Жилье бизнес-класса вытесняет дешевые новостройки из Мытищ

Панельное жилье постепенно уходит с рынка новостроек Мытищ. Еще в феврале 2013 года панельные дома составляли 24% от общего объема нового жилья в Мытищах, то сегодня подавляющее количество новостроек представлено монолитно-кирпичными или монолитными строениями.

Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Московской области, квартиры в новостройке в Городском округе Мытищи и места Стрелковая ул.

Цены на квартиры при этом сильно зависят от степени готовности каждого конкретного объекта, а также от местоположения относительно основных инфраструктурных комплексов и транспортных узлов. Так, цены на монолитно-кирпичные новостройки Мытищ варьируются от 61 тыс. рублей за 1 кв. метр до 92 тыс. рублей (в сданных корпусах)/87 тыс. рублей за 1 кв. метр (в домах, еще не введенных в эксплуатацию). В панельных домах разброс цен от 66 тыс. рублей до 94 тыс. рублей за 1 кв. метр.

«Рынок жилья города Мытищи постепенно становится рынком жилья бизнес-класса: здесь преобладают монолитно-кирпичные новостройки по индивидуальным проектам, с квартирами свободных планировок. Многие застройщики используют новейшие технологии в своих проектах, стремясь повысить комфортабельность и внешний облик домов: применяются вентилируемые фасады, разрабатывается ландшафтный дизайн территорий, предусматривается возможность объединения нескольких квартир в одну - например, в Жилом квартале «9-18» в наличии есть квартиры-трансформеры. Можно резюмировать, что новостройки Мытищ сегодня отвечают самым высоким требованиям покупателей», - прокомментировала Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой».

Рынок новостроек г. Мытищи, август 2013.

ЖК	Адрес	Застройщик	Тип дома	Площади	Цены за 1 кв. метр, от	Готовность
9-18	Ул. Летная. Б1 и Б2.	Региондевелопмент	М	35- 98	81 тыс. руб.	Монтаж 8-10 этажа
Мкр 24	Индустриальная ул., корп. 38	СУ-155	МК	66 - 102	61 тыс. руб.	Отделочные работы
Мкрн 29	Ул. Стрелковая, 3,4,5	Мытищинская СК	М	37 - 80	62 тыс. руб.	Котлован
Академик-2	Ярославское ш., мкрн 36	Холдинг СП	М	27 - 86	62 тыс. руб.	Монтаж 15 этажа
Астра	Троицкая ул., мкрн 14	ИнвестСтрой	МК	36 - 92	80 тыс. руб.	Сдан
Барбарис	Ул. Колпакова, 35	Пересвет Групп	МК	33 - 86	62 тыс. руб.	Отделочные работы
Гулливер	Ул. Комарова, мкрн 25	Стройтэкс	МК	65 - 126	83 тыс. руб.	Сдан
Каскад	Новомытищинский, 41	ГлавУКС	МК	73 - 117	82 тыс. руб.	Сдан
Комфортный квартал	Ул. Колпакова, 10 к. 22	ГК Домстрой	МК	37 - 90	87 тыс. руб.	Отделочные работы
Рождественский	Новомытищинский, 16	Мортон	МК	32 - 88	69,5 тыс. руб.	Нулевой цикл
Ньютон	Ул. Кирпичная, 13	Текта Group	М	39 - 127	81 тыс. руб.	Монтаж 19 этажа
Орион	Ул. Колпакова, 18	Желдорипотека	М	43 - 106	77 тыс. руб.	Отделочные работы
Отрадное	Силикатная, 51	ИнвестСтрой	МК	37 - 64	70 тыс. руб.	Монтаж
Престиж	Ул. Веры Волошиной, 46	ЮАССТРОЙ	К	51- 120	72 тыс. руб.	Сдан, заселен
Рупасовский	1-й Силикатный, 3	Стройинвест-М	П (облицовка кирпичом), серия ЮВ-2012	39 - 77	94 тыс. руб.	Сдан
Спутник	2-я Институтская, 10	Эталон	МК	34 - 84	70 тыс. руб.	Монтаж
Дом на Трудовой	Трудовая ул, 22	ПИК	П	64 - 103	75 тыс. руб.	Сдан
Шараповский карьер	Ул. Воровского, мкрн 25	Комстрин	МК	47 - 150	69 тыс. руб.	Сдан
Цветочный город	Октябрьский пр., корп. 10	Стройтэкс	МК	40 - 195	77 тыс. руб.	Монтаж 12-16 этажа
Ядреевские пруды	Ул. Колпакова, мкрн 17	ГК Домстрой	МК	44 - 96	72 тыс. руб.	Сдан
Ярославский, корп. 25	Ул. Борисовка, мкрн. 16	ПИК	П	44 - 102	66 тыс. руб.	Монтаж 5-9 этажа
Яузская аллея	Ул. Семашко, 10	ГлавУКС	МК	45 - 100	92 тыс. руб.	Сдан, заселение

БЕСТ-НовостройСотрудников на Restate: 9

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Цены на новостройки в Подмосковье пошли вниз, «вторичка» дорожает 15.05.2025 13:38 3391	Индексы Restate: разрыв между новостройками и вторичным жильем в Подмосковье растет 27.02.2025 09:22 1968	Индексы Restate. Новостройки дешевеют, вторичка дорожает: что происходит с ценами в Подмосковье 14.02.2025 09:22 2398
Микрорайон «Южная Битца» стал победителем премии CREDO-2024 28.11.2024 12:11 423	Обещанного три года ждут: новостройки Москвы и области с затянутыми сроками строительства 29.02.2024 16:55 1570	Итоги года на Restate: подмосковные новостройки остались без ажиотажа 19.12.2023 15:58 3327