Власти больше не смогут занижать компенсацию за квартиры при сносе домов

В Госдуму внесен законопроект, который требует адекватного возмещения стоимости квартир для жильцов сносимых многоквартирных домов. Власти обязаны будут еще до сноса ставить на кадастровый учет земельный участок под домом, чего раньше часто не делали, чтобы сэкономить на выплатах собственникам.

Земля и земельные участки, Законы о недвижимости

Соответствующие изменения могут внести в 16 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" и статью 56-6 Земельного кодекса Российской Федерации. Авторами законопроекта выступают члены фракций "Единая Россия" и "Справедливая Россия" Сергей Неверов и глава Сергей Миронов, а также депутат Госдумы Павел Крашенинников.

Они предлагают обязать чиновников регистрировать земельный участок под сносимой многоэтажкой в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), причем еще до принятия решения о ее изъятии. Сейчас нередки случаи, когда власти сознательно пренебрегают этой процедурой, в результате людей расселяют на выселки и в тесные жилплощади, вплоть до комнат в коммуналках. При этом объясняют людям – ваш дом старый, он ничего не стоит. В то время как основная ценность – не в доме, а в земле под ним, о которой чиновники «забывают» упомянуть.

А если нет сведений об участке, то при изъятии многоквартирного дома для государственных или муниципальных нужд, жители просто не получают возмещение за эту землю, поясняют авторы законопроекта. Новое постановление, если его примут, сделает невозможной эту распространенную уловку и обяжет ответственные за снос и расселение органы заранее проводить все необходимые процедуры и делать справедливые компенсации.

- Эта норма позволит снизить число споров о размере возмещения, и обеспечить гарантированное Конституцией право собственников изымаемых помещений в многоквартирных домах на получение равноценного возмещение, - цитирует соавтора документа Павла Крашенинникова «Российская газета».

Еще один важный пункт - запрет на образование земельного участка под многоквартирным домом по контуру дома. Раньше это делалось, чтобы также занизить сумму возмещения, при этом жильцы лишались необходимой придомовой территории, достаточной для размещения элементов благоустройства, и озеленения. Теперь чиновникам придется не только поставить земельный участок на кадастровый учет, но и оформить его правильно.

Источник фото: classifieds24.ru

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 26.07.2025 09:33 89	Ключевая ставка — 18%: что это значит для рынка? 26.07.2025 09:21 177	ТРЦ «Авиапарк» хотят продать, но рынок оценивает его дешевле 25.07.2025 09:31 243
Запрет на ПВЗ маркетплейсов в домах нарушат логистику и нанесут ущерб рынку коммерческой аренды: эксперты 25.07.2025 09:22 221	Аренда в Приволжье: рост в Ижевске и Чебоксарах, спад в Пензе и Нижнем Новгороде 24.07.2025 08:59 864	Москва дешевеет, Петербург дорожает: что происходит с офисным рынком России 23.07.2025 08:30 491