Недвижимость / Газета / Ипотека

Новости на тему ипотеки

Приобрести собственную недвижимость с помощью свободных средств у подавляющего большинства наших соотечественников возможности нет, тем не менее, обеспечение населения страны доступным жильем видится одной из главных задач современной власти. Вопрос был отчасти решен вводом на рынок недвижимости такой формы оплаты как ипотечное кредитование, давшей многим гражданам шанс обзавестись собственными квадратными метрами.

С помощью ипотеки сегодня приобретается львиная доля квартир новых жилых комплексов сегментов «эконом» и «комфорт», застройщики охотно берут в зачет денежные средства, полученные с помощью ипотеки, стоит лишь только узнать, какими банками аккредитован тот или иной корпус и ознакомиться со всеми деталями. Ипотека также активно участвует и в сделках на вторичном рынке, граждане пользуются заемными денежными средствами при приобретении нового жилья и или совершении обмена с доплатой.

Упоминания о жилищном ипотечном кредитовании в новостях встречаются часто и связаны в основном с внесением альтераций в условия предоставления государственной поддержки при получении кредита. В последнее время все чаще в прессе появляются сообщения о возможной отмене досрочного погашения.

Только полезная информация о жилищном кредитовании представлена в данной рубрике информационного ресурса Restate.ru. Наши обозреватели внимательно следят за любыми корректировками в сегменте ипотечных займов и делятся с читателями актуальными сообщениями об изменениях процентных ставок, аккредитации крупных жилых комплексов новыми банками и т.д.

Ипотека и ипотечное кредитование в России стали наиболее востребованными инструментами финансирования для улучшения жилищных условий граждан. Развитие ипотечного кредитования не останавливают в нашей стране ни мировые кризисы, ни рост ставки рефинансирования. Альтернатив этому источнику финансирования при покупке жилья насчитывается не так уж много, и они все пока еще в стадии развития. Ипотечное кредитование берется в расчет и государственными программами по улучшению жилищных условий людей. В данном разделе представлены новости и статьи о том, как получить ипотечный кредит, и как развивается ситуация с ипотекой в Москве, Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Подмосковье.

Развернуть

	24.12.2025 19:15 196 В Госдуме предложили сделать семейную ипотеку доступной для всех вторичных квартир Власти рассматривают возможность распространения семейной ипотеки на весь вторичный рынок жилья. Это решение может значительно увеличить выбор для семей и повлиять на доступность кредитов, а также вызвать изменения на рынке недвижимости.



	24.12.2025 19:07 196 Ипотечная задолженность россиян достигла рекордных 23 трлн рублей к концу года В ноябре 2025 года объем ипотечных кредитов в России превысил 23 трлн рублей. Рост задолженности ускорился на фоне ажиотажа вокруг изменений в программе семейной ипотеки. Разбираемся, что происходит на рынке и чего ждать заемщикам.

	24.12.2025 18:55 166 Сосед стал кредитором: как дом в Карелии оказался под угрозой из-за ипотеки В Карелии владелец дома столкнулся с давлением со стороны соседа, который выкупил его ипотечный долг у банка. Даже после полного погашения кредита собственнику пришлось обращаться в суд, чтобы снять обременение с недвижимости.

	24.12.2025 15:30 251 Девелоперы Москвы массово выходят на рынок облигаций в поисках финансирования В конце 2025 года сразу несколько крупных строительных компаний Москвы начали активно размещать облигации, предлагая инвесторам высокие купоны. Разбираемся, что стоит за этим всплеском активности и как это повлияет на рынок недвижимости.

	24.12.2025 13:15 326 Снижение ключевой ставки до 9% может удвоить объемы продаж жилья в Москве Эксперты прогнозируют, что при снижении ключевой ставки до 9% и ниже спрос на жилье в столице может резко вырасти, а рынок вернется к прежним объемам продаж. Разбираемся, как это повлияет на застройщиков и покупателей.

	24.12.2025 10:00 253 В ноябре 2025 года в Москве зафиксирован рекорд по продажам новостроек В столице в ноябре 2025 года отмечен всплеск сделок на первичном рынке жилья. Рост активности связан с предстоящими изменениями условий семейной ипотеки, что подстегнуло покупателей к быстрому принятию решений. Подробности - в нашем материале.

	23.12.2025 18:30 345 Ипотека на новостройки в Москве: резкое снижение числа сделок за год В столице за 11 месяцев 2025 года зафиксировано заметное сокращение ипотечных сделок с новостройками. Однако в ноябре доля покупок с привлечением кредитов достигла рекордных значений. Разбираемся, что происходит на рынке.

	23.12.2025 18:00 409 Семейная ипотека охватывает лишь 12,5% российских домохозяйств в 2025 году В 2025 году только небольшая часть российских семей может воспользоваться семейной ипотекой. Изменения условий программы способны еще сильнее ограничить круг получателей. Как это повлияет на рынок и семьи.



	23.12.2025 17:15 422 Семейная ипотека в Москве доступна лишь немногим: почему столица в аутсайдерах В России только небольшая часть семей может воспользоваться семейной ипотекой, а в Москве этот показатель и вовсе минимален. Почему столичный рынок оказался в числе отстающих и как массовое субсидирование повлияло на стоимость жилья по стране.

	23.12.2025 16:15 349 Девелоперы Москвы ждут ипотечных новшеств и снижения ставок в 2026 году В преддверии 2026 года застройщики Москвы делятся ожиданиями: отрасль рассчитывает на появление новых видов ипотеки и снижение ставок, что может оживить спрос и поддержать темпы строительства. Чего ждут игроки рынка.

	23.12.2025 14:30 398 Рефинансирование ипотеки в России: семикратный рост спроса на фоне снижения ставок В конце 2025 года россияне массово обратились к рефинансированию ипотеки. Снижение ключевой ставки спровоцировало резкий рост интереса к этой услуге, а банки отмечают рекордное количество заявок. Что стоит за этим трендом.

	23.12.2025 13:30 363 Ипотека стала основным инструментом покупки новостроек в Петербурге и Ленобласти В ноябре в Санкт-Петербурге и Ленинградской области заметно увеличилась доля сделок с ипотекой на первичном рынке. Причины - снижение ключевой ставки и популярность семейных программ. Как это влияет на рынок и покупателей.

	23.12.2025 13:05 372 Росреестр обновил рекомендации по защите жилья от мошенников: что важно знать покупателям Обновленные рекомендации Росреестра помогут гражданам избежать рисков при покупке недвижимости. Какие шаги стоит предпринять, чтобы не попасться на уловки мошенников и сохранить свои права на жилье.

	23.12.2025 12:00 267 Программы «Гектар» и льготная ипотека меняют жизнь на Дальнем Востоке и в Арктике В регионах Дальнего Востока и Арктики растет доступность жилья и развивается инфраструктура благодаря программам по выделению земли и льготной ипотеке. Новые условия кредитования и расширение круга участников стимулируют строительство и улучшают качество жизни.

	23.12.2025 09:15 513 В Госдуме предложили автоматически снижать ставки по кредитам при уменьшении ключевой ставки В России обсуждается инициатива, которая может изменить условия кредитования: если Центробанк понижает ключевую ставку, проценты по действующим кредитам будут уменьшаться автоматически. Это может существенно повлиять на рынок недвижимости и финансовое положение заемщиков.

	23.12.2025 09:00 513 В 2026 году цены на новостройки в Москве вырастут быстрее, чем по стране В ближайшие годы рынок новостроек России столкнется с замедлением темпов роста цен, однако в Москве бизнес- и премиум-сегменты покажут заметное опережение по динамике. Аналитики отмечают влияние ипотечных программ и политики застройщиков.

	22.12.2025 19:30 500 Почему проектное финансирование тормозит стройку и лишает дольщиков защиты Введение моратория на штрафы и переход к проектному финансированию изменили правила игры на строительном рынке. Теперь риски ложатся на дольщиков, а застройщики теряют контроль над проектами. Разбираемся, как это влияет на качество и сроки сдачи жилья.

	22.12.2025 19:10 384 Восемь из десяти квартир в России сдаются без уплаты налогов: почему рынок не выходит из тени Большинство арендодателей в России продолжают сдавать жилье нелегально, несмотря на появление льготных налоговых режимов. Почему рынок аренды так медленно выходит из тени и что может изменить ситуацию - разбираемся в материале.

	22.12.2025 18:37 467 Сбербанк пересмотрел условия: рыночная ипотека и кредиты стали доступнее Сбербанк обновил условия по рыночной ипотеке и потребительским кредитам: теперь минимальная ставка на новостройки составляет 15,9% годовых, а максимальная скидка по ипотеке увеличена до 1,5%. Узнайте, как эти изменения повлияют на рынок недвижимости и возможности заемщиков.

	22.12.2025 18:27 498 В России зафиксировано снижение объемов выдачи льготной ипотеки на 10% за год В январе-ноябре 2025 года россияне оформили меньше льготных ипотечных кредитов, чем годом ранее. Суммарный объем таких займов составил 2,79 триллиона рублей. Разбираемся, что стоит за этими цифрами и как меняется рынок.

	22.12.2025 18:17 425 Чистая прибыль «Дом.РФ» за 11 месяцев 2025 года выросла на пятую часть Финансовые показатели «Дом.РФ» за январь-ноябрь 2025 года заметно улучшились: прибыль компании выросла на 21%, а активы достигли 6,2 триллиона рублей. Узнайте, что повлияло на такой результат и как это связано с развитием рынка недвижимости.

	22.12.2025 18:06 385 Минстрой РФ ускорит рассмотрение новых предложений по корректировке льготной ипотеки Власти намерены быстро реагировать на инициативы по улучшению условий ипотечных программ с господдержкой. Минстрой рассматривает свежие идеи, чтобы сделать жилье доступнее для россиян. Узнайте, какие перемены возможны уже скоро.

	22.12.2025 17:30 374 Какие перемены определили рынок недвижимости Москвы в 2025 году: взгляд изнутри В 2025 году рынок недвижимости Москвы столкнулся с новыми вызовами: сокращение рассрочек, рост дебиторской задолженности и появление региональных игроков. Разбираемся, как эти изменения повлияли на застройщиков и покупателей.

	22.12.2025 16:50 296 Цифровой рубль станет новым инструментом расчетов в строительстве и недвижимости С 2026 года цифровой рубль начнет использоваться для расчетов в бюджетном секторе, включая выплаты зарплат и пособий, а также повлияет на финансовые процессы в строительстве и недвижимости. Разбираемся, что это значит для рынка.

	22.12.2025 16:35 447 Ставки по ипотеке в 2025 году заметно снизились: наибольшее падение в сегменте ИЖС В 2025 году условия по жилищным кредитам стали выгоднее: ставки по ипотеке на разные типы недвижимости снизились на 4-6 процентных пунктов. Особенно ощутимо подешевели кредиты на индивидуальное строительство. Разбираемся, что изменилось для заемщиков.

	22.12.2025 15:55 319 Девелоперская реклама вводит покупателей в заблуждение по семейной ипотеке В рекламных материалах одного из застройщиков появилась информация о скором завершении семейной ипотеки, что не соответствует действительности. Разбираемся, почему такие заявления могут привести к проблемам с антимонопольной службой и как на самом деле изменятся условия программы.

	22.12.2025 15:40 658 С 2026 года семейная ипотека станет доступна только для одной пары супругов В 2026 году изменятся условия получения семейной ипотеки: супруги смогут оформить только один льготный кредит на двоих. Новые правила призваны предотвратить злоупотребления и ограничить количество займов для одной семьи. Узнайте, как это повлияет на рынок недвижимости.

	22.12.2025 15:30 393 Почему стоимость жилья в Москве растет: анализ ключевых факторов ценообразования В последние годы стоимость жилья в столице определяется не только затратами на стройку. Эксперты раскрывают, как банковские проценты, цена земли и инфраструктурные расходы формируют итоговую цену квадратного метра. Разбираемся, что мешает сделать квартиры доступнее.

	22.12.2025 14:35 397 Снижение ключевой ставки не гарантирует падения цен на жилье в России Многие эксперты прогнозируют удешевление недвижимости при снижении ставки, но на практике рынок может отреагировать иначе. Разбираемся, что реально влияет на стоимость квартир и почему застройщики не спешат снижать цены.

	22.12.2025 14:27 387 Рынок недвижимости: главные цифры и неожиданные тенденции недели На рынке недвижимости за неделю произошли заметные изменения: от снижения ставок и роста высотности новостроек до увеличения числа просмотров квартир без сделок. В материале - ключевые цифры и свежие тренды, которые стоит знать.

	22.12.2025 13:45 365 В Госдуме готовят закон о снижении ставок по семейной ипотеке в зависимости от числа детей В начале 2026 года в России могут ввести дифференцированные ставки по семейной ипотеке. Чем больше детей в семье, тем ниже процент. Законопроект уже обсуждается в Госдуме и может быть принят в ближайшие месяцы. Подробности - в нашем материале.

	22.12.2025 12:30 432 Снижение ключевой ставки может привести к росту спроса на жилье в 2026 году Эксперты прогнозируют заметное оживление интереса к покупке жилья во второй половине 2026 года. Ожидается, что снижение ключевой ставки Центробанка станет драйвером для рынка, но быстрых изменений в количестве сделок ждать не стоит.

	22.12.2025 11:20 403 ЦБ России не будет снижать ставку автоматически: что это значит для рынка жилья Решение Центробанка отказаться от автоматического снижения ключевой ставки может повлиять на ипотечные условия и динамику цен на жилье. Эксперты ожидают, что рынок недвижимости столкнется с новыми вызовами и возможными паузами в снижении ставок.

	22.12.2025 11:10 214 Во время «Прямой линии» Путина прозвучал вопрос о доступности ипотеки для молодых Журналист из Екатеринбурга поднял вопрос о сложностях с ипотекой для молодых семей на «Прямой линии» с президентом, а затем сделал предложение своей девушке. Как это событие отразилось на обсуждении жилищных инициатив - читайте в нашем материале.

	22.12.2025 10:30 478 Завершение льготной ипотеки и моратория: как меняется рынок новостроек в 2025 году В 2025 году рынок недвижимости столкнулся с окончанием сразу двух ключевых мер поддержки: льготной ипотеки и моратория на штрафы за перенос сроков. Как эти перемены повлияют на застройщиков и покупателей, и к чему готовиться тем, кто планирует покупку квартиры в новостройке - разбираемся в материале.

	22.12.2025 09:30 352 Снижение ключевой ставки не ускорит выдачу ипотеки в 2025 году Снижение ключевой ставки до 16% не приведет к всплеску ипотечного кредитования, но позволит банкам сохранить привлекательные условия по льготным программам.

	21.12.2025 13:05 333 Совет Федерации усомнился в эффективности семейной ипотеки для роста рождаемости Программа семейной ипотеки задумывалась как стимул для увеличения числа детей и улучшения жилищных условий семей, однако действующие условия ее предоставления вызывают вопросы у законодателей. Почему ипотека не стала драйвером демографического роста.

	21.12.2025 11:05 486 В России резко выросли расходы застройщиков на обслуживание кредитов с 2021 года Финансовая нагрузка на российских застройщиков заметно увеличилась: стоимость обслуживания кредитов в рамках проектного финансирования выросла в несколько раз за последние годы. Это может повлиять на устойчивость строительных компаний и рынок жилья в целом.

	20.12.2025 16:20 606 Группа «А101» выпустит облигации на 3 млрд рублей для развития проектов Девелопер «А101» планирует разместить два выпуска облигаций с разными типами купона на сумму не менее 3 млрд рублей. Компания направит привлеченные средства на оптимизацию кредитного портфеля и дальнейшее развитие своих проектов.

	19.12.2025 18:45 453 Семейная ипотека: почему поддержка должна идти в пользу семей, а не строителей В 2025 году обсуждается, насколько семейная ипотека действительно помогает семьям, а не только строительной отрасли. Эксперты поднимают вопросы о необходимости корректировки программы, чтобы она стала эффективнее для граждан.