|
 | 24.02.2026 17:30 89
ЗПИФы в России: почему инструмент для инвестиций в недвижимость не стал массовым
Инвестиционные фонды недвижимости обещали доступ к диверсифицированным активам, но массового спроса не возникло. Почему ЗПИФы не стали драйвером рынка и что мешает их развитию - разбор с экспертами. |
|
|
|
|
 | 24.02.2026 15:15 163
Покупка офисов на 5 тысяч кв. м: крупная сделка на юго-западе Москвы
«Мултон партнерс», ранее связанная с Coca-Cola, приобрела четыре этажа в бизнес-центре Level Work Воронцовская. Сумма сделки оценивается в 1,8–2,5 млрд рублей. Как изменится рынок офисной недвижимости после этого шага - разбираемся. |
|
 | 24.02.2026 13:45 138
В московских ТЦ не появилось новых обувных магазинов в конце 2025 года
В четвертом квартале 2025 года в торговых центрах Москвы не открылось ни одного обувного магазина. Причины - рост арендных ставок, увеличение расходов и сложности с импортом, что подрывает интерес ритейлеров к запуску новых точек. |
|
 | 24.02.2026 13:30 136
Рынок монтажной техники: Cowest WSR-800LA меняет подход к установке фасадов
Манипулятор Cowest WSR-800LA из Китая способен поднимать стеклянные панели и фасады весом до 800 кг, что вызывает вопросы о будущем отечественного рынка монтажной техники. Новое оборудование уже активно обсуждается среди профессионалов. |
|
 | 24.02.2026 12:15 179
РЖД выставила депо Лихоборы и другие объекты на продажу за 3,5 млрд рублей
Российские железные дороги пытаются реализовать крупные объекты недвижимости, включая уникальное веерное депо Лихоборы площадью 9,2 га. Спрос на такие лоты нестабилен, а статус объектов культурного наследия усложняет перспективы. |
|
 | 23.02.2026 11:50 348
Крупная сделка: Unikey приобретает контроль в проекте КРТ у ПИК на Волоколамском шоссе
Unikey выходит на рынок комплексного развития территорий Москвы, приобретая контрольный пакет в проекте на Волоколамском шоссе у ПИК. Новое партнерство обещает масштабные перемены для деловой инфраструктуры столицы и может повлиять на расстановку сил среди девелоперов. |
|
 | 23.02.2026 11:35 258
Суд конфисковал 99 объектов недвижимости у депутата: отели и квартиры в центре внимания
В России суд принял решение о конфискации почти сотни объектов недвижимости, связанных с депутатом и его окружением. Среди них - крупные отели и элитные квартиры. Причиной стали подозрения в коррупционном происхождении средств. |
|
 | 23.02.2026 10:20 292
Строительство складов в России под угрозой: рост затрат и падение объемов ввода
Себестоимость возведения складских комплексов и логопарков в России к 2026 году увеличится до 78 тыс. руб. за квадратный метр. Дефицит кадров, дорогие материалы и рост стоимости земли ставят под вопрос развитие сектора. |
|
|
|
|
 | 23.02.2026 09:35 394
РЖД выставили на продажу депо «Лихоборы» и 41 объект в Коптево за 3,5 млрд рублей
На аукционе появилось депо «Лихоборы» с прилегающей территорией 9,2 гектара и 41 объектом, часть которых признаны культурным наследием. Стартовая стоимость превышает 3,5 млрд рублей, что отражает растущую нестабильность на рынке. |
|
 | 22.02.2026 19:55 398
Офисные проекты в Мневниках: новые риски и неясные перспективы для девелоперов
В Мневниках разгорается борьба за офисные площадки: неожиданные проекты, смена владельцев и архитектурные эксперименты вызывают вопросы о будущем деловой застройки в пойме. |
|
 | 20.02.2026 15:45 496
Складской фонд «Акцент 5»: доходность под угрозой, инфляция диктует правила
ЗПИФ «Акцент 5» заявляет о защите от инфляции и стабильных выплатах, но реальность рынка складской недвижимости Москвы в 2026 году ставит под сомнение долгосрочные перспективы доходности. Разбираем риски и подводные камни. |
|
 | 20.02.2026 15:00 600
Три новых КРТ в Москве: снос гаражей, офисы и жилье в Южном Тушино
В Москве стартовали три новых комплексных проекта развития территорий. Южное Тушино ждет снос гаражей, появление клубного офисного центра и жилого дома на 10 этажей. Девелоперы продолжают менять городское пространство, несмотря на нестабильность рынка. |
|
 | 20.02.2026 14:45 607
Рижский вокзал выставлен на продажу за 4 млрд: редевелопмент под угрозой провала
РЖД продает здание Рижского вокзала за 4 млрд рублей. Уникальный объект культурного наследия требует масштабных инвестиций, а окупаемость проекта вызывает серьезные сомнения даже у крупных игроков рынка. |
|
 | 20.02.2026 13:50 172
Демонтаж ТЦ у метро Приморская: 15 миллионов на снос и спор с городом
Собственник ТЦ у станции Приморская согласовал снос здания за 15 млн рублей после судебных разбирательств с городом. Решение принято на фоне растущих конфликтов между бизнесом и властями в сфере недвижимости. |
|
 | 20.02.2026 11:45 451
Участок на Шаболовке завис: 700 млн рублей за проект без перспективы роста
Попытка продать участок на Шаболовке за 700 млн рублей обнажила кризис апарт-рынка Москвы. Город заморозил выдачу документов, а ожидания собственников не совпадают с реальностью. |
|
 | 20.02.2026 09:30 462
Дефицит крупных офисов в Москве: предложение падает, цены растут, сроки сдвигаются
В Москве стремительно сокращается выбор офисных помещений для крупных компаний. Новые проекты выходят на рынок с высокой заполняемостью, а стоимость лотов для штаб-квартир достигает рекордных значений. |
|
 | 19.02.2026 16:30 413
Деловой квартал с небоскребами в Ленобласти: конкуренция и риски для рынка
В Ленинградской области планируют создать масштабный деловой кластер с высотными зданиями, который может изменить расстановку сил на рынке коммерческой недвижимости и бросить вызов существующим бизнес-центрам. |
|
 | 18.02.2026 17:45 579
В Москве удвоился объем выставленных на продажу бизнес-центров: 1 млн кв. м в 2025 году
В 2025 году предложение бизнес-центров на продажу в Москве достигло рекордных 1 млн кв. м. Девелоперы стремятся вернуть инвестиции, а стоимость строительства и аренды продолжает расти. |
|
 | 18.02.2026 16:15 385
Аукционы коммерческой недвижимости впервые выходят за пределы столиц: Нижний Новгород тестирует формат
В Нижнем Новгороде стартуют первые онлайн-аукционы по продаже коммерческих помещений, ранее характерные только для Москвы и Петербурга. Девелопер GloraX проверяет спрос на премиальные лоты в историческом центре города. |
|
 | 18.02.2026 15:05 402
Stone выводит на рынок шесть бизнес-центров к 2026 году на фоне нехватки офисов в Москве
В 2026 году девелопер Stone завершит строительство шести бизнес-центров в Москве, что может изменить баланс на рынке офисной недвижимости. Спрос на готовые офисы растет, а предложения почти не осталось. |
|
 | 18.02.2026 12:20 389
Госдума отказалась расширять налоговые льготы для самозанятых при аренде коммерции
Депутаты отвергли законопроект, который мог бы позволить самозанятым сдавать офисы, магазины и склады на льготных условиях. Решение вызвало резкую реакцию среди участников рынка, где и без того растет напряженность. |
|
 | 17.02.2026 18:15 407
77% офисных площадей Geolog2 в Калужском деловом районе уже продано - цены растут, спрос не снижается
В Калужском деловом районе Москвы продолжается активное строительство и реализация офисных площадей. Geolog2 демонстрирует рекордные темпы продаж, а цены на квадратные метры стремительно растут. Разбираемся, что происходит на рынке и кто становится новыми резидентами. |
|
 | 17.02.2026 17:45 457
MR стал лидером по вводу офисных площадей в Москве, обогнав всех конкурентов по итогам 2025 года
MR вывел на рынок рекордные 221,7 тыс. кв. м офисных помещений в Москве, оставив позади всех конкурентов. Девелопер готовит новые проекты, но эксперты отмечают тревожные сигналы для отрасли. |
|
 | 17.02.2026 17:00 427
Инвестиции в московский стрит-ритейл выросли на 10%, но новое предложение резко сокращается
В 2025 году вложения в стрит-ритейл Москвы достигли 873 млрд рублей, а арендные ставки выросли на 10%. Однако объем нового предложения впервые за два года снизился на 9%, что усиливает напряженность на рынке. |
|
 | 17.02.2026 15:15 351
В 2028 году в Москве ожидается переизбыток офисов: спрос не догоняет предложение
К 2028 году на рынке офисной недвижимости Москвы прогнозируется значительный избыток площадей: объем новых офисов превысит потенциальный спрос, а доля свободных помещений может достичь трети от всего предложения. Девелоперы и инвесторы сталкиваются с риском затоваривания рынка. |
|
 | 17.02.2026 14:15 371
Рынок гостиничной недвижимости под давлением: Hyatt теряет руководителя после скандала
Исполнительный председатель совета директоров Hyatt Hotels Томас Притцкер покинул пост после публикации материалов о его контактах с Джеффри Эпштейном. Ситуация вызвала волну обсуждений в отрасли и поставила под вопрос устойчивость позиций крупных гостиничных сетей. |
|
 | 17.02.2026 13:45 473
РЖД поднимает тарифы и продает активы: долг компании к 2025 году приблизится к 4 трлн рублей
РЖД объявила о повышении тарифов на грузоперевозки и планирует продать часть активов, включая долю в ФГК и недвижимость в Москве. Эксперты отмечают тревожную динамику: долг компании стремительно растет. |
|
 | 17.02.2026 09:00 368
Рынок недвижимости Москвы реагирует на снижение ключевой ставки: что происходит с ценами и спросом
Банк России снизил ключевую ставку до 15,5%, что стало шестым снижением подряд. Это решение уже влияет на стоимость финансирования и инвестиционные стратегии на рынке недвижимости, но не приводит к быстрому оживлению спроса. |
|
 | 16.02.2026 18:40 574
Сбербанк стал совладельцем ключевых девелоперских активов Москвы: новые доли и старые вопросы
Сбербанк неожиданно получил значительные доли в двух крупных московских девелоперских компаниях. На кону - бывшие здания Москомархитектуры и территория винно-коньячного завода. Что это значит для рынка и кто теперь будет диктовать правила игры? |
|
 | 16.02.2026 17:25 506
Минус 14,5 тысячи магазинов: как рынок одежды в России теряет офлайн-точки
За четыре года число магазинов одежды в России сократилось на 11%. Причины - не только рост онлайн-торговли, но и радикальная смена формата ритейла. В некоторых городах падение достигло 18%. |
|
 | 16.02.2026 13:15 398
Люксовые отели Москвы теряют 5,5% загрузки: падение спроса и тревожные цифры 2025 года
В 2025 году загрузка люксовых отелей Москвы снизилась до 61,2%, а топовые гостиницы у Красной площади теряют гостей быстрее остальных. Почему элитный сегмент оказался под ударом и что происходит с рынком |
|
 | 14.02.2026 19:55 646
Автоматизация в девелопменте: где реально экономят, а где теряют деньги
Разбираем, как автоматизация меняет подход к выбору участка, продажам и управлению недвижимостью, и почему отсутствие единой цифровой архитектуры может обернуться катастрофой для девелопера. |
|
 | 13.02.2026 17:35 603
В центре Петербурга сменился владелец здания с арендой под медицину: цена сделки и реальность рынка
Александр Богатиков приобрел объект на улице Марата, 6, за 1,5 млрд рублей. Здание сдано в аренду медицинскому центру «Медси» до 2028 года. Сделка отражает текущие тренды на рынке коммерческой недвижимости Петербурга. |
|
 | 13.02.2026 15:05 855
ЦБ резко увеличил требования к банкам: кредиты для ПИК и «Самолета» под угрозой
Центробанк ужесточил правила для банков, выдающих кредиты крупнейшим девелоперам. Теперь ПИК и «Самолет» столкнутся с удорожанием заимствований и риском дефицита финансирования. Что это значит для рынка недвижимости - в нашем материале. |
|
 | 13.02.2026 11:00 515
В Коммунарке выставили на аукцион корпуса, построенные для борьбы с ковидом
Корпуса, возведенные в разгар пандемии в Коммунарке, теперь продаются с молотка. Цены стартуют от 79,9 млн рублей, но участвовать могут далеко не все. Кто и зачем покупает такие объекты - разбираемся. |
|
 | 12.02.2026 17:15 410
В Азербайджане обсуждают масштабный проект искусственного острова для Формулы 1
В Азербайджане планируют создать уникальный насыпной остров на Каспии, где может появиться новая трасса Формулы-1. Стоимость проекта оценивается в 15-16 миллиардов долларов, а к разработке привлекут ведущих архитекторов мира. |
|
 | 12.02.2026 11:30 757
Власть усиливает контроль над недвижимостью крупных игроков
В 2025 году государство резко увеличило объем национализированных активов на рынке недвижимости, забрав в свою собственность объекты на сумму более 11 миллиардов долларов. Как это повлияло на структуру сделок и кто оказался в числе потерявших бизнес |
|
 | 11.02.2026 17:11 548
Инвестиции в коммерческую недвижимость и землю в России резко сократились в 2025 году
В 2025 году объем инвестиционных сделок с коммерческой недвижимостью и земельными участками в России снизился почти на четверть, несмотря на рекордное число транзакций. Офисы теряют позиции, а торговая недвижимость неожиданно вырывается вперед. |
|
 | 11.02.2026 15:03 757
Инвестиции в коммерческую недвижимость: как изменился рынок в 2025 году
В 2025 году объем вложений в российскую недвижимость снизился, но структура инвесторов и сегментов рынка изменилась. Офисы теряют позиции, а торговые объекты и конечные пользователи выходят на первый план. |
|
 | 11.02.2026 14:50 547
Смена владельца крупного ТЦ на юге Москвы после банкротства девелопера
Торговый центр «Москворечье» стоимостью 3,2 млрд рублей перешел под контроль структур Сбербанка после банкротства группы «Гарант-Инвест». В ближайшее время аналогичная судьба может ждать и другие объекты компании. |
|
