Токсово требовали десятки миллионов за оформление аренды земли для бизнеса. История с задержанием с поличным стала тревожным сигналом для всего строительного рынка региона. |
|
 | 08.04.2026 13:40 371
Бенефициар «ПромСервиса» получил срок за хищение 494 млн рублей
В Ленинградской области суд приговорил Евгения Кузнецова, бенефициара «ПромСервиса», к четырем годам колонии за хищение почти полумиллиарда рублей у дольщиков. История вскрыла масштабные проблемы с контролем застройщиков и защитой покупателей жилья. |
|
 | 08.04.2026 13:25 269
Три исторических дома в Петербурге превратят в жилье для очередников
В Санкт-Петербурге завершается реконструкция трех исторических зданий, которые городские власти планируют передать очередникам. Более 227 семей рассчитывают получить квартиры по программе «Доступное жилье», однако сроки и стоимость работ вызывают вопросы у экспертов. |
|
 | 08.04.2026 12:35 548
Санкт-Петербург наращиваtт продажи, Москва теряет миллиарды
В первом квартале 2026 года застройщики Москвы и Подмосковья столкнулись с падением выручки почти на пятую часть, в то время как Санкт-Петербург и Ленинградская область демонстрируют рекордный рост. Правительство меняет правила продажи конфискованного жилья, а объемы новых проектов по стране бьют рекорды. |
|
 | 08.04.2026 10:20 429
ВСМ меняет спрос: квартиры у вокзала дорожают вдвое
Высокоскоростная магистраль между Москвой и Петербургом уже влияет на рынок недвижимости: цены на жилье у будущего вокзала растут, а девелоперы фиксируют всплеск интереса со стороны москвичей. Однако эксперты предупреждают о риске оттока специалистов в столицу. |
|
 | 07.04.2026 17:16 257
Балтийский бульвар требует срочного ремонта спустя два года после открытия
В Красносельском районе Петербурга стартует поиск подрядчика для ремонта общественного пространства вдоль Балтийского бульвара. Несмотря на недавнее открытие, уже требуется восстановление десятков элементов инфраструктуры, а бюджет работ превышает 18 миллионов рублей. |
|
 | 07.04.2026 17:00 334
Апартаменты под угрозой: новые правила лишают владельцев дохода
С 2025 года апартаменты в России обязаны соответствовать гостиничным стандартам, иначе их владельцы теряют возможность сдавать жилье посуточно. Новые требования уже вызвали волну проблем для собственников, а часть рынка уходит в тень. |
|
 | 07.04.2026 16:15 326
GloraX запускает первый этап «Новоселья» с рекордной распроданностью
В Ленинградской области стартовал первый этап жилого комплекса «Новоселье» от GloraX. Более 90% квартир уже нашли владельцев, что позволяет компании раскрыть эскроу-счета на миллиарды рублей и укрепить позиции на рынке. Почему проект оказался настолько востребованным - в материале. |
|
 | 07.04.2026 15:45 354
Девелопер вложил 350 млн, но судьба здания 1936 года под вопросом
В историческом центре Санкт-Петербурга стартует редевелопмент здания 1936 года на Римского-Корсакова, 69. Девелопер «Балтийская коммерция» получил согласование архитектурного облика, но проект уже вызывает вопросы у градозащитников и может столкнуться с бюрократическими препятствиями. |
|
 | 07.04.2026 13:15 293
Сотни миллионов потеряны из-за фиктивных продаж жилья в старых домах
В Санкт-Петербурге суд вынес приговор руководителю строительной компании, который продавал апартаменты в исторических зданиях, не передавая их покупателям. Ущерб составил более 60 миллионов рублей, пострадали 22 человека. История вскрыла уязвимость рынка малых проектов без прозрачности. |
|
 | 07.04.2026 09:35 181
Центр теряет преимущество: аренда на окраинах догоняет столицу
В крупнейших городах России разница в стоимости аренды между центром и окраинами заметно уменьшилась за последние пять лет. Теперь премия за проживание в центре уже не так высока, а динамика цен на периферии опережает традиционно дорогие районы. |
|
 | 06.04.2026 18:15 199
Спрос сместился из центра, а стоимость ночи в частном доме выросла на 10%
В 2026 году аренда частных домов на майские праздники подорожала, но отдельные регионы удивили минимальными ценами. Краснодарский край теряет долю рынка, а Кемеровская и Астраханская области становятся неожиданными лидерами по доступности. |
|
 | 06.04.2026 17:55 306
ВСМ Москва-Петербург изменит офисный рынок Северной столицы
Высокоскоростная магистраль между Москвой и Петербургом радикально меняет баланс на рынке офисной недвижимости. Девелоперы уже фиксируют интерес столичных компаний к размещению бэк-офисов на Неве, а разница в стоимости аренды и зарплатах обещает новый виток конкуренции. |
|
 | 06.04.2026 16:45 278
Сделки на сотни миллионов не приносят доход
В Санкт-Петербурге сделки с элитной недвижимостью на суммы в сотни миллионов рублей становятся все более частыми. Владельцы крупных капиталов не ищут доходности, а избавляются от лишних средств, выбирая уникальные объекты ради личного комфорта и статуса. Почему агентства отказывают части клиентов и как устроен рынок - в материале. |
|
 | 06.04.2026 16:05 247
Депутаты нацелены на прозрачный рынок и борьбу с нелегалами
В Санкт-Петербурге обсуждается инициатива по включению города в федеральный эксперимент по легализации гостевых домов. Если проект одобрят, уже с сентября 2026 года рынок загородного размещения может кардинально измениться. |
|
 | 06.04.2026 15:30 260
Петербургский концерт под угрозой на фоне претензий к дому в Подмосковье
Лариса Долина планировала заработать более 21 млн рублей на юбилейном концерте в Петербурге, но ситуация с ее загородной недвижимостью в Московской области может обернуться крупными финансовыми потерями. Экологические претензии и судебные решения ставят под вопрос не только доходы, но и статус артистки. |
|
 | 06.04.2026 15:05 215
Малый храм на Кушелевской дороге: новый объект в Калининском районе
В Калининском районе Санкт-Петербурга завершено строительство малого храма православного прихода святых благоверных князей Петра и Февронии. Проект стал частью масштабного церковного комплекса, который должен изменить инфраструктуру района и повлиять на развитие прилегающих территорий. |
|
 | 06.04.2026 15:00 280
Ограничения затронут семь километров, подрядчик обещает новый асфальт
В Приморском районе Санкт-Петербурга стартует масштабная реконструкция Парашютной улицы. На время работ движение транспорта будет ограничено, а дорожное покрытие заменят на современное. Проект реализуют в рамках нацпроекта, но сроки и неудобства вызывают вопросы. |
|
 | 06.04.2026 14:00 550
Девелоперы скупают участки, а проекты дорожают из-за кредитов и новых правил
В первом квартале 2026 года объем инвестиций в земельные участки под жилье в Петербурге вырос почти на 40%. Девелоперы ускоряют сделки, несмотря на рост стоимости кредитов и неопределенность с разрешениями. Почему рынок лихорадит и кто рискует больше всех - в обзоре. |
|
