Заявления ЦБ по ключевой ставке, новый застройщик для Петербурга и лимиты для банков: главные новости недели на Restate
Ипотека остается главной темой последних событий на рынке недвижимости. В то время, как банкам обновили лимиты на выдачу льготной ипотеки, IT-ипотека оказалась под угрозой. Об этом и о других новостях и тенденциях рынка - в обзоре Restate.
Власти России прияли решение выделить банкам новые лимиты по льготной ипотеке на 2,3 трлн рублей. Таким образом, финансовые организации смогут получать возмещения льготной ставки при выдаче жилищных кредитов от государства. Львиная доля ушла Сбербанку. Банк получил 700 млрд рублей на льготную ипотеку на новостройки и 673 млрд рублей - на семейную ипотеку.
IT-ипотека под вопросом
Некоторые банки приняли решение не выдавать больше IT-ипотеку. Специалисты считают, что это связано с тем, что организации могли израсходовать лимиты выдачи. Речь идет о банках ПСБ Банк, МТС Банк, РНКБ и Банк Санкт-Петербурга. В свою очередь Сбер и ВТБ снизили объемы выдачи. По мнению управляющего директора ДОМ.РФ Светланы Некрасовой, к настоящему времени на фоне высокого спроса у некоторых крупных банков действительно заканчиваются лимиты на выдачу кредитов в рамках госпрограммы.
Ипотечный исторический максимум
Объем выдачи ипотеки в России в декабре 2023 года вырос по сравнению с декабрем предыдущего года на 8% - до 1,03 триллиона рублей. Также средний размер нового ипотечного кредита достиг рекордных 4,45 миллиона рублей. По словам специалистов, предыдущий максимум принадлежит сентябрю 2023 года. Тогда кредиторы одобряли ипотеки со средним размером в 4,26 миллиона рублей.
Стройка
Быстрое строительство
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин сообщил, что средний срок реализации строительного проекта в России с 2020 года уменьшился на 2,5 года. Такого результата удалось добиться благодаря сокращению перечня процедур в строительстве.
«Атриум Строй» для Петербурга
Бывшие топ-менеджеры шведской Bonava создали новую строительную компанию. Организация называется «Специализированный застройщик «Атриум Строй». Ее основали экс-директор по развитию Bonava Александр Свинолобов вместе с совладельцем Петербургского логистического терминала и ТЦ «Невский центр» Дмитрием Быковым.
Аренда
Дорогой «квадрат»
Аналитики рынка недвижимости зафиксировали рост стоимости квадратного метра на вторичном рынке недвижимости Петербурга. В городе в течение 2023 года стоимость квадратного метра постепенно росла и в декабре превысила отметку в 200 тыс. Рублей. Согласно данным аналитиков, в январе прошлого года квадратный метр в Петербурге стоил чуть больше 201 тыс. рублей, что на 3% больше средней стоимости в сравнении с январем этого же года. Последовательный рост цены на вторичную недвижимость Петербурга наблюдался с мая 2023 года.
Центробанк
Глава ЦБ Эльвира Набиуллина и директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов рассказали, что будет с ключевой ставкой в 2024 году и ценами на жилье. Подробный материал можно прочитать здесь.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
2038 
Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы
От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки.jpg "57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт")
57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт
От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти
