Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 347 489 объектов недвижимости России

1 347 489 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
23 июня 2022, 10:35 1007

Вывод новых проектов на первичный рынок Москвы сократился на 30%

По данным аналитиков Level Group, объема вывода на первичный рынок жилой недвижимости Москвы новых проектов в январе-мае 2022 года сократился на 30% по сравнению с аналогичным периодом 2021-го.

Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Вывод новых проектов на первичный рынок Москвы сократился на 30%

С начала нынешнего года столичные девелоперы вывели на рынок 37 новых проектов общей проектной площадью 2,7 млн кв. м.

В начале года наблюдалось снижение объема выведенного на рынок нового предложения. С января по апрель он составил 1,2 млн кв. м, что на 25% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. В среднем в месяц выводилось от 100 до 500 тыс. кв. м новых корпусов.

Однако в мае 2022 года на рынок был выведен рекордный объем нового предложения - 947 тыс. кв. м. Из них лишь треть объема пришлась на новые проекты, остальное – старты продаж в новых корпусах в уже известных проектах на стадии реализации, которые были выведены ранее. По мнению экспертов, такая ситуация объясняется желанием девелоперов максимально диверсифицировать предложение на фоне снижения спроса в апреле и мае, чтобы охватить как можно больше потенциальных покупателей. Активный май скомпенсировал затишье в начале года и суммарно с начала года на рынок вышел сопоставимый с прошлым годом объем - 2,2 млн кв. м жилья.

«Традиционно, когда появляется неопределенность в экономике, девелоперы берут паузу и с осторожностью выпускают на рынок новые жилые комплексы. Так было во время разгара пандемии, весной 2020 года, так случилось и сейчас», - считает директор по стратегическому маркетингу и продукту Level Group Александра Мамохина.

По ее словам, относительная стабилизация ситуации, тренд на снижение ключевой ставки, а также решение снизить ставку по льготной ипотеке, позволяют с оптимизмом смотреть в будущее, строить планы по объемам продаж и приступить к реализации ранее запланированных проектов.

Что же касается цен на квартиры в новостройках Москвы, то о текущем уровне и годовой динамике стоимости «квадрата» первичного жилья в столице дают представление данные Restate.ru.

 

Так, с начала июля прошлого года по настоящее время стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке Москвы выросла на 50,39 тыс. рублей и сейчас в среднем составляет 325,99 тыс. рублей. Разброс цен за объект находится в интервале между 6,55 млн и 51,59 млн рублей.

Level GroupLevel GroupСотрудников на Restate: 6
Валовая, д. 35, к. Б Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Предложение высотных домов в Москве за три года выросло втроеПредложение высотных домов в Москве за три года выросло втрое
14.06.2022 17:57 510
Level Group займется реновацией. Девелопер построит более 35 тыс. кв. м жилья в двух районах МосквыLevel Group займется реновацией. Девелопер построит более 35 тыс. кв. м жилья в двух районах Москвы
06.06.2022 10:32 528
Количество ипотечных сделок на первичке Москвы растет, но динамика падаетКоличество ипотечных сделок на первичке Москвы растет, но динамика падает
25.03.2022 13:00 3370
Первичный рынок Москвы пополнили волнистые небоскребы. В них будет 6 тысяч квартирПервичный рынок Москвы пополнили волнистые небоскребы. В них будет 6 тысяч квартир
24.03.2022 15:41 954
Правительство расширило условия программы «Дальневосточная ипотека»Правительство расширило условия программы «Дальневосточная ипотека»
27.06.2022 17:21 76
В Новой Москве построят 33,5 тысячи «квадратов» жильяВ Новой Москве построят 33,5 тысячи «квадратов» жилья
27.06.2022 15:54 103

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх