|
 | 09.04.2026 15:30 165
Инвестпортфель на 19,5 млн: депозиты, дефолты и просадки доходности
Публичный портфель на Snowball Income за март 2026 года столкнулся с падением доходности и ростом дефолтов на крауд-платформах. Вклады и коммерческая недвижимость перестали приносить стабильный доход, а выплаты по ипотеке и автокредитам продолжают снижаться. |
|
|
|
|
 | 09.04.2026 12:45 184
Семьи не проходят скоринг, просрочка по ипотеке бьет рекорды
Рынок новостроек сталкивается с жестким ограничением: закредитованность населения вышла на уровень, при котором даже льготные программы не спасают спрос. Банки ужесточают скоринг, а просрочка по ипотеке растет, формируя новый портрет покупателя. |
|
 | 09.04.2026 12:00 166
Рост цен на жилье в регионах обнажил неэффективность действующих ограничений
Власти двух десятков российских регионов настаивают на пересмотре лимитов по «Семейной ипотеке», считая их несоответствующими реальным ценам на квартиры. Программа, рассчитанная на поддержку семей, фактически перестала работать в городах с быстро дорожающим жильем. |
|
 | 08.04.2026 16:20 357
Рассрочка вытесняет ипотеку: сделки с новостройками в Петербурге резко просели
В марте 2026 года рынок новостроек Петербурга и Ленобласти столкнулся с заметным снижением числа сделок, несмотря на рост средней стоимости квартир. Девелоперы вынуждены менять стратегии, делая ставку на рассрочки, чтобы удержать покупателей на фоне высокой ключевой ставки и снижения интереса к ипотеке. |
|
 | 08.04.2026 16:00 199
Высокая ставка срывает планы по строительству в приграничных областях
Несмотря на общий рост объемов ввода жилья в России, отдельные регионы не справились с планами из-за дорогой ипотеки, нехватки рабочих рук и нестабильной ситуации на границе. Новые проекты стартуют, но проблемы накапливаются. |
|
 | 08.04.2026 15:15 255
Ипотечные махинации: как попытка сэкономить приводит к уголовному делу
Попытки обойти банковские правила при покупке квартиры часто заканчиваются не выгодой, а серьезными проблемами: от штрафов до реального срока. Почему даже популярные схемы с поддельными справками и фиктивными сделками становятся причиной уголовных дел - разбор рисков для покупателей. |
|
 | 08.04.2026 15:00 279
Секьюритизация спасает ипотеку: банки сбрасывают балласт
Российские банки все чаще сталкиваются с невозможностью держать на балансе долгосрочные ипотечные кредиты. Секьюритизация становится единственным способом избежать ужесточения условий для заемщиков и сохранить стабильность рынка. |
|
 | 08.04.2026 12:50 279
Продажи новостроек Москвы рухнули на треть из-за ужесточения ипотеки
В первом квартале 2026 года рынок новостроек Москвы столкнулся с резким падением продаж на фоне новых ограничений по семейной ипотеке. Вторичный сегмент также просел, а застройщики вынуждены бороться за каждого клиента скидками и нестандартными условиями. |
|
|
|
|
 | 08.04.2026 12:20 229
Документы игнорируют, а ипотека становится аргументом в конфликтах
В обсуждениях вокруг спорных участков и ипотечных историй все чаще на первый план выходят эмоции, а не факты. Отсутствие документов и юридических доказательств вызывает вопросы к компетентности участников рынка и подрывает доверие к профессионалам. |
|
 | 08.04.2026 12:05 339
Ипотека теряет позиции, а крупные проекты уступают место новым игрокам
В марте 2026 года количество зарегистрированных сделок по ДДУ в границах старой Москвы не превысило февральских показателей, а доля ипотечных покупок неожиданно снизилась. Лидерами продаж стали новые очереди и имиджевые проекты, в то время как крупные застройщики остались за пределами топа. |
|
 | 07.04.2026 18:00 231
Банки одобрили менее половины заявок, цены на новостройки продолжают падать
В Ульяновской области резко выросло число отказов по льготной ипотеке: почти 300 семей не смогли получить одобрение банков, несмотря на поданные заявки. На фоне этого снижается спрос на жилье, а стоимость квадратного метра в новостройках продолжает падать. |
|
 | 07.04.2026 16:20 315
Продажи новостроек в Москве рухнули до минимума с 2020 года
В первом квартале 2026 года объемы продаж жилья в новостройках Москвы оказались на самом низком уровне за последние шесть лет. Причины - искусственно ускоренный спрос, ценовой потолок и отсутствие доступных ипотечных программ. Девелоперы сталкиваются с новой реальностью рынка. |
|
 | 07.04.2026 13:45 201
Вклады не сдают позиции: россияне не спешат менять стратегию накоплений
Треть россиян продолжает хранить сбережения исключительно на депозитах, даже когда доходность по вкладам падает. Интерес к инвестициям растет, но большинство по-прежнему выбирает надежность банковских продуктов, а не рисковые инструменты. |
|
 | 07.04.2026 13:00 333
АКРА: ипотечный бум не повторится, рост долгов замедлится
В 2026 году россияне не столкнутся с резким увеличением долговой нагрузки: кредитные портфели физических лиц вырастут менее чем на 10%. Льготная ипотека остается единственным драйвером, но ее возможности ограничены, а рыночные кредиты становятся все менее доступными. |
|
 | 07.04.2026 11:15 425
Девелопер фиксирует спад спроса и риски обесценения проектов
Финансовый директор Самолета Нина Голубничая раскрыла детали стратегии компании: ставка на снижение долговой нагрузки, продажу активов и сохранение прогнозов на фоне нестабильного спроса и высокой ключевой ставки. Впереди - возможные корректировки по крупным проектам. |
|
 | 06.04.2026 16:15 400
Официальные зарплаты стали единственным пропуском к жилищному кредиту
С апреля 2026 года банки перестали учитывать неофициальные доходы при выдаче ипотеки. Новые требования ЦБ резко ограничили круг заемщиков, а для многих семей и предпринимателей доступ к кредитам стал практически невозможен. Разбираемся, кто теперь рискует остаться без одобрения и как изменится рынок. |
|
 | 06.04.2026 15:15 257
Рост цен на топливо тормозит снижение ставок и блокирует спрос на жилье
Всплеск цен на нефть и затяжной кризис в Персидском заливе вновь обрушили надежды на доступную ипотеку. Банки не спешат снижать ставки, а застройщики сталкиваются с падением спроса. Почему рынок недвижимости оказался в ловушке инфляции - разбор ситуации. |
|
 | 06.04.2026 14:00 428
Девелоперы скупают участки, а проекты дорожают из-за кредитов и новых правил
В первом квартале 2026 года объем инвестиций в земельные участки под жилье в Петербурге вырос почти на 40%. Девелоперы ускоряют сделки, несмотря на рост стоимости кредитов и неопределенность с разрешениями. Почему рынок лихорадит и кто рискует больше всех - в обзоре. |
|
 | 06.04.2026 13:15 255
Строительный бум в Казани и ипотечный всплеск меняют баланс рынка
GloraX резко усилил свои позиции среди крупнейших девелоперов России, получив разрешение на масштабное строительство в Казани и увеличив объемы текущих проектов. На фоне роста ипотечных сделок и расширения портфеля новостроек рынок демонстрирует новые точки напряжения. |
|
 | 06.04.2026 12:15 252
Девелоперы теряют миллиарды из-за бесплатного использования денег банками
В России обсуждается инициатива, которая может изменить правила игры для участников долевого строительства: банки могут обязать начислять проценты на средства дольщиков, размещенные на эскроу-счетах. Это способно снизить финансовую нагрузку на покупателей жилья и повлиять на стоимость квадратного метра. |
|
 | 03.04.2026 16:55 322
Государство тратит триллионы на льготы, а налоги растут для всех
В России растет недовольство из-за увеличения налоговой нагрузки на владельцев недвижимости. Люди не видят связи между государственными расходами на льготные программы и ростом налогов, продолжая считать себя пострадавшими. Почему бюджетные траты на жилье оборачиваются новыми счетами для граждан - разбор ситуации. |
|
 | 03.04.2026 16:40 498
Петербург и Ленобласть обогнали регионы по компактности нового жилья
В Санкт-Петербурге и Ленинградской области зафиксирована рекордная доля малогабаритных квартир в новостройках, а средняя площадь жилья здесь минимальна по стране. Высокие цены и разрыв в доходах вынуждают покупателей выбирать студии и однокомнатные квартиры, чтобы не оказаться в долговой ловушке. |
|
 | 03.04.2026 13:40 252
Дальневосточная ипотека может стать доступна КМНС - рынок ждет перемен
Власти обсуждают возможность включения представителей КМНС в программу «Дальневосточная и арктическая ипотека». Если решение будет принято, это может изменить баланс спроса на жилье в регионах и повлиять на застройщиков, работающих на Дальнем Востоке и в Арктике. |
|
 | 03.04.2026 13:25 274
Банки теряют монополию на эскроу: комиссия Минстроя требует реформ
В России обсуждается радикальное изменение правил работы с эскроу-счетами в долевом строительстве. Комиссия при Минстрое настаивает на прекращении бесплатного использования банками средств дольщиков и предлагает новый механизм начисления процентов, который может снизить стоимость жилья. |
|
 | 03.04.2026 13:10 235
Половина подрядчиков теряет баллы из-за срывов сроков и непрозрачности
Госкомпания «Дом.РФ» внедрила рейтинг подрядчиков, строящих частные дома с эскроу-счетами. Теперь покупатели могут сравнить опыт, надежность и реальные показатели компаний, а также узнать, кто чаще срывает сроки и завышает стоимость. |
|
 | 03.04.2026 10:00 275
Секьюритизация меняет ипотечный рынок: банки теряют контроль
Банки сталкиваются с ограничениями при выдаче ипотеки из-за разрыва сроков и фиксированных ставок. Секьюритизация становится ключевым инструментом для поддержания ликвидности, но усиливает зависимость рынка от Дом․рф. Как меняется баланс сил и что это значит для участников рынка - в материале. |
|
 | 02.04.2026 17:00 327
Семейная ипотека для многодетных застопорилась из-за просчетов властей
Расширение семейной ипотеки на вторичное жилье старше 20 лет для многодетных семей оказалось под угрозой срыва. Правительство не уложилось в сроки, а финансовые ограничения и бюрократия тормозят запуск новых условий. В регионах с дефицитом новостроек семьи рискуют остаться без поддержки. |
|
 | 02.04.2026 16:35 274
Секьюритизация спасет ипотеку от ужесточения условий
Российский ипотечный рынок сталкивается с ограничениями: банки не готовы финансировать долгосрочные кредиты без дополнительных механизмов. Секьюритизация может стать ключом к стабильности, но пока ее масштаб остается незначительным. |
|
 | 02.04.2026 16:25 261
Банки навязывают страховку, а господдержка не покрывает эти расходы
В Госдуме обсуждается инициатива, которая позволит семьям с детьми вернуть часть расходов на обязательную страховку по ипотеке. Сейчас такие траты не компенсируются государством, несмотря на их обязательный характер для заемщиков. |
|
 | 02.04.2026 14:55 225
Мужчины требуют равных выплат по ипотеке - женщины не спешат соглашаться
Вопрос о том, кто и как должен платить ипотеку, расколол пары в России. Мужчины чаще настаивают на равных долях, а женщины предпочитают учитывать доходы. |
|
 | 02.04.2026 11:10 269
Семьи с детьми могут получить новый налоговый вычет на ипотечную страховку
В Госдуме обсуждается инициатива о включении расходов на ипотечное страхование в перечень социальных налоговых вычетов для семей с детьми. Если предложение примут, семьи смогут ежегодно возвращать часть потраченных средств, что снизит их финансовую нагрузку и позволит эффективнее планировать семейный бюджет. |
|
 | 01.04.2026 17:35 254
Иностранцы скупают 40% рынка, а доступность жилья для местных падает
В 2025 году рынок недвижимости Кипра пережил исторический всплеск: число сделок и объемы ипотечного кредитования достигли максимумов за последние 15 лет. Однако стремительный рост цен и активность иностранных покупателей усугубили жилищные проблемы для местных жителей. |
|
 | 01.04.2026 17:15 278
Российские страховщики запускают защиту от оспаривания сделок
Судебные разбирательства по недвижимости становятся все опаснее для покупателей: даже после чистой сделки можно остаться без квартиры и денег. Российские страховщики предлагают новый инструмент защиты, но насколько он реально снижает риски? |
|
 | 01.04.2026 16:25 317
Семейная ипотека на вторичку: Сбербанк выдал 44 млрд рублей за год
Сбербанк за год выдал более 13 тысяч кредитов по семейной ипотеке на вторичное жилье, но доля таких сделок остается скромной. Лидируют Ханты-Мансийский автономный округ и Башкортостан, а в ряде регионов спрос практически отсутствует. |
|
 | 01.04.2026 16:20 301
Флипперы уходят в новостройки: вторичка теряет инвесторов
Инвесторы массово переключились с вторичного рынка на новостройки, а доля флиппинга в общем объеме сделок с жильем в 2025 году рухнула до 3-4%. Рост цен на ремонт и дорогая ипотека изменили правила игры, а цикл перепродажи заметно удлинился. |
|
 | 01.04.2026 15:25 277
Бюджет не справляется с компенсациями, застройщики теряют стимулы
Власти не планируют смягчать условия семейной ипотеки, несмотря на давление со стороны строительного сектора и растущие расходы бюджета. Программа, задуманная для поддержки семей, теперь стала обузой для рынка и государства. |
|
 | 01.04.2026 15:20 290
Эскроу-счета станут обязательными для всех частных домов с ипотекой
Дом.РФ инициирует ужесточение правил: теперь эскроу-счета могут стать обязательными для всех, кто строит частный дом с ипотекой. Нововведение должно снизить риски недостроя, но рынок сталкивается с нехваткой подрядчиков и низкой информированностью граждан. |
|
 | 01.04.2026 13:35 237
Проектное финансирование превращает стройку в рискованный бизнес
Российский строительный сектор оказался в ловушке: банки усилили давление на девелоперов, а прежние схемы масштабирования больше не работают. Почему теперь только владельцы старых земельных активов могут чувствовать себя в безопасности, а остальные рискуют потерять все - в нашем материале. |
|
 | 01.04.2026 10:35 244
Ипотека между физлицами: нотариус станет обязательным
В России готовится ужесточение правил для ипотечных договоров между гражданами: теперь сделки с жильем или его долями нельзя будет заключить без нотариального удостоверения. Нововведение затронет тысячи покупателей и продавцов, а также изменит подход к оформлению залога. |
|
 | 31.03.2026 18:25 178
Fannie Mae запускает ипотеку под залог криптовалюты в США
Fannie Mae впервые разрешила использовать криптовалюту в качестве залога по ипотеке. Новая схема позволяет не продавать цифровые активы для первого взноса, но влечет за собой дополнительные финансовые риски и двойные выплаты по кредитам. |
|
