"Городские власти для защиты прав соинвесторов решили ввести ограничения на продажу жилья до полного завершения строительства дома", цитирует представителя администрации города "ПРАЙМ-ТАСС".
Помимо этого, строительные компании должны будут формировать резерв квартир в размере 15 процентов от общей площади жилого дома. "Все это будет предусматриваться при заключении инвестиционных контрактов", - уточнили в Мэрии.
Инвесторы также должны будут заблаговременно информировать Правительство города о намерениях изменить состав учредителей строительной организации и ежеквартально предоставлять отчет по расходам денежных средств участников долевого строительства.
Кроме того, застройщиков обяжут на ограждениях вокруг стройплощадки устанавливать щиты, на которых будет помещаться информация об утверждении проекта на возведение жилого дома и проданных квартирах.
Распоряжением от 22 июня N1120-РП Правительство Москвы поручило Департаменту жилищной политики и жилищного фонда в 2-месячный срок проработать вопрос о подготовке соглашения с главным Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве, предусматривающее использование данных учетной регистрации Департамента при осуществлении госрегистрации договоров долевого участия в инвестировании жилищного строительства.
В ближайшие 2 месяца на сайте московского Департамента жилищной политики будут опубликованы перечень жилых домов, разрешенных к продаже, а также информация о зарегистрированных договорах инвесторов с физическими лицами с указанием квартир.
Департаменту экономической политики и развития города Москвы совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда Москвы поручено разработать предложения по типовому договору долевого участия граждан в финансировании строительства жилья на территории города.
Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов в качестве дополнительных мер, гарантирующих вклады частных лиц, при организации и проведении инвестиционных конкурсов необходимо предусматривать включение в лотовую документацию предоставление победителю права на реализацию квартир, машиномест и нежилых помещений по договорам соинвестирования только при наличии:
- утвержденной проектно-сметной документации на строительство жилого дома и разрешения на строительство;
- утвержденного Префектурой административного округа графика реализации инвестиционного проекта с учетом освобождения земельного участка для организации строительства;
- протокола предварительного распределения площади в объекте согласно условиям инвестиционного контракта, оформленного между администрацией и инвестором в установленном порядке.
Департаменту градостроительной политики, строительства, развития и реконструкции города Москвы предписано разместить на своем официальном сайте информацию о перечне жилых домов, разрешенных к проектированию и строительству, с указанием инвестора и сроков строительства в соответствии с зарегистрированными инвестиционными контрактами.
Помимо этого, Департамент совместно с Префектурами административных округов должен усилить контроль за сроками проектирования и строительства жилых домов по инвестиционным контрактам, а при срывах сроков строительства - вносить в Правительство Москвы предложения о порядке дальнейшей реализации инвестиционных проектов.
Источник: Информационный Центр Правительства Москвы
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
696 
Эксперты предлагают упростить раскрытие эскроу-счетов в ИЖС для застройщиков
В 2027 году жилье в Москве может подорожать из-за снижения ставок и дефицита новостроек
В Москве резко сократилось число сделок с рассрочкой при покупке новостроек
Правительство РФ готовит новые налоговые условия для застройщиков Москвы и Петербурга
В старых границах Москвы за год резко сократилось число новостроек
