— 205 839 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
27 ноября 2017, 16:25 919

В столичных районах, включенных в программу реновации, спрос на коммерческие помещения растет, на жилые – остается вялым

В столичных районах, включенных в программу реновации, спрос на коммерческие помещения растет, отмечают специалисты ГК ЭКООФИС. При этом эксперты компании «БЕСТ-Новострой» отмечают довольно вялый рынок жилых помещений в предназначенных к сносу домах.

В столичных районах, включенных в программу реновации, спрос на коммерческие помещения растет, на жилые – остается вялым

По данным ГК ЭКООФИС, относительно четвертого квартала прошлого года спрос на помещения площадью до 100 кв. м в ряде районов реновации вырос на 30-40% - помещения в составе торговых центров, офисных, производственно-складских комплексов класса В- и С, а также помещения на первых этажах «несносимых» жилых домов.

По мнению владельца компании Андрея Ковалева, сейчас владельцы небольших бизнесов, располагавшихся в домах, которые запланировано снести, стремятся найти новые помещения – они опасаются, что дальше спрос будет только расти, что неизбежно приведет к росту стоимости объектов. Кроме того, найти подходящее помещение станет сложнее.

В то же время квартиры, выставленные на продажу в домах, которые идут под снос, не превышают 3% в общем объеме вторичного рынка жилья Москвы, отмечают аналитики «БЕСТ-Новострой». Однако цены затребованы высокие, иногда превышающие цены на квартиры в новых домах. Минимальная зафиксированная цена – 1,99 млн рублей.

Высокие цены отталкивают потенциальных покупателей, утверждают риэлторы. Спрос есть со стороны частных инвесторов, которые рассматривают такие квартиры как долгосрочные вложения – рассчитывают взамен небольшой квартиры получить позже квартиру в новом доме, причем большей площади.

«Доход такие инвестиции могут приносить почти сразу, за счет сдачи в аренду на период до сноса дома», – пояснила председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова.

БЕСТ-НовостройБЕСТ-НовостройСотрудников на Restate: 25
- Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Снос и расселение хрущевок, Вторичный рынок жилья, Коммерческая недвижимость

Страница недвижимость в Москве.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Ульяновская компания «Новая Жизнь Недвижимость» построит апартаменты в Даниловском районе Москвы
22.12.2017 13:45
Риэлторы получат профстандарт к концу года
24.05.2018 16:39
Новый национальный проект в сфере жилья и городской среды новый вице-премьер Мутко ждет от нового главы Минстроя к 1 октября текущего года
21.05.2018 17:24
Участники рынка и власти ожидают от нового главы Минстроя РФ Владимира Якушева успешного продолжения начатых реформ
21.05.2018 10:05
Министерство строительства и ЖКХ возглавит бывший губернатор Тюменской области Владимир Якушев
18.05.2018 15:28
В Москве в тестовом режиме стартовал единственный в России проект «Подсолнухи Art&Food» - гастрономический кластер с функцией развлечений
17.05.2018 17:28
Комментарии с форума
Карен   28 ноября 2017, 15:42
Неудивительно. Это перспективно очень. Представьте, что в скором времени на месте старых пятиэтажек возникнут целые микрорайоны с развитой инфраструктурой, поэтому и хотят сейчас урвать кусок пирога! Были бы деньги, я бы также поступил!
Leonid   28 ноября 2017, 13:03
Это не удивительно, так как, сейчас можно купить убитое помещение на первом этаже хрущевки или на цокольном этаже, а потом в замен получить комфортное помещения для бизнеса.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
24 мая Представлен проект линии трамвая от метро «Кировский завод» до Красного Села

24 мая «Планетоград» победил Пулковскую обсерваторию в Верховном суде

24 мая Клуб СКА застроит территорию вокруг СКК Петербургский жильем

22 мая Минстрой РФ и ЦБ получили предложение ЛДПР разрешить выдачу ипотеки подросткам с 14 лет

21 мая Новый национальный проект в сфере жилья и городской среды новый вице-премьер Мутко ждет от нового главы Минстроя к 1 октября текущего года

21 мая ИСК VITA приобрела участок на Лесной улице в Мурино под строительство жилого комплекса «Удача»

21 мая Проблемный ЖК «Воронцов» достроит Дирекция комплексного развития территорий Ленинградской области

18 мая Компания «Воин-В» получила отказ Арбитража на апелляцию – программа реновации квартала 2А Ульянки провалилась

18 мая На набережной Обводного, 199-201 началось строительство семиэтажной архитектурной студии с выставочным залом

17 мая ИСК «Отделстрой» открыла продажи в ЖК бизнес-класса «Новый Лесснер» на бывшей территории завода им. Карла Маркса

16 мая Компания Setl Group покупает у пивоваренной компании «Балтика» территорию бывшего пивоваренного завода «Вена» под жилое строительство

15 мая Компания «Бонава Санкт-Петербург» открыла продажи в заключительной очереди ЖК бизнес-класса «Skandi Klubb»

14 мая Никольский рынок на Садовой после многолетней реконструкции готовится к открытию — теперь это МФК с кафе и отелями

3 мая В Москве строится все больше элитных клубных домов – за год ожидается трехкратное увеличение их числа

3 мая Татьяна Клячко: схема ГЧП при строительстве школ – своеобразная ипотека, которую государство берет у инвестора

3 мая Более трети российских семей, планирующих покупку квартиры, ждут снижения ипотечных ставок или цен на жилье

27 апреля Никита Стасишин: Необходимо, чтобы регионы начали понимать свою ответственность в решении проблем обманутых дольщиков

25 апреля Компания «Норманн» банкротит сама себя, чтоб избежать исков от кредиторов

23 апреля РАД готовит территорию великокняжеского дворца в Мартышкино к продаже под строительство аквапарка

20 апреля Минстрой РФ подготовило новые механизмы для расселения аварийного жилья, признанного таковым после 1 января 2012 года

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх