Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости России — 1 525 674 объявления

Сайт рынка недвижимости России — 1 525 674 объекта

 
15 февраля 2019, 12:32 2372

Востребованные ЖК обойдутся без эскроу-схем

Глава Минстроя Владимир Якушев в кулуарах Российского инвестиционного форума в Сочи озвучил критерии для застройщиков, у которых жилые комплексы уже в работе и которые смогут достраивать их, не переходя на эскроу-счета: готовность объекта на 30% и высокий спрос, сообщает портал ЕРЗ.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Новостройки и квартиры в новостройках

Востребованные ЖК обойдутся без эскроу-схем

Застройщики, возводящие дома, отвечающие таким требованиям, получит разрешение не открывать эскроу-счета даже после 1 июля 2019 года. Полной ясности с критериями пока нет. Якушев лишь сказал, что чем больше договоров долевого участия заключено в проекте, тем больше вероятность достройки по «старым» правилам.

Возможно, определение критериев будет делегировано регионам – по крайней мере, части из них. Они самостоятельно определят и порог готовности, и спрос на объекты. Но в этом случае ответственность региональных властей возрастает: если застройщик не исполнит обязательств, местные власти должны софинансировать достройку объектов.

В конце прошлого года Госдума стремительно приняла очередные попракуи в долевое законодательство, в том числе – перевод на эскроу-счета жилых проектов, разрешения на строительство которых получено до 1 июля 2018 года. Исключения составят объекты в высокой степени готовности, в том числе количество заключенных ДДУ. Критерии должно установить правительство РФ.

Участников рынка перевод на эскроу-счета строящихся объектов тревожит после заявления властей о повальном переводе всех объектов на новую схему финансирования. Это не только обязательное открытие счетов эскроу, но также проектное финансирование как, по сути, единственный источник средств. Но далеко не все компании смогут получить деньги из банков.

В ноябре прошлого года вице-премьер Виталий Мутко заявлял: «Мы прорабатываем возможность дополнительных гарантий таким компаниям от Дом.РФ с тем, чтобы они все же смогли получить кредиты».

По его подсчетам, до 38% застройщиков не смогут получить проектное финансирование, поскольку их проекты банки сочтут слишком рискованными.

Пока правительство РФ не утвердило предложенные изменения – ожидается их утверждение в течение первой половины года.

Фото: Vesti.Ru

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФМинистерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
ул. Садовая-Самотечная, д. 10/23, строение 1 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
В Минстрое хотят еще облегчить девелоперам переход на эскроуВ Минстрое хотят еще облегчить девелоперам переход на эскроу
12.08.2019 12:46
Девелоперам пообещали помочь снизить убытки при строительстве жильяДевелоперам пообещали помочь снизить убытки при строительстве жилья
12.08.2019 12:00
Ввод жилья в России за год вырос на 4%Ввод жилья в России за год вырос на 4%
09.08.2019 16:18
Более 75% новостроек Ленобласти будут заканчивать по ДДУБолее 75% новостроек Ленобласти будут заканчивать по ДДУ
08.08.2019 12:21
Мутко: по итогам месяца только 7% российских застройщиков перешли на эскроу-счетаМутко: по итогам месяца только 7% российских застройщиков перешли на эскроу-счета
06.08.2019 11:45
Дольщики смогут претендовать на уже готовое жильё вместо проблемной новостройкиДольщики смогут претендовать на уже готовое жильё вместо проблемной новостройки
27.07.2019 15:34
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.

Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Продвинуть объект
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
©2004—2019 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна. Проект PDG.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх