Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 750 065 объектов недвижимости России

1 750 065 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
4 марта 2013, 14:52 1806

Владельцы элитного жилья получат часть природного заказника

Высший арбитражный суд России принял прецедентное решение, позволив компании, владеющей помещениями в элитном ЖК, получить право собственности на землю под зданием в «Долине реки Сетунь». Против такого решения ранее выступило правительство Москвы.

Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Вторичный рынок жилья, Земля и земельные участки, Арбитраж

Страница недвижимость в Москве, квартиры вторичка в Раменках, квартиры на вторичке метро Университет и места Минская ул.

Владельцы элитного жилья получат часть природного заказника

В соответствии с судебным решением,  все жители элитного жилого комплекса «Золотые ключи-1», также смогут бесплатно оформить на себя участок в долине реки Сетунь, менее чем в километре от парка Победы.

ЖК «Золотые ключи-1» был построен в 1998 году группой Mirax Сергея Полонского. Тогда же московские власти распорядились об образовании рядом природного заказника «Долина реки Сетуни», не изымая земель у собственников и владельцев. С недвижимостью не было никаких проблем, пока в 2006 году московские власти не провели процедуру уточнения границ заказника, в результате чего «Золотые ключи» оказались внутри природоохранной зоны. Собственники, решившие зарегистрировать на себя еще и землю под зданиями, столкнулись с противодействием властей.

В суд на московские власти среди прочих подало ООО «Голден Кей» - именно ее иск дошел до ВАС. ООО владеет нежилыми помещениями площадью 936,8 кв. м в жилом комплексе с 2001 года. В 2011 году «Голден Кей» обратилась в департамент земельных ресурсов Москвы (ДЗР), чтобы оформить общую долевую собственность на землю.

ДЗР отказался оформить участок, так как дом расположен в границах особо охраняемой природной территории. При таких исходных данных земли заказника по московским законам не могут быть переданы в частную собственность, посчитали в департаменте.

Но Арбитражный суд Москвы, как и апелляция, признал отказ нелегитимным. По нормам Земельного и Жилищного кодексов многоквартирные дома являются исключением из общих природоохранных правил, и поэтому местные органы землеустройства не вправе отказывать собственникам помещений. Однако в кассации ДЗР добился отмены судебных решений. В Федеральном арбитражном суде Московского округа посчитали, что московский закон об особо охраняемых природных территориях имеет большую юридическую силу.

Судьи ВАС окончательно признали отказ ДЗР в передаче земли «Голден Кей» незаконным. Интересно, что в СМИ не раз сообщалось, что в одном из домов, который входит в состав ЖК «Золотые ключи-1» (ул. Минская, 1А) одна из квартир площадью около 360 кв. м принадлежит премьер-министру Дмитрию Медведеву.

По словам риелтора агентства Penny Lane Realty Анны Портной, стоимость квадратного метра в «Золотых ключах-1» варьируется от $15 тыс. до $22 тыс. в зависимости от метража, этажности и отделки апартаментов, сообщает газета «Известия».

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
В Москве аренда квартиры возле университета обойдется минимум в 30 тысяч рублейВ Москве аренда квартиры возле университета обойдется минимум в 30 тысяч рублей
29.07.2015 11:44 1608
В Раменках закрыта незаконная гостиницаВ Раменках закрыта незаконная гостиница
10.12.2012 14:31 2002
Мэр столицы потребовал ускорить строительство метро в Раменках Мэр столицы потребовал ускорить строительство метро в Раменках
29.10.2012 14:53 1755
В Москве не будут строить четвертое кольцоВ Москве не будут строить четвертое кольцо
27.09.2012 14:22 1665
В Москве появится новый парк «Событие»В Москве появится новый парк «Событие»
04.08.2020 12:00 2364
Утвержден проект планировки на 1,2 млн кв. м жилья в РаменкахУтвержден проект планировки на 1,2 млн кв. м жилья в Раменках
17.01.2019 14:01 4310
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх