Недвижимость / Газета / Девелоперы и застройщики

Новости застройщиков и девелоперов

Термин «Девелопмент» стал употребляться в нашей речи относительно недавно, когда появился и ныне популярный тренд заимствования иностранных слов. По сути, данное понятие означает комплексное развитие объекта недвижимости, от строительства до постпродажного обслуживания.

Компании, занимающиеся девелоперской деятельностью, обязаны обладать широкими возможностями и инструментарием для оказания услуг полного спектра. Компания должна располагать ресурсами не только для непосредственного строительства или реконструкции объекта, но и для оснащения его необходимой инженерией, организации придомовой территории, а также создания необходимой социальной инфраструктуры, если речь идет о поддержке крупных жилых микрорайонов. Если девелопер не обладает необходимыми финансовыми возможностями, его задача - своевременное привлечение инвестиционных средств. Новости девелопмента зачастую содержат сообщения о заключении выгодных сделок крупных инвестиционных компаний с девелоперами на развитие перспективных объектов жилой и коммерческой недвижимости.

В ряду популярных новостей также стоят анонсы о старте комплексного освоения территорий, рефинансирования проблемных объектов, разработке новых проектов торгово-развлекательной сети двух столиц, сотрудничестве государственных структур с девелоперами с целью строительства муниципального жилья и многое другое. Следите за обновлениями ленты новостей данного раздела портала Restate.ru, чтобы быть осведомленными в последних событиях и трендах девелоперской отрасли.

Девелопмент означает развитие недвижимости, иначе говоря, проведение строительных, инженерных и иных операций над недвижимым имуществом, ведущих к качественным изменениям в земле, зданиях и сооружениях. Девелопмент коммерческой недвижимости в России представлен компаниями, которые известны во всем мире. Новости и статьи об их деятельности, а также об общих проблемах девелопмента читайте в данном разделе ресурса.

Развернуть

	20.03.2026 16:30 290 Ставки по ипотеке тормозят сделки: спрос на жилье не оживает Покупатели продолжают откладывать сделки из-за дорогой ипотеки, а банки не спешат снижать ставки даже после решений ЦБ. Девелоперы сталкиваются с ростом издержек, а рынок остается в состоянии затяжной паузы. Эксперты не ждут перемен до осени.



	20.03.2026 12:45 330 Суд отказал девелоперу в споре за водовод для ЖК EcoCity В Ленинградской области завершился судебный конфликт между девелопером и регионом из-за водовода, построенного для жилого комплекса. Суд поддержал позицию властей, несмотря на попытки компании оспорить регистрацию собственности.

	20.03.2026 12:30 302 Разрешение на ЖК в Шушарах выдано компании основателя Seven Suns под следствием В Шушарах стартует новый жилой проект от «СЗ Вектор», связанный с основателем Seven Suns Алексеем Рыжковым, который сейчас находится в СИЗО. Разрешение на строительство действует до 2031 года, а участок занимает более 2 гектаров.

	20.03.2026 12:00 340 Строительные гиганты Москвы переходят на закрытые переговоры с поставщиками В Москве стартует серия закрытых встреч между крупнейшими застройщиками и поставщиками стройматериалов. Формат исключает случайные контакты и позволяет обсудить контракты напрямую, но попасть на переговоры смогут лишь избранные.

	20.03.2026 10:45 348 Стройка онкодиспансера встала из-за забастовки рабочих компании «Торион» На строительстве онкодиспансера рабочие «Торион» заблокировали кран и отказались продолжать работы, требуя выплаты долгов по зарплате. Конфликт привлек внимание силовиков и поставил под угрозу сроки сдачи сразу двух важных городских объектов.

	20.03.2026 10:00 312 Застройщиков хотят обязать отвечать за каждое рекламное обещание В Госдуме обсуждается законопроект, который может радикально изменить подход к рекламе объектов долевого строительства. Застройщиков планируют обязать отвечать за каждое обещание, данное в рекламных материалах, а любые несоответствия грозят серьезными последствиями.

	19.03.2026 17:25 543 Разрыв цен между новостройками и вторичкой достиг 65 процентов ЦБ фиксирует рекордную разницу между ценами на первичное и вторичное жилье - 65%. Однако эксперты указывают на искажения в расчетах и влияние банков на динамику рынка. Почему официальная статистика не отражает реальную картину - в нашем разборе.

	19.03.2026 16:15 454 Смерть рабочего на стройке выявила опасные пробелы в контроле Москвы На строительной площадке в Солнцево произошла трагедия: рабочий погиб, сорвавшись в шахту лифта с большой высоты. Случай вновь поднимает вопросы о безопасности и надзоре на московских стройках, где нарушения становятся системными.



	19.03.2026 16:00 395 Банки и застройщики: новые риски партнерства на фоне ускоренных проектов В Екатеринбурге девелоперы и банки вынуждены пересматривать подходы к совместным проектам. Ускоренные сроки реализации и технологические амбиции приводят к новым вызовам для обеих сторон, а нестабильность рынка требует гибкости.

	19.03.2026 15:45 483 Проект на Берниковской: 23 тысячи метров и спорные решения архитекторов В центре Москвы на месте бывшей школы на Берниковской набережной планируется строительство жилого комплекса площадью более 23 тысяч кв. м. Архитектурное бюро «80/88» представило концепцию, вызвавшую неоднозначную реакцию среди экспертов рынка.

	19.03.2026 15:15 352 Строительство КОБЗОН СИТИ: офисы класса «А» и новые риски для центра Москвы В Басманном районе стартовал амбициозный проект КОБЗОН СИТИ - единственный бизнес-центр класса «А» в этой части Москвы. Девелопер обещает гибкие офисные пространства и артхаб, но эксперты отмечают неоднозначные последствия для транспортной и деловой среды.

	19.03.2026 13:40 307 ФАС требует обязательного образа многодетных семей в рекламе ФАС настаивает на закреплении образа многодетной семьи в социальной рекламе, что может изменить подходы к продвижению жилых проектов и повлиять на требования к застройщикам. Эксперты опасаются, что формализация приведет к потере эффективности подобных кампаний.

	19.03.2026 13:25 434 GloraX резко увеличила выручку на фоне долговой нагрузки GloraX за год увеличила выручку на 59%, достигнув 3,1 млрд рублей, но при этом долговая нагрузка компании остается значительной. Независимый аудит выявил, что рост обеспечен дивидендами и продажей долей, а управленческие расходы выросли втрое.

	19.03.2026 12:55 399 Срыв роста: гибкие офисы в Москве теряют темпы и уходят в дефицит В 2026 году московский рынок гибких офисов столкнется с резким сокращением новых площадей. Девелоперы и операторы не готовы к прежним темпам, а спрос сталкивается с нехваткой качественных предложений. Ситуация грозит структурным дефицитом.

	19.03.2026 12:40 391 MR запускает школу-конструктор на 2000 мест в Можайском районе В Можайском районе Москвы появится необычный образовательный комплекс от MR: фасады в стиле молекулярного конструктора, амфитеатр с панорамой и инфраструктура для 1950 детей. Проект обещает изменить подход к школьной архитектуре столицы.

	19.03.2026 12:25 392 Два жилых комплекса Петербурга ушли в минус по итогам продаж В начале 2026 года два проекта новостроек Санкт-Петербурга продемонстрировали редкое для рынка явление - отрицательные финансовые итоги по продажам. Несмотря на общий рост объема сделок, отдельные комплексы столкнулись с массовыми расторжениями и отсутствием новых покупателей.

	19.03.2026 11:55 427 Пять башен и открытый сквер: старт продаж в ЖК «Татум» меняет правила FORMA представила жилой квартал «Татум» на Обручева, 27, где впервые для района реализуют концепцию открытого сквера и приватной инфраструктуры. Проект включает пять башен, торговые галереи и необычные сервисы, ориентированные на реальные запросы покупателей.

	19.03.2026 11:10 451 Покупатель 2026: ипотека теряет позиции, возраст и доход растут Портрет покупателя жилья в России меняется: средний возраст растет, ипотека больше не доминирует, а требования к качеству и инфраструктуре ужесточаются. Почему застройщики вынуждены пересматривать подходы и кто теперь определяет правила на рынке - разбор ключевых тенденций.

	19.03.2026 10:15 223 Инвесторы с Ближнего Востока выбирают московские небоскребы вместо Дубая Поток инвестиций из арабских стран в российскую элитную недвижимость усиливается на фоне нестабильности в регионе Персидского залива. Москва-Сити становится новым центром притяжения капитала, а уникальные жилые башни поднимают ставки на рынке. Почему российские проекты вытесняют зарубежные альтернативы - в материале.

	19.03.2026 09:20 346 Крупный выход KR Properties из проекта с «Самолетом» изменил структуру владения KR Properties полностью вышла из совместного предприятия с «Самолетом» в Сабурово, уступив свои доли новым структурам. Эксперты считают, что дальнейшее сотрудничество с девелопером могло бы нести дополнительные риски для участников рынка.

	18.03.2026 17:20 524 Сделка с землей на Монтажной улице привела к разбирательству в Верховном суде Верховный суд рассматривает спор между совладельцами «Сатори» и акционером группы ФСК Владимиром Ворониным из-за продажи земли на востоке Москвы. Истец утверждает, что участок был реализован по заниженной цене, а убытки превысили 9 млрд рублей.

	18.03.2026 17:15 540 Тюменский девелопер «Север» запускает офисный проект в Москве на 12,4 тыс. кв. м Девелопер «Север» из Тюмени выходит на московский рынок офисной недвижимости с проектом бизнес-центра класса B+ «Диус». Новый объект рассчитан на более двух тысяч рабочих мест и появится в районе Аэропорт к концу 2027 года.

	18.03.2026 16:45 536 Строительство у метро «Новомосковская»: масштабный проект и судебные разбирательства В Новой Москве стартует крупное строительство рядом с метро «Новомосковская», но детали проекта держатся в секрете. На фоне этого в столице фиксируется спад активности на рынке жилья, а судебные споры вокруг крупных объектов только усиливают напряженность.

	18.03.2026 16:29 389 Дефицит земли подстегивает рост цен на новостройки в Обручевском районе В Обручевском районе Москвы зафиксирован резкий скачок цен на квартиры в новостройках. Эксперты предупреждают: нехватка участков для строительства и высокий спрос способны привести к дальнейшему удорожанию квадратного метра уже к концу 2026 года.

	18.03.2026 16:15 498 ССК инвестирует 6-7 млрд в Янино: цена земли вызывает вопросы Крупная сделка между ССК и ЦДС в Янино может изменить баланс на рынке новостроек Ленинградской области. Высокая стоимость земли и сложные условия реализации проекта вызывают споры среди экспертов и участников рынка.

	18.03.2026 16:00 480 Крупный девелопер уходит из проекта Сабурово: смена долей и новые игроки В подмосковной деревне Сабурово произошла смена состава участников масштабного жилого проекта: KR Properties вышла из партнерства с «Самолетом», уступив свою долю новым структурам. Это решение может изменить баланс сил на рынке и повлиять на дальнейшее развитие территории.

	18.03.2026 15:55 524 Цены на «Бусиновский парк» взлетели в 2,5 раза из-за архитектурных экспериментов В «Бусиновском парке» на Ижорской улице появились корпуса с необычной пластикой фасадов и террасами, несмотря на соседство с ТЭЦ. Новые архитектурные решения резко увеличили себестоимость и цены, но спрос остается высоким.

	18.03.2026 15:45 636 Площадь новых квартир в России падает на фоне роста цен и спроса на малогабаритки В 2026 году средняя площадь квартир в новостройках России достигла минимальных значений за последние годы. Причины - резкий рост стоимости квадратного метра и смещение интереса покупателей к компактным форматам. Девелоперы подстраиваются под новые реалии рынка.

	18.03.2026 15:30 363 Sminex выкупает 1,8 га в Замоскворечье под редкий проект с ОКН Sminex приобретает участок с типографией Сытина на Пятницкой, 71/5, чтобы реализовать сложный проект с сохранением объекта культурного наследия. Сделка завершилась спустя годы ожидания и смены интересантов.

	18.03.2026 15:28 397 Аквилон ускоряет сдачу соцобъектов в Петербурге и Ленобласти В 2026 году Группа Аквилон уже ввела в эксплуатацию новый детсад в Московском районе Петербурга, а за прошлый год компания завершила строительство еще пяти образовательных объектов. Как меняется рынок и почему застройщики делают ставку на социальную инфраструктуру - в материале.

	18.03.2026 14:45 395 Петергоф избавлен от высоток благодаря охранному статусу территории В Петергофе не появятся высотные здания рядом с Нижним парком - охранный статус территории не допускает подобных проектов. Чиновники подтвердили, что любые изменения высотности невозможны, несмотря на слухи и опасения жителей.

	18.03.2026 14:30 545 Девелоперы резко сокращают новые проекты из-за падения спроса в 2026 В 2026 году застройщики Москвы и подрядчики массово пересматривают планы по запуску новых жилых комплексов. Причина - заметное снижение спроса и осторожность в инвестициях. Как это влияет на рынок и что происходит с загрузкой отрасли - в нашем материале.

	18.03.2026 13:45 480 Падение ввода жилья в Петербурге достигло 90 процентов за два месяца В Санкт-Петербурге зафиксировано рекордное сокращение объема ввода жилья - снижение составило 90 процентов за первые два месяца года. Основной вклад в падение внес частный сектор, а девелоперские проекты остались почти на прежнем уровне.

	18.03.2026 13:25 307 DARS запускает четыре новых ЖК в Ульяновске с акцентом на сервис и среду Федеральный девелопер DARS реализует в Ульяновске сразу четыре жилых комплекса с необычной инфраструктурой: от парка на 3,5 га до яхт-клуба и комьюнити-центра. Как изменится рынок и что ждет покупателей - в обзоре.

	18.03.2026 13:15 540 Два крупных проекта в Санкт-Петербурге получили разрешения на строительство В Санкт-Петербурге определились судьбы двух масштабных жилых проектов, которые долгое время оставались в подвешенном состоянии. Теперь оба объекта получили разрешения на строительство, но застройщик вызывает вопросы своим происхождением и структурой.

	18.03.2026 12:15 359 Sminex инвестирует в реставрацию типографии Сытина и элитные дома в Замоскворечье Девелопер Sminex приобрел участок в центре Москвы, где планирует восстановить историческую типографию Сытина и построить рядом современные клубные дома с приватным парком. Проект затрагивает объекты культурного наследия и может изменить облик Замоскворечья.

	18.03.2026 12:00 373 Добровольцы Setl Group усилили поддержку приютов Петербурга и Ленобласти Волонтерский клуб «Добрый Setl» вновь организовал масштабную акцию помощи для приютов Петербурга и Ленинградской области. В этот раз добровольцы собрали и доставили 300 кг товаров, а также оказали практическую поддержку животным и сотрудникам приютов.

	18.03.2026 11:40 154 Капитализация России: почему активы страны не приносят доход В 2026 году стоимость всех российских активов сравнялась с мегаполисом, но реальная отдача от них остается низкой. Власти запускают масштабную переоценку имущества, что грозит ростом налогов и изменением правил игры для девелоперов и арендаторов.

	18.03.2026 10:10 393 Строительство новой улицы в Московском районе: транспортный вызов для новостроек В Московском районе Санкт-Петербурга стартует проект новой улицы, которая соединит жилые комплексы с Волхонским шоссе. Четырехполосная магистраль с тротуарами и велодорожкой призвана решить проблему выезда из новых кварталов, но не все вопросы инфраструктуры остаются закрытыми.

	18.03.2026 09:30 433 Sminex инвестирует 3 млрд руб в клубные дома на Берниковской набережной Sminex приобрел у MR Group участок на Берниковской набережной и планирует возвести два клубных дома общей площадью 23 тыс. кв. м. Ожидается, что выручка от реализации квартир может достичь 26 млрд руб.