Верховный суд РФ позволяет покупателям жилья отказаться от договора купли-продажи, если квартира не соответствует договоренностям

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда России разрешила покупателям жилья отказаться от договора купли-продажи, если квартира не соответствует обещаниям продавца. В этом случае потраченные деньги можно потребовать обратно, сообщает «Российская газета».

Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Законы о недвижимости, Сделки

Большинство граждан в случае неудачной покупки не идут в суд, виня себя за недосмотр в процессе сделки. И, конечно, не верят, что можно вернуть уплаченные деньги. Верховный суд создал прецедент, когда пересмотрел результаты спора продавца и покупателя квартиры в Сочи. Покупатель через некоторое время после заключения сделки обнаружил, что квартира не пригодна для проживания – выявились скрытые недостатки.

Попытки вернуть деньги через местный суд и расторгнуть договор купли-продажи ни к чему не привели. Точку в споре поставил только Верховный суд России.

Суд отметил, что в ст. 469 Гражданского кодекса указано: если в договоре купли-продажи не прописаны условия о качестве товара, то продавец обязан передать его покупателю в таком состоянии, чтобы он был пригоден «для целей, для которых товар такого рода используется».

В другой статье Кодекса - 475-й - говорится, что если в товаре найдены «неустранимые недостатки», покупатель по своему выбору может отказаться выполнять договор купли-продажи или потребовать замены товара на такой же, но качественный. Иными словами, покупатель имеет право отказаться от исполнения договора и потребовать вернуть деньги.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт 03.07.2025 08:08 2577	«Вторичка» на качелях: рост в Москве, Калининграде и Махачкале, падение в Сочи и Петербурге 25.06.2025 08:30 3607	Курортный бум: аренда в Сочи и Геленджике дорожает, Краснодар в минусе 11.06.2025 08:41 4635
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют 10.06.2025 08:22 4823	Идут на сближение: цены на студии в новостройках и на «вторичке» почти сравнялись 24.04.2025 09:18 2397	Индексы Restate. Аренда в Москве дешевеет: ставки опустились до уровня начала 2023 года 17.04.2025 10:10 2189