По данным аналитиков, столичный рынок жилой недвижимости нередко отпугивает покупателей своими ценами, поэтому все больше и больше людей стремятся к жизни за МКАД, недалеко от Москвы, в малоэтажных домах.
Как отметил Армен Маркосян, директор по развитию загородной недвижимости, группы ПСН, "самым влиятельным фактором при покупке квартиры за городом является финансовая составляющая. Формат квартир в малоэтажных домах - это один из немногих примеров оптимального соотношения цены и качества".
По мнению эксперта, данный продукт для современного рынка является очень и очень экономным: цена на однокомнатные квартиры в малоэтажных домах за городом варьируется в диапазоне 1,5-3 млн. рублей. Соответственно, по цене 1-комнатной квартиры на окраине Москвы, клиент уже может позволить себе 2-хкомнатную квартиру за городом, а иногда и 3-хкомнатную жилплощадь дальше от МКАДа.
Чаще всего жилье за МКАД выбирают молодые семьи, приезжие из регионов России, которые на протяжении уже нескольких лет работают в Москве и арендуют здесь жилье. "В принципе, если суммировать среднюю стоимость аренды 1-комнатной квартиры в Москве за 10 лет, то можно понять, что примерно столько же будет стоить своя квартира в малоэтажном доме недалеко от Москвы" - рассказывает Армен Маркосян.
Добавим, что по направлениям ближнего Подмосковья уже определились лидеры в расположении малоэтажных домов: большинство из них расположены по Северо-Западному, Западному и Юго-Западному направлениям. Малоэтажные дома на расстоянии 5-15 км. от МКАД занимают порядка 65% по перечисленным направлениям.
1163 
Цены на новостройки в Подмосковье пошли вниз, «вторичка» дорожает
Индексы Restate: разрыв между новостройками и вторичным жильем в Подмосковье растет
Индексы Restate. Новостройки дешевеют, вторичка дорожает: что происходит с ценами в Подмосковье
Микрорайон «Южная Битца» стал победителем премии CREDO-2024
Обещанного три года ждут: новостройки Москвы и области с затянутыми сроками строительства
Итоги года на Restate: подмосковные новостройки остались без ажиотажа
