244 559 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
27 ноября 2017, 16:25 1043

В столичных районах, включенных в программу реновации, спрос на коммерческие помещения растет, на жилые – остается вялым

В столичных районах, включенных в программу реновации, спрос на коммерческие помещения растет, отмечают специалисты ГК ЭКООФИС. При этом эксперты компании «БЕСТ-Новострой» отмечают довольно вялый рынок жилых помещений в предназначенных к сносу домах.

Снос и расселение хрущевок, Вторичный рынок жилья, Коммерческая недвижимость

В столичных районах, включенных в программу реновации, спрос на коммерческие помещения растет, на жилые – остается вялым

По данным ГК ЭКООФИС, относительно четвертого квартала прошлого года спрос на помещения площадью до 100 кв. м в ряде районов реновации вырос на 30-40% - помещения в составе торговых центров, офисных, производственно-складских комплексов класса В- и С, а также помещения на первых этажах «несносимых» жилых домов.

По мнению владельца компании Андрея Ковалева, сейчас владельцы небольших бизнесов, располагавшихся в домах, которые запланировано снести, стремятся найти новые помещения – они опасаются, что дальше спрос будет только расти, что неизбежно приведет к росту стоимости объектов. Кроме того, найти подходящее помещение станет сложнее.

В то же время квартиры, выставленные на продажу в домах, которые идут под снос, не превышают 3% в общем объеме вторичного рынка жилья Москвы, отмечают аналитики «БЕСТ-Новострой». Однако цены затребованы высокие, иногда превышающие цены на квартиры в новых домах. Минимальная зафиксированная цена – 1,99 млн рублей.

Высокие цены отталкивают потенциальных покупателей, утверждают риэлторы. Спрос есть со стороны частных инвесторов, которые рассматривают такие квартиры как долгосрочные вложения – рассчитывают взамен небольшой квартиры получить позже квартиру в новом доме, причем большей площади.

«Доход такие инвестиции могут приносить почти сразу, за счет сдачи в аренду на период до сноса дома», – пояснила председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова.

БЕСТ-НовостройБЕСТ-НовостройСотрудников на Restate: 25
- Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
В июле на столичный рынок жилья выведены семь ЖК комфорт-классаВ июле на столичный рынок жилья выведены семь ЖК комфорт-класса
09.08.2018 13:48
Специалисты негативно отреагировали на проект перестройки киноцентра «Соловей»Специалисты негативно отреагировали на проект перестройки киноцентра «Соловей»
16.11.2018 10:02
ВТБ расширил возможности рефинансирования ипотечных займовВТБ расширил возможности рефинансирования ипотечных займов
15.11.2018 11:15
Москва за 3,75 млрд рублей превратит линию монорельса в трамвайнуюМосква за 3,75 млрд рублей превратит линию монорельса в трамвайную
06.11.2018 16:12
Accor откроет гостиницу в районе Химкинского водохранилищаAccor откроет гостиницу в районе Химкинского водохранилища
01.11.2018 11:15
Россия улучшила позицию в Doing Business на четыре пунктаРоссия улучшила позицию в Doing Business на четыре пункта
01.11.2018 10:01
Комментарии с форума
Карен   28 ноября 2017, 15:42
Неудивительно. Это перспективно очень. Представьте, что в скором времени на месте старых пятиэтажек возникнут целые микрорайоны с развитой инфраструктурой, поэтому и хотят сейчас урвать кусок пирога! Были бы деньги, я бы также поступил!
Leonid   28 ноября 2017, 13:03
Это не удивительно, так как, сейчас можно купить убитое помещение на первом этаже хрущевки или на цокольном этаже, а потом в замен получить комфортное помещения для бизнеса.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
16 ноября Специалисты негативно отреагировали на проект перестройки киноцентра «Соловей»

13 ноября Capital Group вывела на рынок ЖК премиум-класса «Медный 3.14»

9 ноября Стригалев, «НДВ-Девелопмент»: Реконструировать в Москве уже нечего

9 ноября В Даниловском районе пройдет митинг против строительства МФК

8 ноября Открыты продажи в МФК «Aquatoria» у Химкинского водохранилища

7 ноября Setl City вывела на рынок ЖК «Pulse на набережной» на площадях завода «Пигмент»

7 ноября МВД насчитало 16 тысяч дольщиков-потерпевших

7 ноября Москва расширила адресный перечень стартовых площадок реновации

1 ноября Представлен проект жилой новостройки на улице Жака Дюкло

31 октября Вместо недостроенного завода под окнами «Невской ратуши» возведут БЦ

31 октября Минстрой РФ увеличит официальную стоимость квадратного метра

31 октября С 1 января дачи превращаются в садовые участки

30 октября Capital Group приступила к строительству клубного дома White Khamovniki

30 октября В канале имени Москвы встанут на якорь водные поселки

26 октября «Конкорд» вывел в продажу готовый комплекс «Лахта-плаза» на берегу Финского залива»

25 октября ГК «Основа» инвестирует не менее 5 млрд рублей в семейную SPA-сеть

25 октября Жители аварийных домов получат свою ипотечную программу

25 октября Стройнадзор сможет оспорить положительное заключение экспертизы

24 октября ФСК «Лидер» приступает к проекту «UP-квартал «Пушкинский»

22 октября Plaza Lotus и Master Development приступили к застройке в устье Смоленки

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Подорожает ли ипотека?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх