— 192 707 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
10 октября 2017, 12:25 749

Власти Ленобласти предлагает принудительно банкротить застройщика для передачи проблемного объекта другому инвестору

Администрация Ленинградской области предлагает вывести процедуру принудительного банкротства для застройка проблемного объекта ради возможности передать недострой добросовестному инвестору. Готовится законодательная инициатива региона об особом порядке передачи проблемных объектов долевого строительства от недобросовестных застройщиков новым инвесторам под контролем госорганов, сообщает пресс-служба областного правительства.

Власти Ленобласти предлагает принудительно банкротить застройщика для передачи проблемного объекта другому инвестору

Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко поручил строительному блоку правительства разработать соответствующую законодательную инициативу и представить ее на ближайшем заседании Законодательного собрания региона.

Для начала необходимо разработать критерии для определения проблемного объекта. Предположительно, это может быть год задержки сдачи дома в эксплуатацию или остановка строительства на определенный срок. Когда объект подпадет под определение «проблемного», можно запускать процедуру принудительного банкротства застройщика по сокращенной схеме. Это позволит финансово очистить проект и затем без проблем передать недострой вместе с земельным участком новому застройщику. Под присмотром властей.

По мнению Дрозденко, схема позволит минимизировать «как злоупотребления со стороны застройщиков, беспочвенно затягивающих сроки сдачи, так и со стороны дольщиков, которые часто злоупотребляя нормами права блокируют действия власти по передаче объектов другим инвесторам».

Власти Ленобласти не стесняются указывать на несовершенство действующего законодательства в сфере долевого строительства. В частности, заместитель председателя правительства Ленобласти Михаил Москвин неоднократно заявлял о намерении властей региона отказаться от долевого строительства: «Очень хотелось бы отменить 214-й закон о долевом строительстве и продавать только готовое жилье. На сегодняшний день мы имеем две проблемы застройщиков – это возведение социальной инфраструктуры и обманутые дольщики... А что касается второй проблемы – существующий закон позволяет развивать так называемый "потребительский экстремизм"».

Дрозденко также не слишком доволен действующим законодательством. «В сфере строительства жилья государственный контроль недостаточен, чтобы гарантировать получение покупателем квартиры: законодатель не предусмотрел действенных рычагов давления власти на недобросовестных застройщиков. Вместе с тем при возникновении проблемных объектов граждане спрашивают именно с нас», - приводятся в сообщении слова губернатора.

Сейчас строительный блок правительства разрабатывает особый порядок финансирования и контроля над финансированием объектов долевого строительства с участием банков, которые должны не только аккумулировать средства дольщиков на отдельных счетах, но также осуществлять технадзор. Идея состоит в том, чтобы застройщик смог получить деньги дольщиков только после выполнения определенного объема работ.

Москвин, в свою очередь, собирает мнения застройщиков, желая выяснить: при каких условиях застройщики готовы переключиться с долевого финансирования на продажу готовых квартир.

Правительство Ленинградской областиПравительство Ленинградской области
Суворовский проспект, 67 Санкт-Петербург,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Ленинградской области, Обманутые дольщики, Законы о недвижимости, Мнение государственных органов и властей. Официоз.

Страница недвижимость в Ленинградской области, Лен Обл.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
«Евроцемент груп» инвестирует более 1 млрд рублей в техническое перевооружение АО «Пикалевский цемент»
15.02.2018 13:47
Кадровые перестановки в правительстве Ленинградской области начались со строительного блока
08.02.2018 13:51
36 многоквартирных и 42 индивидуальных дома, расположенных над затопленными шахтами в Сланцах, могут уйти под воду
05.02.2018 09:55
Ленинградская область берет курс на сокращение объемов жилого строительства и отвергает высотное строительство
02.02.2018 17:16
Ленобласть профинансирует в 2018 году ремонт дорог регионального значения на 1,5 млрд рублей
31.01.2018 14:03
Ленинградская область опускается с 16-го этажа на 12-й – разработаны новые региональные и местные градостроительные нормативы
24.01.2018 16:11
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
19 февраля Группа SRV в марте откроет продажи в трех новых жилых домах в Выборге на набережной Чичагова

15 февраля В «Северной долине» за два года разобьют парк с «бумерангом»

8 февраля Доля брошенных девелоперами поселков на подмосковном рынке загородной недвижимости достигла 35%

8 февраля ФСК «Лидер» берется за достройку проблемного малоэтажного ЖК «Изумрудная долина» («Валь д`Эмероль»)

6 февраля Экс-глава Mirax Group Сергей Полонский возвращается к проекту на Кремлевской набережной

6 февраля Ажиотажный аукцион по продаже здания в Китай-городе с превышением цены на 360% не принес столичной казне ожидаемой суммы

6 февраля Компания Urban Group приступила к строительству второй очереди ЖК «Белый Город» в рамках достройки проблемного объекта компании «Сабидом»

5 февраля Счетная палата РФ: Минстрой РФ не обеспечивает надлежащий контроль за реализацией приоритетных проектов

30 января Звонок для застройщика — как менеджеры строительных компаний Санкт-Петербурга отвечают клиентам по телефону

29 января Словарь Restate.ru: самые важные термины рынка недвижимости, часть 1

25 января Управление гражданского строительства получило разрешение на реконструкцию зданий в Пресненском районе столицы под элитный МФК

25 января Квадратные мэтры: двушка в «Запасном дворце» с видом на Спас-на-Крови и Михайловский замок

24 января Компания “ЦДС” в 2018 году выведет в продажу шесть жилых комплексов в Петербурге и окрестностях

23 января Губернатор Подмосковья согласился с концессионным соглашением на строительство Осташковского шоссе за 52 млрд рублей

19 января Выбор Restate: Пять недорогих новостроек с панорамными видами из окон

19 января LEGENDA построит элитный жилой дом на месте телефонной станции на Чапыгина, 5А

17 января Первая мебельная фабрика построит десятиэтажный отель при старинном особняке на Петроградской набережной, 24

16 января Желание ГК ПИК считаться «Застройщиком № 1 в России» оборачивается штрафом за нарушение закона о рекламе

15 января Минстрой РФ предложило критерии для компаний, которые получат право достраивать проблемные объекты

11 января ООО «Артос» за 20 млн рублей приобрело на торгах Фонда имущества Петербурга аварийный дом дореволюционной постройки

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх