В России предложили замораживать средства при продаже квартир на неделю
Семидневная блокировка денег: новый удар по мошенникам на рынке жилья
В Госдуме рассматривают законопроект, который предусматривает недельную блокировку средств при сделках с квартирами. Эта мера направлена на защиту продавцов от мошенников и усиление контроля за операциями с недвижимостью.
В 2025 году российский рынок недвижимости может столкнуться с серьезными изменениями в порядке проведения сделок купли-продажи квартир. В парламенте уже находится на рассмотрении проект поправок к закону о регистрации недвижимости, который предусматривает введение обязательной семидневной паузы между подписанием договора и завершением регистрации перехода права собственности.
Суть инициативы заключается в том, чтобы дать дополнительное время для проверки обстоятельств сделки. За этот период специалисты смогут убедиться, что продавец действует по собственной воле, а не под давлением злоумышленников. Такой подход, по мнению авторов законопроекта, позволит снизить количество мошеннических схем, связанных с принуждением к продаже жилья.
Особое внимание уделяется финансовой стороне вопроса. Все денежные средства, получаемые от продажи квартиры, будут замораживаться на специальном банковском счете на срок до семи дней. Только после официальной регистрации перехода права собственности продавец сможет получить доступ к этим деньгам. При этом полностью исключается возможность расчетов наличными, что должно повысить прозрачность операций и снизить риски для обеих сторон сделки.
Как отмечают эксперты, подобные меры уже давно обсуждаются на рынке недвижимости, однако только сейчас они получили реальное воплощение в виде законодательной инициативы. В случае принятия поправок, все сделки с квартирами будут проходить через банковские счета, а любые попытки обойти процедуру будут пресекаться на этапе регистрации.
Ожидается, что нововведение поможет не только защитить граждан от мошенников, но и повысить доверие к рынку недвижимости в целом. Впрочем, у некоторых участников рынка уже возникают вопросы относительно возможных задержек в расчетах и увеличения сроков оформления сделок. Тем не менее, инициаторы закона уверены, что временные неудобства оправданы, если речь идет о безопасности продавцов и покупателей.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
В ноябре резко вырос спрос на аренду домов в Подмосковье и Ленобласти
Судебная тяжба за квартиру: Лариса Долина не явилась на кассацию по спору о собственности
Рост ставок и цен лишил россиян шансов на покупку собственного жилья
Сенатор предложил ограничить срок возврата денег при оспаривании сделок с жильем
В России могут разрешить семейную ипотеку на покупку жилья с рук по всей стране
Почти половина участников опроса поддержали идею льготной ипотеки на вторичное жилье
Мошенники на рынке жилья Москвы: ущерб с 2021 года превысил 1,8 млрд рублей
В Госдуме обсуждают новые меры защиты покупателей вторичного жилья от мошенников
Рейтинг городов-спутников Москвы: где квартиры дорожают быстрее всего в 2025 году
В Госдуме обсуждают введение недельной паузы перед регистрацией сделок с жильем
Изменения в законе могут остановить мошенничество на вторичном рынке жилья Москвы
ЦБ фиксирует скачок семейной ипотеки и ужесточает правила для ИЖС
