|
 | 27.03.2026 15:35 234
36% сделок с новостройками Москвы связаны с маркетингом застройщика
Аналитика рынка новостроек Москвы показала: более трети сделок, оформленных через брокеров, на самом деле начинаются с контакта клиента с рекламой застройщика. Как меняется роль маркетинга в цепочке продаж и почему агентские сделки уже не так однозначны - в разборе. |
|
|
|
|
 | 27.03.2026 13:45 207
Разводы ради ипотеки: россияне массово обходят новые ограничения
Введение принципа «одна семья - одна ипотека» спровоцировало волну фиктивных разводов среди заемщиков. Эксперты фиксируют рост числа подобных случаев на 6-11% в регионах, что уже влияет на структуру спроса и вызывает тревогу у банков. |
|
 | 27.03.2026 13:15 240
AVA Group уходит из Петербурга: участок на Белоостровской выставлен на продажу
Крупный участок AVA Group в Санкт-Петербурге так и не дождался застройки - компания решила избавиться от актива. На фоне ужесточения условий семейной ипотеки россияне массово идут на фиктивные разводы, но такие схемы грозят потерей жилья и уголовным преследованием. В Москве меняется концепция крупного проекта у МЦК «Ростокино»: вместо гостиницы появится бизнес-центр с акватермальным комплексом. |
|
 | 26.03.2026 17:35 256
Изменения в семейной ипотеке подталкивают спрос на вторичное жилье
Корректировка условий семейной ипотеки в 2026 году резко сместила интерес покупателей с новостроек на вторичный рынок. Новые правила и ограничения вынуждают семьи искать альтернативы, что уже заметно влияет на структуру сделок в Москве и регионах. |
|
 | 25.03.2026 18:00 276
Девелоперы теряют клиентов из-за провалов на этапе приемки квартир
В Москве большинство застройщиков не справляются с устранением дефектов при сдаче квартир, что приводит к затяжным конфликтам с покупателями и срыву сроков передачи жилья. Только отдельные компании внедряют эффективные процессы, чтобы минимизировать число жалоб. |
|
 | 25.03.2026 17:45 270
Сделки с эскроу в Москве рухнули почти вдвое за год
В феврале 2026 года в Москве зафиксировано резкое сокращение числа договоров долевого участия с эскроу-счетами. За два месяца объем сделок снизился на треть по сравнению с прошлым годом, а доля эскроу в структуре рынка осталась почти неизменной. |
|
 | 25.03.2026 16:35 160
Владельцы подземных гаражей получат доступ к земле над объектами
В Госдуме готовится закон, который впервые позволит собственникам подземных гаражей оформить землю над своими объектами. Новые нормы устраняют правовой вакуум и вводят дополнительные гарантии для защиты интересов владельцев таких сооружений. |
|
 | 25.03.2026 15:55 184
Сделки с наследством: почему дистанционная продажа опасна
Продажа наследственной недвижимости через доверенность и «нейтральный» счет становится все более популярной, но такие схемы таят в себе серьезные угрозы для продавцов. Почему личное присутствие на сделке может стать единственным способом защитить свои интересы - разбираемся на примере реальной ситуации. |
|
|
|
|
 | 25.03.2026 12:25 363
Продажи новостроек Петербурга падают до минимума за три года
В марте 2026 года рынок новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области столкнется с самым резким спадом за последние годы. Прогнозы обещают новые антирекорды по числу заключенных договоров, а ожидания застройщиков не оправдываются даже после решений по ключевой ставке. |
|
 | 24.03.2026 15:20 311
Сбер выставил на продажу фитнес-клуб Gym Space за 1,1 млрд рублей
Сбербанк реализует залоговое здание фитнес-клуба Gym Space площадью 6700 кв.м в Московской области. Объект с бассейнами и SPA оценивается в 1,1 млрд рублей. Причины продажи связаны с финансовыми трудностями владельца, что отражает тенденцию на рынке коммерческой недвижимости региона. |
|
 | 24.03.2026 14:45 180
Сроки исков по приватизации урезали до 10 лет - рынок ждет последствий
Правительство утвердило законопроект, который ограничивает срок исковой давности по делам о приватизации десятью годами. Новые правила не затронут уже изъятые объекты, но могут изменить баланс интересов на рынке и повлиять на судебную практику. |
|
 | 20.03.2026 12:30 620
Разрешение на ЖК в Шушарах выдано компании основателя Seven Suns под следствием
В Шушарах стартует новый жилой проект от «СЗ Вектор», связанный с основателем Seven Suns Алексеем Рыжковым, который сейчас находится в СИЗО. Разрешение на строительство действует до 2031 года, а участок занимает более 2 гектаров. |
|
 | 19.03.2026 18:20 496
Арест министра вскрыл схему с 57 объектами недвижимости на 1 млрд рублей
В Краснодарском крае задержан глава Минздрава Евгений Филиппов: следствие считает, что с 2013 года он оформлял десятки объектов недвижимости на себя и родственников. Сумма подозреваемого ущерба - около 1 млрд рублей. |
|
 | 19.03.2026 15:30 428
Sminex инвестирует миллиарды в редевелопмент типографии в центре Москвы
Sminex приобрел исторический комплекс типографии в Замоскворечье, планируя вложить до 30 млрд рублей в восстановление и преобразование зданий под жилье. Сделка стала одной из крупнейших на рынке столичной недвижимости последних лет. |
|
 | 19.03.2026 13:10 474
Ошибки при покупке земли приводят к судебным спорам и потерям
Покупка участка для строительства часто оборачивается неожиданными проблемами: от невозможности возвести дом до споров с соседями и затрат на коммуникации. Эксперты раскрывают, какие детали игнорируют покупатели и почему формальная чистота документов не гарантирует успех сделки. |
|
 | 19.03.2026 12:25 611
Два жилых комплекса Петербурга ушли в минус по итогам продаж
В начале 2026 года два проекта новостроек Санкт-Петербурга продемонстрировали редкое для рынка явление - отрицательные финансовые итоги по продажам. Несмотря на общий рост объема сделок, отдельные комплексы столкнулись с массовыми расторжениями и отсутствием новых покупателей. |
|
 | 19.03.2026 11:25 718
Падение сделок с новостройками Петербурга и неожиданный рост вторички
Февраль принес рынку недвижимости Санкт-Петербурга резкое сокращение числа сделок с новостройками, но ипотечная активность осталась на высоком уровне. Неожиданно вырос интерес к вторичному жилью, что изменило баланс спроса и вызвало вопросы о причинах такого сдвига. |
|
 | 19.03.2026 09:20 518
Крупный выход KR Properties из проекта с «Самолетом» изменил структуру владения
KR Properties полностью вышла из совместного предприятия с «Самолетом» в Сабурово, уступив свои доли новым структурам. Эксперты считают, что дальнейшее сотрудничество с девелопером могло бы нести дополнительные риски для участников рынка. |
|
 | 18.03.2026 18:00 537
Искусственный интеллект ускорил продажу дома и сэкономил десятки тысяч
Владелец недвижимости доверил все этапы продажи нейросети и избежал стандартных комиссий. Сделка прошла в разы быстрее, чем при участии агентства, а расходы оказались минимальными. Почему такой подход может изменить рынок - в материале. |
|
 | 18.03.2026 17:55 526
Мошенники лишили Ларису Долину квартиры в Хамовниках
Лариса Долина стала жертвой аферы с недвижимостью в Хамовниках, потеряв квартиру и столкнувшись с давлением и угрозами. История певицы выявила уязвимость даже известных людей перед мошенниками на рынке жилья. |
|
 | 18.03.2026 17:30 530
Ипотечные сделки в новостройках Москвы обвалились на треть за год
В феврале 2026 года на московском рынке новостроек зафиксировано заметное снижение числа ипотечных сделок. Динамика указывает на существенное охлаждение спроса, что может изменить баланс между застройщиками и покупателями в ближайшие месяцы. |
|
 | 18.03.2026 17:20 617
Сделка с землей на Монтажной улице привела к разбирательству в Верховном суде
Верховный суд рассматривает спор между совладельцами «Сатори» и акционером группы ФСК Владимиром Ворониным из-за продажи земли на востоке Москвы. Истец утверждает, что участок был реализован по заниженной цене, а убытки превысили 9 млрд рублей. |
|
 | 18.03.2026 16:45 639
Строительство у метро «Новомосковская»: масштабный проект и судебные разбирательства
В Новой Москве стартует крупное строительство рядом с метро «Новомосковская», но детали проекта держатся в секрете. На фоне этого в столице фиксируется спад активности на рынке жилья, а судебные споры вокруг крупных объектов только усиливают напряженность. |
|
 | 18.03.2026 16:15 663
ССК инвестирует 6-7 млрд в Янино: цена земли вызывает вопросы
Крупная сделка между ССК и ЦДС в Янино может изменить баланс на рынке новостроек Ленинградской области. Высокая стоимость земли и сложные условия реализации проекта вызывают споры среди экспертов и участников рынка. |
|
 | 18.03.2026 16:00 541
Крупный девелопер уходит из проекта Сабурово: смена долей и новые игроки
В подмосковной деревне Сабурово произошла смена состава участников масштабного жилого проекта: KR Properties вышла из партнерства с «Самолетом», уступив свою долю новым структурам. Это решение может изменить баланс сил на рынке и повлиять на дальнейшее развитие территории. |
|
 | 18.03.2026 14:00 713
Вторичный рынок Москвы прибавил 45 процентов после январского спада
В феврале 2026 года в Москве резко увеличилось число сделок с вторичным жильем после традиционного январского затишья. Однако по сравнению с прошлым годом рынок все еще не вернулся к прежним объемам, а динамика остается нестабильной. |
|
 | 18.03.2026 13:15 777
Два крупных проекта в Санкт-Петербурге получили разрешения на строительство
В Санкт-Петербурге определились судьбы двух масштабных жилых проектов, которые долгое время оставались в подвешенном состоянии. Теперь оба объекта получили разрешения на строительство, но застройщик вызывает вопросы своим происхождением и структурой. |
|
 | 18.03.2026 12:45 398
Инвесторы вытесняют бизнес с рынка коммерческой недвижимости в 2026 году
В 2026 году коммерческая недвижимость становится инструментом для заработка на росте цен и аренде, но объем реальных вложений продолжает снижаться. Эксперты фиксируют резкое сокращение сделок и меняющуюся структуру спроса. |
|
 | 18.03.2026 09:30 503
Sminex инвестирует 3 млрд руб в клубные дома на Берниковской набережной
Sminex приобрел у MR Group участок на Берниковской набережной и планирует возвести два клубных дома общей площадью 23 тыс. кв. м. Ожидается, что выручка от реализации квартир может достичь 26 млрд руб. |
|
 | 17.03.2026 15:45 562
Ипотека в России: февральский спад на 40 процентов и новые правила
В феврале 2026 года российский ипотечный рынок столкнулся с резким сокращением выдач: объемы упали на 40 процентов, а число новых кредитов снизилось на четверть. Причины - ужесточение условий и перемены в правилах семейной ипотеки. |
|
 | 17.03.2026 15:25 688
Сделки на вторичном рынке Москвы обвалились на 11 процентов за год
В феврале 2026 года на вторичном рынке жилья Москвы зарегистрировано на 11% меньше сделок, чем годом ранее. Снижение активности фиксируется второй месяц подряд, а объемы переходов прав продолжают сокращаться. |
|
 | 17.03.2026 13:15 409
Сделки с рассрочкой в Москве резко выросли до 40 процентов
В феврале и начале марта 2026 года доля сделок с рассрочкой в столичных новостройках достигла 30-40%. Это почти вдвое выше осенних значений и сигнализирует о возвращении интереса к альтернативным схемам покупки жилья на фоне нестабильных ипотечных ставок. |
|
 | 17.03.2026 13:00 292
Депутаты требуют равные доли детям при покупке жилья на маткапитал
В Госдуме обсуждается инициатива, которая может изменить правила распределения долей в жилье, купленном с использованием материнского капитала. Законопроект нацелен на защиту имущественных прав всех детей в семье и устранение спорных ситуаций. |
|
 | 17.03.2026 10:45 544
Sminex усиливает позиции на Таганке: новый участок в центре Москвы
Sminex неожиданно расширяет портфель за пределами привычных локаций, приобретая участок на Таганке. Это может изменить баланс предложений в сегменте элитной недвижимости и повлиять на ценовую политику в центре Москвы. |
|
 | 16.03.2026 14:50 401
Рекордные 6,2 трлн рублей: эскроу-счета в 2025 году обновили максимум
В 2025 году объем средств на эскроу-счетах достиг исторического максимума, а стоимость жилья в новостройках продолжила расти. Рынок фиксирует новые рекорды по денежным потокам и площади проданных квартир, несмотря на признаки охлаждения спроса. |
|
 | 16.03.2026 13:20 861
Передача квартир в новостройках Петербурга затягивается на месяцы
Владельцы квартир в новых жилых комплексах Санкт-Петербурга сталкиваются с задержками передачи ключей: между вводом дома в эксплуатацию и фактическим заселением проходит от нескольких недель до полугода. Причины - бюрократия, отделка и сезонные факторы. |
|
 | 16.03.2026 12:05 325
Продажа квартиры с залогом: как удалось выйти на сделку за месяц
Сделка с квартирой, находящейся в залоге и требующей ремонта, обычно затягивается на месяцы. Однако в этом случае удалось не только быстро найти покупателя, но и сразу приобрести дом, несмотря на юридические сложности и риски срыва. |
|
 | 16.03.2026 11:50 437
Девелоперы передают 2,2 га в Петербурге: сделки на миллиарды
В Санкт-Петербурге сменили владельца два участка общей площадью 2,2 га, ранее принадлежавшие Bonava. Новым собственником стала Брусника, а сумма сделки оценивается в 1,8-2 млрд рублей. |
|
 | 16.03.2026 10:20 436
Ипотека теряет темп: ставки падают, спрос на страховки взлетает
В 2026 году ипотечный рынок переживает заметные перемены: ставки по рыночной ипотеке снижаются, а спрос на титульное страхование жилья неожиданно растет. Власти обсуждают увеличение лимитов для многодетных семей, что может изменить баланс спроса и предложения. |
|
 | 16.03.2026 10:05 610
Аренда и продажи в «Москва-Сити»: ставки взлетели, офисов почти не осталось
В деловом центре «Москва-Сити» зафиксирован рекордный рост арендных ставок и почти полное отсутствие свободных офисов. Крупные компании скупают площади под штаб-квартиры, а стоимость жилья приближается к миллиону за метр. |
|
