— 227 983 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
10 октября 2017, 12:25 469

Власти Ленобласти предлагает принудительно банкротить застройщика для передачи проблемного объекта другому инвестору

Администрация Ленинградской области предлагает вывести процедуру принудительного банкротства для застройка проблемного объекта ради возможности передать недострой добросовестному инвестору. Готовится законодательная инициатива региона об особом порядке передачи проблемных объектов долевого строительства от недобросовестных застройщиков новым инвесторам под контролем госорганов, сообщает пресс-служба областного правительства.

Власти Ленобласти предлагает принудительно банкротить застройщика для передачи проблемного объекта другому инвестору

Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко поручил строительному блоку правительства разработать соответствующую законодательную инициативу и представить ее на ближайшем заседании Законодательного собрания региона.

Для начала необходимо разработать критерии для определения проблемного объекта. Предположительно, это может быть год задержки сдачи дома в эксплуатацию или остановка строительства на определенный срок. Когда объект подпадет под определение «проблемного», можно запускать процедуру принудительного банкротства застройщика по сокращенной схеме. Это позволит финансово очистить проект и затем без проблем передать недострой вместе с земельным участком новому застройщику. Под присмотром властей.

По мнению Дрозденко, схема позволит минимизировать «как злоупотребления со стороны застройщиков, беспочвенно затягивающих сроки сдачи, так и со стороны дольщиков, которые часто злоупотребляя нормами права блокируют действия власти по передаче объектов другим инвесторам».

Власти Ленобласти не стесняются указывать на несовершенство действующего законодательства в сфере долевого строительства. В частности, заместитель председателя правительства Ленобласти Михаил Москвин неоднократно заявлял о намерении властей региона отказаться от долевого строительства: «Очень хотелось бы отменить 214-й закон о долевом строительстве и продавать только готовое жилье. На сегодняшний день мы имеем две проблемы застройщиков – это возведение социальной инфраструктуры и обманутые дольщики... А что касается второй проблемы – существующий закон позволяет развивать так называемый "потребительский экстремизм"».

Дрозденко также не слишком доволен действующим законодательством. «В сфере строительства жилья государственный контроль недостаточен, чтобы гарантировать получение покупателем квартиры: законодатель не предусмотрел действенных рычагов давления власти на недобросовестных застройщиков. Вместе с тем при возникновении проблемных объектов граждане спрашивают именно с нас», - приводятся в сообщении слова губернатора.

Сейчас строительный блок правительства разрабатывает особый порядок финансирования и контроля над финансированием объектов долевого строительства с участием банков, которые должны не только аккумулировать средства дольщиков на отдельных счетах, но также осуществлять технадзор. Идея состоит в том, чтобы застройщик смог получить деньги дольщиков только после выполнения определенного объема работ.

Москвин, в свою очередь, собирает мнения застройщиков, желая выяснить: при каких условиях застройщики готовы переключиться с долевого финансирования на продажу готовых квартир.

Правительство Ленинградской областиПравительство Ленинградской области
Суворовский проспект, 67 Санкт-Петербург,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Ленинградской области, Обманутые дольщики, Законы о недвижимости, Мнение государственных органов и властей. Официоз.

Страница недвижимость в Ленинградской области, Лен Обл.

Система Orphus  
Также по теме
Ленобласть рассматривает возможность создать технопарк для майнинга криптовалют в Сосновом Бору, по соседству с ЛАЭС
13.10.2017 11:21
Правительство Ленинградской области прекращает выкупать у застройщиков социальные объекты за полную стоимость
12.10.2017 13:53
Ленобласть почти выполнила годовой план по жилому строительству и лидирует в России по приросту объема ввода
11.10.2017 16:49
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
16 октября Отель «Санкт-Петербург» обещает пустить горожан на свою крышу летом 2018 года

12 октября Олег Островский: в краткосрочной перспективе рынок недвижимости ждет оживление, в среднесрочной – спад и рос цен

11 октября Квадратные мэтры: отреставрированная «барская» квартира в доме Чайковского и Образцовой

10 октября Средняя сумма жилищного кредита в Петербурге в 2017 году перевалила за 2 млн рублей

6 октября Смольный готов годами ждать от банкрота СУ-155 реставрации заброшенных казарм Гвардейского экипажа

6 октября Власти Ленинградской области предлагают отказаться от схемы долевого строительства жилья

5 октября «Группа ЛСР» обещает запустить проект ЖК «Иволга» в Приморском районе во втором квартале 2018

4 октября Glorax Development продолжает освоение бывших промзон во Фрунзенском районе, застройщик купил участок на Тосиной улице

4 октября Компания «ЛенСпецСМУ» объявила о старте продаж в ЖК бизнес-класса «Botanica» в Петроградском районе Петербурга

18 сентября Группа ЛСР обещает запустить продажи в домах на Василеостровском намыве в 2019 году

15 сентября Группа «ПСН» построит на месте издательства «Правда» в Москве квартал за 44 млрд. рублей

15 сентября В Гатчине двум «проблемным» домам подыскали новых застройщиков

13 сентября «Росстройинвест» выводит в продажу жилую башню «Петр Великий» в Усть-Славянке

11 сентября «Главстрой» получил разрешение на строительство 14-й очереди жилого комплекса «Северная долина»

11 сентября Петербург обогнал Ленинградскую область по вводу нового жилья

8 сентября Летние новинки: пять главных комплексов сезона от «панелек» в Приморском районе до апартаментов в Сестрорецке

8 сентября Эксперт: Через 10 лет Петровский остров может стать «лоскутным одеялом» подобно Крестовскому

6 сентября ЛеноблАИЖК объявило о продаже квартир в ЖК «Кировский посад» льготникам по 35 тысяч рублей за «квадрат»

1 сентября Прямая речь: откуда едут в Петербург, и сколько на рынке недвижимости покупателей из регионов

30 августа По инициативе жилищного комитета Смольный отказывается от схемы коммерческого найма жилья в пользу наемных домов

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх