— 246 161 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
21 ноября 2016, 11:42 1209

В рейтинге российских городов по цене на недвижимость первая тройка призеров неизменна: Москва, Петербург, Сочи

В рейтинге российских городов с самыми высокими средними ценами на недвижимость первая тройка призеров неизменна: По средней стоимости предложения тройка призеров неизменна: столица – Москва (23 451 853 рублей), вторая столица – Санкт-Петербургом (8 671 461 рубль), главный курорт – Сочи (5 731 094 рубля), подсчитали аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР».

В рейтинге российских городов по цене на недвижимость первая тройка призеров неизменна: Москва, Петербург, Сочи

За ними следуют: курортный Геленджик (4 529 837 рублей), Владивосток (4 119 288 рублей), Сургут (4 113 286 рублей), Хабаровск (4 027 438 рублей), Екатеринбург (4 003 774 рубля), Казань (3 915 381 рубль), Нижний Новгород (3 782 418 рублей).

В анализ вошли показатели всех ценовых сегментов в границах городов. Оценка проводилась по стоимости квадратного метра и средней цене предложения квартир без деления на первичный и вторичный рынки. По сравнению с прошлым годом топовую десятку покинули Сургут и Новосибирск, их места заняли Казань и Геленджик.

Больше всего приросли по стоимости квадратного метра Сочи (+9,8%) и Геленджик (+3,8%). Петербург прибавил 1%, Казань – 0,1%. Остальные в минусе. Больше всего потеряли Москва и Хабаровск – 10,4% и 10,0% соответственно. На 7,2% просел Сургут, на 3,4% – Екатеринбург. Метр Владивостока стал дешевле на 2%, Нижнего Новгорода – на 1,1%.

Рейтинг городов с самой дорогой недвижимостью в России

Город

Ср. цена, руб./кв. м

Прирост за год

Средняя цена квартиры, руб.

Прирост за год

1

Москва

238570

-10,4%

23451853

-10,8%

2

Санкт-Петербург

110826

1,0%

8671461

7,1%

3

Сочи

85418

9,8%

5731094

11,6%

4

Геленджик

71879

3,8%

4529837

9,7%

5

Владивосток

84796

-2,0%

4119228

-17,0%

6

Сургут

65749

-7,2%

4113286

-4,7%

7

Хабаровск

71245

-10,0%

4027438

-7,6%

8

Екатеринбург

69682

-3,4%

4003774

-0,3%

9

Казань

66018

0,1%

3915381

-0,7%

10

Нижний Новгород

65294

-1,1%

3782418

7,0%

Источник: mirkvartir.ru

За год квартиры у Черного моря подорожали в среднем на 10% (на 11,6% – в Сочи и на 9,7% – в Геленджике). На 7,1% выросла цена предложения в Санкт-Петербурге и ровно на 7% – в Нижнем Новгороде. Показатели, близкие к статистической погрешности, зафиксированы специалистами портала в Екатеринбурге (–0,3%) и Казани (–0,7%). Сургут и Хабаровск потеряли в стоимости 4,7% и 7,6% соответственно. В Москве (–10,8%) и Владивостоке (–17%) зафиксировано существенное падение, но если для столичного рынка это не существенно, то Владивосток переместился с третьего на пятое место.

Москву с первым местом от ближайшего соперника – Санкт-Петербурга ее отделяет практически космос: квадратный метр московской недвижимости стоит 238 570 рублей, питерской – 110 826 рублей.

При этом петербургский рынок элитной жилой недвижимости на подъеме: есть хорошие предложения по ипотечному кредитованию, растут продажи новостроек, на реализацию выходят новые проекты. Однако говорить, что рынок вернулся к докризисному состоянию, пока рано.

«На московском рынке сложилась крайне неустойчивая ситуация, – считает генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко. – Цены слишком зависят от макроэкономических показателей. Предложение значительно превышает спрос, и его объемы продолжают расти. Продать что-либо на вторичном рынке без существенных скидок сейчас крайне проблематично. Кроме того, стоимость жилья в новостройках снижается за счет уменьшения площадей квартир. Судя по всему, в ближайшее время сползание столичных цен вниз продолжится – во всяком случае, обратных предпосылок пока не наблюдается».

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Популярная аналитика, Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Цены на недвижимость

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Компания Coalco в партнерстве с MR Group собираются застроить территорию трубного завода «Филит»
22.09.2017 16:10
Группа ПСН представила новый квартал бизнес-класса «Правда», который появится на месте одноименного издательства
21.09.2017 16:23
Проекты ГК «Пионер» стали лауреатами премии рынка недвижимости ProEstate Awards 2017
20.09.2017 17:27
Комментарии с форума
Полина Андреева   23 ноября 2016, 17:34
Через пару лет Сочи смогут тягаться с Питером за первое место.
Светлана   23 ноября 2016, 16:46
В Москве почти в три раза дороже!

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
18 сентября Группа ЛСР обещает запустить продажи в домах на Василеостровском намыве в 2019 году

15 сентября Группа «ПСН» построит на месте издательства «Правда» в Москве квартал за 44 млрд. рублей

15 сентября В Гатчине двум «проблемным» домам подыскали новых застройщиков

13 сентября «Росстройинвест» выводит в продажу жилую башню «Петр Великий» в Усть-Славянке

11 сентября «Главстрой» получил разрешение на строительство 14-й очереди жилого комплекса «Северная долина»

11 сентября Петербург обогнал Ленинградскую область по вводу нового жилья

8 сентября Летние новинки: пять главных комплексов сезона от «панелек» в Приморском районе до апартаментов в Сестрорецке

8 сентября Эксперт: Через 10 лет Петровский остров может стать «лоскутным одеялом» подобно Крестовскому

6 сентября ЛеноблАИЖК объявило о продаже квартир в ЖК «Кировский посад» льготникам по 35 тысяч рублей за «квадрат»

1 сентября Прямая речь: откуда едут в Петербург, и сколько на рынке недвижимости покупателей из регионов

30 августа По инициативе жилищного комитета Смольный отказывается от схемы коммерческого найма жилья в пользу наемных домов

30 августа Квадратные мэтры: квартира эпохи барокко во дворце Демидовых на Казанской

25 августа Игорь Оноков: Петербургу нельзя отказываться от крупных спортивных событий, но стадион с Крестовского стоило подвинуть

25 августа Минстрой РФ рассказал, какие жилые дома нельзя считать проблемными

24 августа Почти сотня: с начала 2017 года в старой Москве выставлено на продажу 90 новостроек

24 августа Госэкспертиза одобрила проект развязки с КАД для автовокзала у метро «Девяткино»

24 августа Смольный предсказывает рост объема ввода нового жилья в Петербурге на фоне спада по России

24 августа Жилье должно быть доступным, а не дешевым: Минстрой установит стандарты доступного жилья

22 августа У Московских ворот сносят завод микроволновых материалов «Феррит» под строительство делового центра

21 августа Частную гавань и новую набережную у стадиона «Петровский» достроят в 2019 году

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх