|
 | 22.02.2026 19:55 192
Офисные проекты в Мневниках: новые риски и неясные перспективы для девелоперов
В Мневниках разгорается борьба за офисные площадки: неожиданные проекты, смена владельцев и архитектурные эксперименты вызывают вопросы о будущем деловой застройки в пойме. |
|
|
|
|
 | 20.02.2026 15:45 399
Складской фонд «Акцент 5»: доходность под угрозой, инфляция диктует правила
ЗПИФ «Акцент 5» заявляет о защите от инфляции и стабильных выплатах, но реальность рынка складской недвижимости Москвы в 2026 году ставит под сомнение долгосрочные перспективы доходности. Разбираем риски и подводные камни. |
|
 | 20.02.2026 15:00 512
Три новых КРТ в Москве: снос гаражей, офисы и жилье в Южном Тушино
В Москве стартовали три новых комплексных проекта развития территорий. Южное Тушино ждет снос гаражей, появление клубного офисного центра и жилого дома на 10 этажей. Девелоперы продолжают менять городское пространство, несмотря на нестабильность рынка. |
|
 | 20.02.2026 14:45 514
Рижский вокзал выставлен на продажу за 4 млрд: редевелопмент под угрозой провала
РЖД продает здание Рижского вокзала за 4 млрд рублей. Уникальный объект культурного наследия требует масштабных инвестиций, а окупаемость проекта вызывает серьезные сомнения даже у крупных игроков рынка. |
|
 | 20.02.2026 13:50 114
Демонтаж ТЦ у метро Приморская: 15 миллионов на снос и спор с городом
Собственник ТЦ у станции Приморская согласовал снос здания за 15 млн рублей после судебных разбирательств с городом. Решение принято на фоне растущих конфликтов между бизнесом и властями в сфере недвижимости. |
|
 | 20.02.2026 11:45 420
Участок на Шаболовке завис: 700 млн рублей за проект без перспективы роста
Попытка продать участок на Шаболовке за 700 млн рублей обнажила кризис апарт-рынка Москвы. Город заморозил выдачу документов, а ожидания собственников не совпадают с реальностью. |
|
 | 20.02.2026 09:30 410
Дефицит крупных офисов в Москве: предложение падает, цены растут, сроки сдвигаются
В Москве стремительно сокращается выбор офисных помещений для крупных компаний. Новые проекты выходят на рынок с высокой заполняемостью, а стоимость лотов для штаб-квартир достигает рекордных значений. |
|
 | 19.02.2026 16:30 384
Деловой квартал с небоскребами в Ленобласти: конкуренция и риски для рынка
В Ленинградской области планируют создать масштабный деловой кластер с высотными зданиями, который может изменить расстановку сил на рынке коммерческой недвижимости и бросить вызов существующим бизнес-центрам. |
|
|
|
|
 | 18.02.2026 17:45 559
В Москве удвоился объем выставленных на продажу бизнес-центров: 1 млн кв. м в 2025 году
В 2025 году предложение бизнес-центров на продажу в Москве достигло рекордных 1 млн кв. м. Девелоперы стремятся вернуть инвестиции, а стоимость строительства и аренды продолжает расти. |
|
 | 18.02.2026 16:15 366
Аукционы коммерческой недвижимости впервые выходят за пределы столиц: Нижний Новгород тестирует формат
В Нижнем Новгороде стартуют первые онлайн-аукционы по продаже коммерческих помещений, ранее характерные только для Москвы и Петербурга. Девелопер GloraX проверяет спрос на премиальные лоты в историческом центре города. |
|
 | 18.02.2026 15:05 382
Stone выводит на рынок шесть бизнес-центров к 2026 году на фоне нехватки офисов в Москве
В 2026 году девелопер Stone завершит строительство шести бизнес-центров в Москве, что может изменить баланс на рынке офисной недвижимости. Спрос на готовые офисы растет, а предложения почти не осталось. |
|
 | 18.02.2026 12:20 377
Госдума отказалась расширять налоговые льготы для самозанятых при аренде коммерции
Депутаты отвергли законопроект, который мог бы позволить самозанятым сдавать офисы, магазины и склады на льготных условиях. Решение вызвало резкую реакцию среди участников рынка, где и без того растет напряженность. |
|
 | 17.02.2026 18:15 397
77% офисных площадей Geolog2 в Калужском деловом районе уже продано - цены растут, спрос не снижается
В Калужском деловом районе Москвы продолжается активное строительство и реализация офисных площадей. Geolog2 демонстрирует рекордные темпы продаж, а цены на квадратные метры стремительно растут. Разбираемся, что происходит на рынке и кто становится новыми резидентами. |
|
 | 17.02.2026 17:45 439
MR стал лидером по вводу офисных площадей в Москве, обогнав всех конкурентов по итогам 2025 года
MR вывел на рынок рекордные 221,7 тыс. кв. м офисных помещений в Москве, оставив позади всех конкурентов. Девелопер готовит новые проекты, но эксперты отмечают тревожные сигналы для отрасли. |
|
 | 17.02.2026 17:00 409
Инвестиции в московский стрит-ритейл выросли на 10%, но новое предложение резко сокращается
В 2025 году вложения в стрит-ритейл Москвы достигли 873 млрд рублей, а арендные ставки выросли на 10%. Однако объем нового предложения впервые за два года снизился на 9%, что усиливает напряженность на рынке. |
|
 | 17.02.2026 15:15 344
В 2028 году в Москве ожидается переизбыток офисов: спрос не догоняет предложение
К 2028 году на рынке офисной недвижимости Москвы прогнозируется значительный избыток площадей: объем новых офисов превысит потенциальный спрос, а доля свободных помещений может достичь трети от всего предложения. Девелоперы и инвесторы сталкиваются с риском затоваривания рынка. |
|
 | 17.02.2026 14:15 366
Рынок гостиничной недвижимости под давлением: Hyatt теряет руководителя после скандала
Исполнительный председатель совета директоров Hyatt Hotels Томас Притцкер покинул пост после публикации материалов о его контактах с Джеффри Эпштейном. Ситуация вызвала волну обсуждений в отрасли и поставила под вопрос устойчивость позиций крупных гостиничных сетей. |
|
 | 17.02.2026 13:45 462
РЖД поднимает тарифы и продает активы: долг компании к 2025 году приблизится к 4 трлн рублей
РЖД объявила о повышении тарифов на грузоперевозки и планирует продать часть активов, включая долю в ФГК и недвижимость в Москве. Эксперты отмечают тревожную динамику: долг компании стремительно растет. |
|
 | 17.02.2026 09:00 361
Рынок недвижимости Москвы реагирует на снижение ключевой ставки: что происходит с ценами и спросом
Банк России снизил ключевую ставку до 15,5%, что стало шестым снижением подряд. Это решение уже влияет на стоимость финансирования и инвестиционные стратегии на рынке недвижимости, но не приводит к быстрому оживлению спроса. |
|
 | 16.02.2026 18:40 560
Сбербанк стал совладельцем ключевых девелоперских активов Москвы: новые доли и старые вопросы
Сбербанк неожиданно получил значительные доли в двух крупных московских девелоперских компаниях. На кону - бывшие здания Москомархитектуры и территория винно-коньячного завода. Что это значит для рынка и кто теперь будет диктовать правила игры? |
|
 | 16.02.2026 17:25 487
Минус 14,5 тысячи магазинов: как рынок одежды в России теряет офлайн-точки
За четыре года число магазинов одежды в России сократилось на 11%. Причины - не только рост онлайн-торговли, но и радикальная смена формата ритейла. В некоторых городах падение достигло 18%. |
|
 | 16.02.2026 13:15 383
Люксовые отели Москвы теряют 5,5% загрузки: падение спроса и тревожные цифры 2025 года
В 2025 году загрузка люксовых отелей Москвы снизилась до 61,2%, а топовые гостиницы у Красной площади теряют гостей быстрее остальных. Почему элитный сегмент оказался под ударом и что происходит с рынком |
|
 | 14.02.2026 19:55 623
Автоматизация в девелопменте: где реально экономят, а где теряют деньги
Разбираем, как автоматизация меняет подход к выбору участка, продажам и управлению недвижимостью, и почему отсутствие единой цифровой архитектуры может обернуться катастрофой для девелопера. |
|
 | 13.02.2026 17:35 559
В центре Петербурга сменился владелец здания с арендой под медицину: цена сделки и реальность рынка
Александр Богатиков приобрел объект на улице Марата, 6, за 1,5 млрд рублей. Здание сдано в аренду медицинскому центру «Медси» до 2028 года. Сделка отражает текущие тренды на рынке коммерческой недвижимости Петербурга. |
|
 | 13.02.2026 15:05 829
ЦБ резко увеличил требования к банкам: кредиты для ПИК и «Самолета» под угрозой
Центробанк ужесточил правила для банков, выдающих кредиты крупнейшим девелоперам. Теперь ПИК и «Самолет» столкнутся с удорожанием заимствований и риском дефицита финансирования. Что это значит для рынка недвижимости - в нашем материале. |
|
 | 13.02.2026 11:00 512
В Коммунарке выставили на аукцион корпуса, построенные для борьбы с ковидом
Корпуса, возведенные в разгар пандемии в Коммунарке, теперь продаются с молотка. Цены стартуют от 79,9 млн рублей, но участвовать могут далеко не все. Кто и зачем покупает такие объекты - разбираемся. |
|
 | 12.02.2026 17:15 400
В Азербайджане обсуждают масштабный проект искусственного острова для Формулы 1
В Азербайджане планируют создать уникальный насыпной остров на Каспии, где может появиться новая трасса Формулы-1. Стоимость проекта оценивается в 15-16 миллиардов долларов, а к разработке привлекут ведущих архитекторов мира. |
|
 | 12.02.2026 11:30 749
Власть усиливает контроль над недвижимостью крупных игроков
В 2025 году государство резко увеличило объем национализированных активов на рынке недвижимости, забрав в свою собственность объекты на сумму более 11 миллиардов долларов. Как это повлияло на структуру сделок и кто оказался в числе потерявших бизнес |
|
 | 11.02.2026 17:11 543
Инвестиции в коммерческую недвижимость и землю в России резко сократились в 2025 году
В 2025 году объем инвестиционных сделок с коммерческой недвижимостью и земельными участками в России снизился почти на четверть, несмотря на рекордное число транзакций. Офисы теряют позиции, а торговая недвижимость неожиданно вырывается вперед. |
|
 | 11.02.2026 15:03 739
Инвестиции в коммерческую недвижимость: как изменился рынок в 2025 году
В 2025 году объем вложений в российскую недвижимость снизился, но структура инвесторов и сегментов рынка изменилась. Офисы теряют позиции, а торговые объекты и конечные пользователи выходят на первый план. |
|
 | 11.02.2026 14:50 535
Смена владельца крупного ТЦ на юге Москвы после банкротства девелопера
Торговый центр «Москворечье» стоимостью 3,2 млрд рублей перешел под контроль структур Сбербанка после банкротства группы «Гарант-Инвест». В ближайшее время аналогичная судьба может ждать и другие объекты компании. |
|
 | 10.02.2026 19:20 555
Крупные акционеры поддержали SPO девелопера Эталон на фоне новых сделок
Девелопер Эталон собрал заявки на 411 миллионов акций в ходе SPO, причем значительная часть пришлась на ключевых акционеров. Компания планирует направить средства на покупку активов и развитие бизнеса. |
|
 | 10.02.2026 19:15 579
Эталон завершил SPO и готовится к крупной сделке на рынке недвижимости
Девелопер Эталон закрыл книгу заявок на SPO по цене 46 рублей за акцию и направит все привлеченные средства на покупку портфеля коммерческой недвижимости в Москве и Петербурге. Сделка может изменить расстановку сил в премиум-сегменте. |
|
 | 10.02.2026 16:00 250
В Чикаго офисная башня сменила владельца после многолетнего простоя
22-этажное офисное здание в центре Чикаго продано с рекордным снижением стоимости - новый владелец приобрел объект почти в 8 раз дешевле, чем восемь лет назад. |
|
 | 10.02.2026 15:15 519
Крупный склад в Подмосковье ищет новых арендаторов после изменений у ритейлера
Сетевой ритейлер «Вкусвилл» выставил на субаренду 120 тысяч квадратных метров в логистическом парке на юге Московской области. Решение связано с оптимизацией сети и закрытием части магазинов. |
|
 | 10.02.2026 09:30 388
В Совфеде обсуждают новые ограничения для нежилых помещений в домах
В Совете Федерации предложили запретить размещение квеструмов и дарксторов в нежилых помещениях многоквартирных домов. Эксперты опасаются, что это может серьезно осложнить работу малого бизнеса. |
|
 | 10.02.2026 09:00 333
В московских офисах тестируют новый формат сделок с недвижимостью
В Москве стартует эксперимент с продажей офисных помещений по двум разным схемам - теперь инвестировать в квадратные метры смогут не только компании, но и частные лица. Forma workplace запускает гибридный подход, который может изменить правила игры. |
|
 | 09.02.2026 18:20 601
Неочевидная сделка в бизнес-центре меняет правила игры для арендаторов
История о том, как покупка обычного туалета в московском бизнес-центре обернулась для инвестора неожиданным источником дохода и создала уникальное конкурентное преимущество. |
|
 | 09.02.2026 17:36 643
ВТБ выделил крупное финансирование для нового жилого квартала под Петербургом
ВТБ предоставил ГК «Ленстройтрест» кредитную линию на 3 млрд рублей до 2030 года для возведения новых корпусов в жилом комплексе «Янила Форест» в Янино. Проект включает жилье, коммерческие помещения и благоустройство. |
|
 | 09.02.2026 15:15 504
ФСК фиксирует новые тренды на рынке и корректирует стратегию развития
Гендиректор ФСК Дмитрий Трубников рассказал о переменах в спросе, сокращении рассрочек и планах компании на фоне дорогой ипотеки и жестких банковских условий. Ожидается рост цен и новые проекты в премиум-сегменте. |
|
